注册造价师考试教材

注册造价师考试(计价)科目教材全面整理

 我国建设项目总投资构成

 国外建设工程造价构成

直接建设成本

间接建设成本（管理、开工试车、业主行政性费用、生产前费用、运费、保险、地方税） 应急费（未明确项目的准备金、不可预见准备金） 建设成本上升费用（补偿未知价格增长）

 国外建筑安装工程费构成

 设备及工器具购置费

是固定资产中的积极部分，占造价比重增大，意味生产技术进步、资本有机构成提高。

设备购置费＝设备原价＋设备运杂费

工器具及生产家具购置费＝设备购置费×（部门或行业）定额费率

国产设备原价

标准设备（带有备件的原价） 非标准设备

外购配套件费计取包装费，但不计取利润。

进口设备原价

进口设备原价＝抵岸价

＝到岸价（关税完税价/CIF）＋进口从属费

＝离岸价（货价/FOB）＋运费＋运输保险费＋进口从属费

设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率

运费、装卸费 包装费

供销部门手续费 采购、仓库保管费

 按费用构成要素划分：

人工费 材料费

施工机具使用费 企业管理费

——管理人员工资、办公费、差旅交通、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险、职工福利、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、技术转让、技术开发、投标、业务招待、绿化、广告、法律顾问、公证、升级、咨询、保险。 （检验试验费：对建筑、材料、构件、建筑安装物进行一般鉴定、检查。

不包括：新结构、新材料，对构件破坏性试验、特殊要求试验、建设单位委托的） 利润

规费——社会保险费（五险）、住房公积金、工程排污费

税金——营业税 3%，城市维护建设税 7%—5%—1%，教育费附加 3%，地方教育附加2

→ 综合税率 3.48%—3.41%—3.28%

 按造价形成划分：

分部分项工程费

——综合单价：人、材、机、管、利（以及一定范围内的价格和工程量风险） 措施项目费

安全文明施工费

环境保护（噪、灰渣尘、垃圾、污水）

文明施工（现场条件——展示、美观、卫生消毒、绿化、医疗急救） 安全施工（防护用具、防护措施）

临时设施（水、电、路、沟、建筑物、构筑物）

夜间施工增加费（夜班补助、夜间降效、夜间照明设备） 非夜间施工照明费（特殊施工部位照明） 二次搬运费

冬雨季施工增加费（临时设施、防滑、排雨、防风、保温、人机降效） 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费（施工过程中） 已完工程及设备保护费（竣工验收前） 脚手架费（搭、拆、安全网）（建筑面积、垂直投影面积；m2） 混凝土模板及支架费（安拆、清理）（模板与现浇混凝土构件的接触面积；m2） 垂直运输费（固定、行走）（建筑面积，m2；施工日历天数，天） 超高施工增加费（单层20m，多层6层）（人机降效、加压水泵、通信联络） （超高部分的建筑面积，m2）

大型机械设备进出场及安拆费（机械设备的使用数量，台次） 施工排水、降水费（一次性的成井；钻孔深度，m）

其他项目费

暂列金额（招标人）

计日工（招标人：名称、数量；投标人：单价）

总承包服务费（招标人：名称、内容；投标人：费率、金额） 规费 税金

 建设用地费

出让：征地补偿＋拆迁补偿＋土地出让金（竞争-投标、竞拍、挂牌；协议出让） 划拨：征地补偿＋拆迁补偿（国家、军事、基础、公益、能源、交通、水利） 征地补偿费

土地补偿（被征前三年平均年产值的6-10倍）

青苗和附着物补偿（拆啥补啥，拆多少补多少，不低于原来水平） 安置补助（被征前三年平均年产值的4-6倍，每公顷不超过16倍） 新菜地开发基金 耕地占用税

土地管理费（1、2、3之和为基数） 拆迁补偿费

拆迁补偿（货币，房屋产权调换）

搬迁、安置补助费（提前搬家奖励，临时安置费，周转房补助） 出让金、土地转让金  与项目建设有关的其他费用

建设管理费（建设单位管理费、工程监理费）（总包管理费也由此支出）

可行性研究费

研究试验费（验证设计数据，建设单位自行委托的第三方。

勘察设计费

环境影响评价费

劳动安全卫生评价费（大中型，火灾危险，爆炸危险，毒物危害——必须做）

场地准备及临时设施费（与永久性工程统一考虑；大型土石方工程计入总图运输费） （新建项目根据实际工程量，改扩建项目只计拆除清理费） 引进技术和设备其他费（翻译、测绘，出国人员，来华人员，银行担保） 工程保险费（建筑、安装工程一切险，引进设备财产保险，人身意外伤害险） 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费  与未来生产经营有关的其他费用

联合试运转费

不包括：调试、试车，试运暴露的因施工或设备缺陷发生的处理费）

专利及专有技术使用费（国内：使用费；国外：设计费、引进费、使用费、保密费） 生产准备及开办费（人员培训提前进厂、初期生产办公生活用具的购置费、 初期第一套不够固定资产标准的工器用具的购置费） （三）预备费

 基本预备费

设计变更、工程变更、材料代用、局部地基；自然灾害；隐蔽工程挖掘修复；超规超限运输增加。  价差预备费

建设期内利率、汇率、价格等因素变化。（估算年份价格水平为基数，复利计算→） （四）建设期贷款利息

国外贷款：（国外）手续费、管理费、承诺费；（国内）转贷费、担保费、管理费

工程计价基本原理

定额——建设前期各阶段，投资预测估计 清单——合同价格形成，后续合同价格管理

 工程量清单编制程序：

 工程量清单应用程序：

工人工作时间

 必须消耗的时间

 有效工作时间（与产品生产直接有关）

 基本工作时间（改变产品状态。工作量）  辅助工作时间（不改变产品状态。工作量）

 准备与结束工作时间（班内、任务准备。工作内容。如：熟悉图纸、准备工具、事后清理）  休息时间（恢复体力必需）

 不可避免的中断时间（施工工艺，尽量缩短）  损失时间（与产品生产无关）

 多余时间（不能增加产品数量。如：重砌质量不合格的墙体）  偶然时间（定额考虑）（能获得一定产品。如：抹灰工不得不补上偶然遗留的墙洞）  停工时间

 施工本身造成的（施工组织不善）  非施工本身造成的（定额考虑）（如：水源、电源中断）  违背劳动纪律损失时间（迟到、早退、离岗、聊天） 机械工作时间

 必须消耗的时间

 有效工作时间

 正常负荷下

 有根据的降低负荷（技术原因。如：汽车运输重量轻而体积大的货物）  不可避免的无负荷工作时间（施工、机械特点。如：筑路机在工作区末端调头）  不可避免的中断时间

 与工艺特点有关（循环：汽车装卸货时的停车。定期：把灰浆泵移动到另一地点）  与机器有关（机器使用和保养。工人准备和结束，辅助工作时）  工人休息时间

 损失时间（与产品生产无关）

 多余时间（如：工人未及时供料使机器空运转。如：搅拌机超过规定搅拌时间。）  停工时间

 施工本身造成的（施工组织不善。如：未及时供给机器燃料）  非施工本身造成的（定额考虑）（如：暴雨时停工）  违背劳动纪律引起的损失时间（迟到、早退、离岗、聊天）

 低负荷下工作时间（人员错误。如：工人装车的沙石数量不足引起汽车降低负荷） 计时观察法

 测时法（测定定时重复的循环工作）

确定观测次数：误差理论、经验数据  选择法测时

 接续法测时（更复杂，更准确）  写实记录法（测定各种工作）

注意：被测定的个人最低数，测定总延续时间的最小值，测定完成产品的最低次数。  数示法（2人。精确度最高）  图示法（3人。时间进度线条）  混合阀（3人以上）

 工作日写实法（测定整个工作班内的工作）

编制定额：3-4次 检查定额：1-3次

人工定额消耗量

材料定额消耗量    

必须消耗的材料（基本数据。净用量） 损失的材料（不可避免的废料、损耗） 实体材料（直接性、辅助材料）

非实体材料（措施性、周转材料，如：模板、脚手架）

机械定额消耗量

 人工日工资单价  计时工资/计件工资  奖金

 津贴补助（和项目特殊条件有关。项目上的所有人均享有。）  特殊情况下支付的工资（个别工人、个别原因）

日工资单价＝（平均月工资＋平均月奖金津贴特殊工资）/ 年均每月法定工作日 影响因素：

社会平均工资水平、生活消费指数、单价的组成、劳动力市场供需、政府社保福利  材料单价

 材料原价（供应量加权平均）

 运杂费（供应量加权平均）（含：过境过桥费、调车驳船费、装卸费、运输费、附加工作费）  运输损耗费

 采购及保管费（含：采购费、仓储费、工地管理费、仓储损耗）

材料单价＝（材料原价＋运杂费）×（1＋损耗率）×（1＋采购及保管费率）

 机械台班单价  折旧费

台班折旧费＝机械原价×（1－残值率）×时间价值系数/ 耐用总台班 时间价值系数＝1＋年折现率×（折旧年限＋1）/2 耐用总台班＝折旧年限×年工作台班 ＝大修理间隔台班×大修理周期 大修理周期＝寿命期大修理次数＋1  大修理费（恢复功能）

台班大修理费＝（一次大修费×总大修次数）/ 耐用总台班  经常修理费（保养维持、临时故障排除）

台班经常修理费＝台班大修理费×台班经常修理费系数K  安拆费及场外运费

 移动频繁的中小型机械（计入台班单价）

台班安拆费及场外运费＝一次安拆费×年均安拆次数 / 年工作台班  移动有难度的大中型机械（单独计列，措施费）  不需安拆，可自行/固定（不计算）  人工费（司机、操作人员）

台班人工费＝人工消耗量×[1＋（年制度工作日－年工作台班）/ 年工作台班] ×人工日工资单价  燃料动力费

台班燃料动力费＝台班燃料动力消耗量×单价  其他费用

台班其他费用＝（年养路费＋年车船使用税＋年保险费＋年检费用）/ 年工作台班

项目决策阶段影响造价的主要因素：

工程造价信息  分类原则

稳定性、兼容性、可扩展性、综合实用性  分类

管理组织——系统化、非系统化造价信息 形式 ——文件式、非文件式造价信息 信息来源——横向、纵向的造价信息 经济层面——宏观、微观的造价信息 动态性 ——过去、现在、未来的造价信息 稳定程度——固定、流动的造价信息  主要内容

 价格信息

人工：建筑工程实物工程量人工价格；建筑工种人工成本信息 材料：材料类别、规格、单价、供货地区、供货单位、发布日期 机械：设备市场价格；设备租赁市场价格（更重要）  工程造价指数

反映一定时期价格变化对工程造价影响程度的指数，即变动趋势。  已完工程信息

已完、在建的各种造价信息，也称工程造价资料。

 工程造价资料的内容

建设项目、单项工程造价资料：建设标准、工期、地点；主要工程量、材料、设备；估概预决算。 单位工程造价资料： 工程内容，建筑结构特征，主要工程量、人才机的量价。 其他： 新材料、新工艺、新生、新技术的人才机消耗量  工程造价指数

反映现象的范围——个体指数（个别现象变动）VS总指数（不能同度量的现象动态变化） 反映现象的性质——数量指标指数（总规模、水平变动）VS质量指标指数（相对、平均水平变动） 采用的基期 ——定基指数VS环比指数（前一时期为基期）

编制方法 ——综合指数（总指数，综合相加再对比相除）VS平均数指数（个体指数，加权平均）  设备工器具价格指数编制——派氏公式  建筑安装工程价格指数编制

设计阶段影响工业建设项目工程造价的主要因素：

三级概算：

总概算：

建安工程费、设备购置费、其他费用、预备费、建贷期利息、铺底流动资金 单项工程概算：

建安工程费、设备购置费 单位工程概算：

人材机管利规税、设备购置费

单位工程概算编制方法：

单位工程施工图预算编制的方法：

投资估算编制

投资估算表编制

注册造价师考试技巧

注册造价师考试技巧

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1．选择题的特点与答题技巧

选择题有单项选择和多项选择之分，通常占卷面分数的30％—40％左右，主要测试考 生对基本知识、基本方法的掌握程度，具有很大的灵活性。命题者常常使迷惑答案具有同 等吸引力。因此，不把考试大纲要求掌握的内容吃透，你是很难回答有经验的命题者所设 计的选择题的。

答好选择题，当然必须掌握一定的知识。但如果再掌握一些答题技巧，就将使你如虎 添翼。下面的提示有助于你掌握答题的技巧：

(l)计划答题时间，保持稳定的答题速度。前已述及，采用选择题型，其中最主要的原 因是一份试题可以覆盖大量的材料。因此，选择题考试通常要求在短时间内作答。在考试 开始时，你应该看一看试题的分量，并且对每道题应占用的时间迅速作出估计。也许你会 发现，每道选择题允许作答的时间不到一分钟。在某些情况下，这似乎不大可能。但你不 必担心，有不少问题可能只需几秒钟就可作出选择。这样，你就有足够时间去考虑相对较 难的问题。 保持稳定的答题速度，也是很必要的。一般的做法是：首先通读并回答你知道的问题 ，跳过没有把握作答的问题。然后重新计算你的时间，看看余下的每道题要花多少时间。 在一道题上花过多的时间是不值的，即使你答对了，也可能得不偿失。 通过对历届考试试题的分析，命题者在一份试题中所包括的题量，往往比规定的合理 (正常)答题时间所完成的题量小，也就是说，按照正常的答题速度，试题规定的考试时间 应该有一定的富余。

(2)按题目要求答题。在阅卷中发现，有不少考生连题目的要求都没看一下就开始答题 了。比如单项选择题要求选择一个最佳答案，显然，除最佳答案之外，备选项中的某些答 案，也可能具有不同程度的正确性，只不过是不全面、不完整罢了。而我们有些考生，一 看基干项，紧接着就被一个“好的”或“有吸引力的”备选答案吸引住了，对其余的答案 连看都不看一眼就放过去，从而失去了许多应该得分的机会。请记往，一定要看清所有的 选择答案。一道周密的单项选择题，所有的选择答案可能都具有吸引力，然而，判卷时却 只有一个是正确的选择。

(3)运用排除法。如果正确答案不能一眼看出，应首先排除明显是荒诞、拙劣或不正确 的答案。一般来说，对于选择题，尤其是单项选择题，基干项与正确的选择答案几乎直接 抄自于指定教材或法规，其余的备选项要靠命题者自己去设计，即使是高明的命题专家， 有时为了凑数，他所写出的备选项也有可能一眼就可看出是错误的答案。尽可能排除一些 选择项，就可以提高你选对答案而得分的机率。请看1999年注册证券期货资格考试《会计 与审计》试题单项选择第8题： 如果控制风险水平初步评估为中等水平，注册会计师应当

获取的相关审计证据( )。 A．比评估为高水平时要多 B．比评估为低水平时要多

C．比评估为高水平时要少 D．与评估为低水平时一样多 显然，在本题中，答案

B、C所表达的含义实质上是一样的，要么都对，要么都错。但 这是一道单项选择题，不可能都对，于是B、C可以排除。（正确答案：A．）

(4)运用猜测法。如果你不知道确切的答案，也不要放弃，要充分利用所学知识去猜测 。一般来说，排除的项目越多，猜测正确答案的可能性就越大。例如，一份试卷有10道备 选答案为四项的单项选择题，你有把握选对的只有6道，其得分为6分(每道题1分)。如果盲 目乱猜余下的4道题，按概率来说，你可能猜对一道题，于是你的总分数为7分。假如你对 不懂的4道题，都能成功地排除二个备选答案，你可望猜对2—3道题，这时你的总分为8－ 9分。这个分数对于一道满分为10分的单项选择题来说，应该是很理想的。

(5)运用比较法。直接把各项选择答案加以比较，并分析它们之间的不同点，集中考虑 正确答案和错误答案的关键所在。请看过去曾经考过的一道题： 甲厂向乙厂购买20吨化肥，合同约定由乙厂**托运。化肥在运输途中丢失近5吨。按 照法律规定，作为货物所有者，

( ) A.甲厂有权向运输部门请求赔偿 B．乙厂有权向运输部门请求赔偿

C．甲厂有权向乙厂请求赔偿 D．甲、乙两厂有权共同向运输部门请求赔偿 这里，本题的关键词是“货物所有者”，备选答案中“货物的所有者”出现三个：甲 厂、乙厂、甲乙两厂。由于试题基干项说明“合同约定由乙厂**托运”，乙厂**托运 后，化肥的所有权即由乙厂转为甲厂所有。故答案只能是 A或 C。又由于乙厂只是替甲厂 “**”，货物的所有权已经转移，甲、乙双方的权利和义务已经了结，甲厂无权再向乙 厂提出除货物质量以外的要求，显然答案只能是A了。如果题目指明“合同约定由乙厂负责 托运”(而不是“**”)，答案当然就只能是 B了。因为在货物运抵甲厂以前，货物的所 有权没有发生转移。 总之，由于选择题命题难度大，因此不是所有选择答案都是很理想的。有些答案可以 排除掉，提高你的猜测成功率。要做到这一点，建议你最好仔细考虑各个选择答案，把备 选项与基于项、备选答案与备选答案之间联系起来考虑。不要盲目胡猜，不要选择那些看 起来像、读起来很有吸引力的错误答案，中了命题者的圈套。

2．判断题的特点与答题技巧

判断题通常不是以问题出现，而是以陈述句出现，要求考生判断一条事实的准确性， 或判断两条或两条以上的事实、事件和概念之间关系的正确性。你的答案是指出它的正确 或错误。判断题的类型有许多种，有的直截了当地陈述了事实，考生的任务是确定事实的 对或错，如：“持续经营假设为企业采用历史成本提供了前提条件。”有的包含了事实与 它们之间的相互关系，你必须判断这些事实和它们之间的关系是对还是错。如：“某建筑 装饰材料公司，一方面批发、零售货物，另一方面又对外承接安装、装饰业务。对于这类 混合销售行为，应该视同销售货物，就其取得的销售收入和劳务收入一并征收增值税。” 在这个问题中，你既要判断上述行为是否属“混合销售行为”，又要判断这种“混合销售 行为”是否应缴增值税。

要构思一个绝对正确或绝对错误的命题是比较困难的。尤其是说某道命题正确时，它 必须一直都是正确的。因此，判断题中常常含有绝对概念或相对概念的词。表示绝对概念 的词有“总是”、“决不”等，表示相对概念的词有“通常”、“一般来说”、“多数情 况下”等。了解这一点，将为你确定正确****帮助。

在某些情况下，一种说法有时可以说是对的，有时可以说是错误的。例如：“在生产 企业中，降低成本可以提高利润。”这句话只有在保证产品质量的前提下，才能算是正确 的。如果由于一味追求降低成本、偷工减料，造成产品质量下降，不但不能增加利润，反 而会使市场丧失，难以生存。因此，成功的考生在答题时，需要对试题内容进行分析，然 后再作“对”或“错”的判断。下面一些原则，或许会对你有一定的帮助（注意题中的粗 体关键词组）：

(1)命题中含有绝对概念的词，这道题很可能是错的。如“存货周转率越高，表示存货 管理的业绩越好。”统计表明，大部分带有绝对概念词的问题，“对”的可能性小于“错”的可能性。当 你对含有绝对概念词的问题没有把握作出判断时，想一想是否有什么理由来证明它是正确 的，如果你找不出任何理由，“错”就是最佳的选择答案。

(2)命题中含有相对概念的词，这道题很可能是对的。如“普遍认为，建立我国统一的 会计准则，是深化改革开放，发展市场经济的必然要求。”“简单算术平均数是加权算术 平均数在权数相等情况下的一种特例。”“固定成本只是在相关范围内保持莫成本习性。 ”

(3)只要试题有一处错，该题就全错。

(4)酌情猜测。实在无法确定答案的，请看清试题评分要求。如试题虽注明要倒扣分数 ，但得分多，扣分少（如“答案正确的，每题得2分；答案错误的，每题倒扣1分”），哪 怕你没有足够的时间阅读题目，也一定要猜测，答对的机率是50％，切莫放过这种“捡来 的”分数。 3．计算与分析题的特点和答题技巧 计算与分析题主要是测试考生分析问题和处理问题的能力，相对来说难度较大，涉及 的概念、计算公式较多。但由于计算与分析题的分数在一份试卷中所占的份量一般较大(2 0％一40％)，必须予以足够的重视。如果本类题你得分不多，要想通过考试就很困难。所 幸的是，在一门课程中，可作为计算与分析题的范围较窄，易于把握(一般来说，成功的考 生可以在考前作出预测，并且预测的准确率在60％以上)，你可以在考前进行有针对性的训 练。

计算与分析题答题的一般技巧如下：

(l)详细阅读试题。对于计算与分析题，建议你阅读两遍。经验表明，这样做是值得的 。一

方面，准确理解题意，不致于忙中出错；另一方面，你还可能从试题中获取解题信息 。 例；某企业的流动资金周转天数，以产品销售收入为周转额计算，为100天；以产品销 售

成本为周转额计算，为146天。根据上述资料计算该企业的销售利润率。 解题过程：首先通读一遍试题，得知本题是求销售利润率。销售利润率与销售收入、 销售成本均有关系，其关系是： 销售利润率＝（销售收入－销售成本）／销售收入×100％＝１－销售成本／销售收入 根据上述关系可知，解答本题的关键是确定销售成本与销售收入之比。要确定销售成 本与销售收入之比，必须从“周转天数”入手。由于周转天数与周转额的关系是反比例关 系，因此，销售成本与销售收入之比应为100／146，而不是146／100。至此，问题基本解 决，该企业销售利润率＝(1—100／146)×100％＝31.5％

(2)问什么答什么。不需要计算与本题要求无关的问题，计算多了，难免出错。如果因 为这样的错误而被扣分岂不很可惜吗?有些考生，把不要求计算的也写在答卷上，以为这样 能显示自己的知识，寄希望老师能给高分。而事实上恰恰相反，大多数阅卷老师不喜欢这 类“画蛇添足”、“自作多情”的考生。

(3)注意解题步骤。计算与分析题每题所占的分数一般较多(5一10分)，判卷时，多数 题是按步骤给分的。而我们有些考生对这个问题没有引起足够的重视，以致虽然会做但得 分不全。这就是有些考生满以为考得很好，而成绩公布后却分数不高甚至还怀疑老师判卷 有误的一个重要原因。

(4)尽量写出计算公式。在评分标准中，是否写出计算公式是很不一样的。有时评分标 准中可能只要求列出算式，计算出正确答案即可，但有一点可以理解：如果算式正确，结 果无误，是否有计算公式可能无关紧要；但要是你算式正确，只是由于代入的有关数字有 误而导致结果不对，是否有计算公式就变得有关系了。因为你写出了计算公式，老师认为 你知道该如何做，怎么会不酌情给分呢? 关于考试答题的基本要领 前面我们已经阐述了考试答题的一般技巧，下面我们再来谈一谈应试的一些基本要领 ，相信会对你参加考试有所帮助。 让我们来设想你下一次参加资格考试答题的基本步骤吧!我们假定你考试前首先已做了 如下几件事：

1．你已经对考试大纲和指定教材全面学习过，并能说出其大意。

2．你基本上确定了考试涉及的范围(甚至曾作过考前预测)，包括考试题型。

3．对于各种题型，你已经作了一些有针对性的训练；对参加考试，你已经在心理上作 好准备。

4．考试的前一天，你又大致地翻了翻考试教材，复习了一下你自己写的学习笔记和重 要内容摘要。

5．参加考试时，你已经带好了各种考试证件和必要的考试用具(如笔、尺、计算器、 涂改液等)。

进入考场，你可能会感到有点紧张，这很正常。放松你的脑子，树立考试信心，相信 你有能力有把握考好本次考试。拿到试卷后，你应该做到如下几点：

1．排除一切思想杂念，你此时的任务就是一心一意地答题。

2．认真听取监考人讲的注意事项，仔细阅读各类题型的答题要求。

3．如有不清楚的地方，应及时提问弄清楚。

4．迅速测览一下试卷，计划考试时间。

5．依次回答各题，一时确实难以作答的题就跳过，继续答下面的题，不要在某些难题 上花过多的时间。

6．主动进攻，藐视困难，充分地运用答题技巧。

7．对于确实不能解答的问题，如试题注明不倒扣分，应果断而合理地进行猜测。

8．答完全卷以后，不要忘忆回过头来重新考虑你最初没有确定答案的那些题。对于那 些特别棘手的问题，看看试卷内的其他某些题是否能够给你启示。

9．全部检查一下，找出你本来不应答错的题而因疏忽出了错。

10．如无特别要紧的事情，尽量不要提前交卷。要是你交卷后突然又想起某个问题或 发觉某个问题有错误，你会非常遗憾的。一次考试机会很难得，应该珍惜。

注册造价师考试大纲2013

2013年造价工程师考试《建设工程造价管理》考试大纲

【考试目的】

通过本科目考试，测查应考人员是否掌握工程造价管理的基本制度和内容，是否熟悉工程建设法规，是否理解工程项目管理的内容、方法，是否掌握工程经济的基本方法，是否熟悉工程项目投融资的内容、程序和方法，是否掌握工程建设全过程造价管理的内容和方法。

【考试内容】

一、工程造价管理及其基本制度

(一)工程造价的基本内容;

(二)工程造价管理的组织和内容;

(三)工程造价专业人员管理制度;

(四)工程造价咨询管理制度;

(五)工程造价管理的发展。

二、相关法律法规

(一)相关法律：建筑法、招标投标法、合同法、价格法的有关内容;

(二)相关法规：招标投标法实施条例、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例的有关内容。

三、工程项目管理

(一)工程项目的组成和分类、建设程序;

(二)工程项目管理的类型、任务及相关制度;

(三)工程项目的组织、计划与控制;

(四)流水施工组织方法、网络计划技术;

(五)工程项目风险管理。

四、工程经济

(一)资金的时间价值及其计算;

(二)投资方案经济效果评价的内容和方法：

(三)价值工程的程序和方法;

(四)工程寿命周期成本分析的内容和方法。

五、工程项目投融资

(一)项目资本金制度、项目资金筹措的渠道与方式;

(二)项目资金成本与资本结构;

(三)项目融资的程序和方式;

(四)与工程项目有关的税收及保险规定。

六、工程建设全过程造价管理

(一)决策阶段造价管理的内容和方法：

(二)设计阶段造价管理的内容和方法：

(三)发承包阶段造价管理的内容和方法;

(四)施工阶段造价管理的内容和方法：

2013年造价工程师考试考试大纲《建设工程计价》

【考试目的】

通过本科目考试，主要测查应考人员对于工程造价构成以及基本计价依据的掌握情况，以及运用这些知识系统地进行建设工程计价的能力，包括投资估算、设计概算、施工图预算在内的造价预测，以工程量清单计价方式为核心的合同价款管理，竣工决算的编制等能力。

【考试内容】

一、工程造价构成

(一)工程造价的构成;

(二)建筑安装工程费用的构成和计算;

(三)设备及工器具购置费用的构成和计算;

(四)工程建设其他费用的构成和计算;

(五)预备费、建设期利息的计算;

(六)国外工程造价的构成。

二、工程计价方法与计价依据

(一)工程计价方法及计价依据的分类;

(二)建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制;

(三)建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定;

(四)工程计价定额的编制;

(五)工程量清单计量及计价规范;

(六)工程造价信息。

三、投资决策及设计阶段工程造价预测

(一)决策阶段影响工程造价的主要因素;

(二)投资估算的编制;

(三)设计阶段影响工程造价的主要因素;

(四)设计概算的编制;

(五)施工图预算的编制。

四、发承包阶段合同价款的约定

(一)招标工程量清单的编制;

(二)招标控制价的编制;

(三)投标报价的编制;

(四)评标及中标价确定;

(五)施工合同价款的约定;

(六)总承包合同价款的约定;

(七)国际工程合同价款的约定。

五、施工阶段合同价款的调整与结算

(一)工程合同价款的调整;

(二)工程索赔的处理原则和计算;

(三)工程计量的程序和方法;工程价款的支付与结算;

(四)工程总承包和国际工程合同价款结算。

六、竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理

(一)竣工验收工作程序

(二)竣工决算的内容和编制;

(三)新增资产价值的确定;

(四)质量保证金的处理。

2013年造价工程师考试大纲《建设工程案例分析》

【考试目的】

通过本科目考试，主要测查应考人员综合运用《建设工程造价管理》、《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的知识，分析和解决建设工程造价世纪问题的执业能力。

【考试内容】

一、建设项目投资估算与财务评价

(一)建设项目投资估算;

(二)建设项目财务分析;

(三)建设项目不确定性分析与风险分析。

二、工程设计、施工方案技术经济分析

(一)工程设计、施工方案综合评价;

(二)工程设计、施工方案比选与优化;

(三)工程网络计划的调整与优化。

三、工程计量与计价

(一)工程量计算;

(二)工程计价定额的编制;

(三)设计概算、施工图预算的编制;

(四)工程量清单计价。

四、建设工程招标投标

(一)工程招标程序与方式;

(二)工程评标与定标;

(三)工程投标策略与方法。

五、工程合同价款管理

(一)工程合同价的类型及其适用条件;

(二)工程变更的处理;

(三)工程索赔的计算与审核;

(四)工程合同争议的处理。

六、工程结算与决算

(一)工程价款支付与结算;

(二)资金使用计划与投资偏差分析;

(三)竣工决算的编制。

2013年造价工程师考试大纲《建设工程技术与计量》(安装)

建设工程技术与计量

B.安装工程

【考试目的】

通过该科目考试，主要测查应考人员是否掌握安装工程材料的种类、性能和用途，是否熟悉主要安装工程施工工艺和方法，是否理解通用工程安装中系统及设备分类、组成、性能和安装，是否掌握所选专业组工程安装中系统及设备分类、组成、性能和安装。

在此基础上，测查应考人员应用专业技术知识和工程量计算规则对安装工程进行计量的能力。

【考试内容】

一、工程材料

(一)工程材料的分类、性能和用途;

(二)型材、板材、管材和焊接常用材料的种类、性能和用途;

(三)防腐、绝热和耐火主要材料的种类、性能和适用范围;

(四)常用管件、法兰、阀门及其他附件的种类、性能和适用范围：

(五)常用电气、有线通信材料及器材的种类、性能和用途。

=、工程施工技术

(一)切割、焊接、热处理方法及设备，焊接接头、坡口的类型和选择，组对方法，焊接质量的检验;

(二)吹洗、脱脂、钝化和预膜施工工艺和方法;

(三)除锈、刷油、衬里、喷镀(涂)、绝热工程施工工艺和方法;

(四)吊装设备分类、常用的吊装设备基本性能及适用范围、吊装方法;

(五)管道和设备压力试验方法。

三、工程计量依据与方法

(一)工程量计量的依据;

(二)工程量清单计量规则与编制方法;

(三)工程量清单补充项目的编制。

四、通用设备安装工程技术与计量

(一)常用机械设备，输送设备和电梯，泵、风机和压缩机，工业炉和煤气发生设备的分类、性能、特点及安装和工程计量;

(二)热力设备的分类，锅炉、煤处理设备、煤灰处理设备、脱硫设备、锅炉系统的水处理设备组成、性能及安装和工程计量;

(三)静置设备的制作、安装;金属油罐、球形罐、气柜的制作、安装与其检验;工艺金属结构的种类、制作、安装及其检测和工程计量;

(四)消防系统的分类，水、气体、泡沫灭火系统组成、安装和工程计量;

(五)电气照明及常用低压电器设备的种类、特点、选择、安装和工程计量。

五、专业安装工程技术与计量(分为A、B两部分)

A.管道和设备工程

(一)给排水、采暖、燃气工程系统的组成、分类，常用材料和主要设备，系统的安装、调试、试验及工程计量;

(二)通风空调工程系统的组成、分类，常用材料和主要设备，系统的安装、调试、试验及工程计量;

(三)工业管道工程的分类、系统的组成，工业管道常用材料和主要设备，系统的安装、调试、试验及工程计量。

B.电气和自动化控制工程

(一)供、变配电工程的组成，电气设备种类、规格、性能、安装、调试和工程计量;防雷接地装置的组成、安装和工程计量;

(二)仪表设备的种类、规格、性能、适用范围，自动化控制系统的分类、控制方式和安装、调试及工程计量;

(三)通信设备分类、性能、安装、调试，通信系统组成、线路工程及工程计量;

(四)建筑智能化系统的组成，分系统的设备分类、适用范围、安装及工程计量，综合布线系

统要求、施工和工程计量。

【说明】

1.本科目第一、二、三、四部分为所有考生必考部分。

2.本科目第五部分为选考部分：

选考部分专业划分如下：

A.管道和设备工程;

B.电气和自动化控制工程。

注册造价师考试-计价20120401

详 细 情 况

一、单选题:

1、 下列对建设项目招标投标的概念及其法律性质阐述，正确的是（ ）。

A. 建设工程招标是招标人在项目施工前，依据法定程序，择优选定得标人的一种经济活动

B. 建设工程投标指具有项目建设能力的投标人根据招标条件，在指定期限内填写标书，提出报价，等候开标，决定能否中标的一种经济活动 C. 我国法学界认为：建设工程招标是要约邀请，而投标是要约 D. 中标通知书是履约证书

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

2、 经有关审批部门批准，可以不招标的项目包括（ ）

A．使用国家政策性贷款的污水处理项目，其重要设备采购单项合同估算价120万元人民币 B．某市福利院建设项目，施工单项合同估算价为205万元人民币

C．在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的 D．使用外国政府援助资金、项目总投资额达到3800万元人民币的西部水土保持项目

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

3、 下列对邀请招标的阐述，正确的是（ ） A．它是一种无限制的竞争方式

B．该方式有较大的选择范围，有助于打破垄断，实行公平竞争 C．这是我国《招标投标法》规定之外的一种招标方式 D．该方式可能会失去技术上和报价上有竞争力的投标者

A B C D

你的答案： d 标准答案：d

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

4、 经批准可以进行邀请招标的有（ ）

A.项目技术复杂，但亦有多家招标人可供选择的项目 B.受自然地域环境限制的项目

C.拟公开招标的费用与项目的价值相比，值得的项目 D.法律、法规不作规定的项目

A B C D

你的答案： b 标准答案：b

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

5、 从招标的组织形式分类，可分为（ ）。 A.国内招标和国际招标 B.公开招标和邀请招标

C.自行招标和委托招标机构代理招标 D.一般项目招标和特殊项目招标

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

6、 下列项目中必须进行公开招标的是（ ）。 A．煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目 B．国有资金占控股地位的科技、教育、文化等项目 C．生态环境保护项目

D．邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目

A B C D

你的答案： a 标准答案：b

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解 析：

7、 若招标人不符合自行招标条件的，则应（ ）。 A．暂时不招标，直到招标人获取相应资质为准 B．建立机构或补充人员，取得自行招标资格 C．委托具有相应资格的工程招标代理机构代理招标 D．应更换招标人

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

8、 关于暂定级工程招标代理机构资格的阐述，下列说法正确的是（ ）。

A. 在专职人员、注册资金和技术经济负责人等方面的要求与乙级工程招标代理机构资格相同 B. 应具有1年的招标代理工作经验

C. 近3年内累计工程招标代理中标金额在2亿元人民币以上 D. 只能承担工程总投资1亿元人民币以下的工程招标代理业务

A B C D

你的答案： a 标准答案：a

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

9、 资格预审的内容通常包括（ ）。 A．技术能力审查和财务能力审查 B．信誉审查和技术能力审查 C．基本资格审查和技术能力审查 D．基本资格审查和专业资格审查

A B C D

你的答案： d 标准答案：d

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

10、 下列项目中应考虑作为一个整体进行招标的是（ ）。

A．专业要求相距甚远 B．各部分内容相互之间干扰不大

C．建设项目各项工作衔接、交叉和配合多 D．项目各部分便于招标人进行统一管理

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

11、 下列对资格审查的内容阐述正确的是（ ）。

A.资格后审是指开标前对投标人进行的资格审查 B.资格预审和资格后审的内容与标准不完全相同 C.进行资格预审的，一般不再进行资格后审 D.资格审查有资格预审、资格定审、资格后审三种

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

12、 关于标段的划分，下列描述中错误的是（ ）。

A．不允许将单位工程肢解为分部、分项工程进行招标

B．如果建设项目的各项工作的衔接、交叉和配合少，责任清楚，则可考虑作为整体发包 C．如果招标项目的几部分内容专业要求相近，则各项目可以考虑作为一个整体进行招标 D．一个项目作为一个整体招标，有利于承包商的统一管理

A B C D

你的答案： b 标准答案：b

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

13、 踏勘现场和投标预备会的时间顺序是（ ）。

A．踏勘现场应在投标截止时间前安排，与投标预备会没有必然的时间联系 B．踏勘现场在投标预备会之后的1~2天 C．踏勘现场通常安排在投标预备会的当天进行 D．踏勘现场一般安排在投标预备会的前1~2天

A B C D

你的答案： d 标准答案：d

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

14、 下列情形中，不能成为投标申请人的是（ ）

A. 具有独立订立合同的权利

B. 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态 C. 为本标段的代建人

D. 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

15、 招标文件的发售、澄清与修改阐述错误的是（ ）

A. 招标人对已发出的招标文件进行必要的修改，应当在投标截止时间15天前 B. 如发布招标公告的费用应打入招标文件的成本

C. 对于开标后将图纸退还的，招标人应当退还押金（不计利息）

D. 如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应推后投标截止时间

A B C D

你的答案： b 标准答案：b

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

16、 有关投标文件的递交应注意问题（ ）

A. 投标保证金应一并并作为其投标文件的组成部分

B. 投标保证金的数额不得超过投标总价的5%，且最高不超过50万元 C. 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件，投标保证金予返还 D. 一般项目投标有效期为30~60天，大型项目90天左右

A B C D

你的答案： a 标准答案：a

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

17、 关于招标控制价的编制，论述正确的是（ ）

A. 计价依据包括：国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法

B. 招标人在招标文件中公布招标控制价时，应只公布招标控制价总价，不得公布招标控制价各组成部分的详细内容 C. 综合单价中不包括招标文件中要求投标人所承担的风险内容及其范围产生的风险费用 D. 暂列金额一般可以分部分项工程费的15%~20%为参考

A B C D

你的答案： a 标准答案：a

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

18、 当投标报价确定分部分项工程综合单价时，下列做法错误的是（ ）

A. 当出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价

B. 承包人不应承担由于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工发生变化，导致的风险

C. 招标文件中在其他项目清单中提供了暂估单价的材料，应按其暂估的单价计入分部分项工程量清单项目的综合单价中

D. 对于主要由市场价格波动导致的价格风险，建议可一般采取的方式是承包人承担8%以内的材料价格风险，15%以内的施工机械使用费风险。

A B C D

你的答案： d 标准答案：d

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

19、 有关措施项目清单与计价表的编制规定，表述错误的是（ ）

A. 投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，自主确定措施项目费 B. 措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计 C. 措施项目清单中的安全文明施工费，可作为竞争性费用

D. 可以计算工程量的措施项目，宜采用分部分项工程量清单的方式编制

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

20、 下列投标报价策略错误的是（ ）

A. 施工条件差的工程，报价可高一些

B. 工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程，报价可低一些 C. 特殊的工程，如港口码头、地下开挖工程等，报价可高一些 D. 有条件短期内突击完成的工程，报价可高一些

A B C D

你的答案： d 标准答案：d

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

21、 一个项目总报价确定后，通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高单价，不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价技巧，属于

（ ）。

A．多方案报价法

B．不平衡报价法

C．增加建设方案法 D．突然降价法

A B C D

你的答案： b 标准答案：b

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

22、 无利润报价一般不适合以下（ ）条件

A. 有可能在得标后，将大部分工程分包给索价较低的一些分包商 B. 对于分期建设的项目，先以低价获得首期工程，为以后赢得机会

C. 较长时期内，投标人没有在建的工程项目，如果再不得标，就难以维持生存 D. 声誉好的大施工企业

A B C D

你的答案： d 标准答案：d

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

23、 关于投标文件的评定，下列说法错误的是（ ）

A. 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准

B. 投标文件无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的作为废标 C. 经评审的最低中标价法和综合评估法，在初步评审的内容和标准上基本是一致的 D. 评标委员会接受投标人主动提出的澄清、说明或不正

A B C D

你的答案： c 标准答案：d

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

解 析：详评分为最低中标价法和综合评估法，初评时内容和标准基本一致。投标人的澄清是被动的，需在评标委员会以书面形式要求时才能进行

24、 下列有关定标内容的阐述正确的是（ ）

A. 接受分包的人应当具备相应的资格条件，能再次分包 B. 招标人不能授权评标委员会直接确定中标人

C. 招标人应自选定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告 D. 中标人不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，投标保证金应予退还

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

25、 关于重新招标和不再招标，下列说法错误的是（ ）

A. 投标截止时间止，投标人少于3个的，不再招标 B. 经评标委员会评审后否决所有投标的，不再招标

C. 重新招标后投标人仍少于3个，属必须审批的工程项目，经原审批部门批准后重新招标 D. 重新招标后所有投标被否决的，属必须核准的工程项目，经原核准部门批准后不再招标

A B C D

你的答案： d 标准答案：d

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

26、 关于投标保证金，下列描述正确的是（ ）。

A．投标保证金的有效期应与投标有效期保持一致 B．投标保证金通常应用现金支付

C．投标保证金一般不超过投标总价的2%，但最高不得超过100万元人民币 D．投标保证金的数额由投标人在投标文件中确定

A B C D

你的答案： b 标准答案：a

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解 析：P227页，投标保证金的有效期应与投标有效期保持一致

27、 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，（ ）。

A．可以修改补充，但不能撤回已提交的文件 B．不可以修改补充，不可以撤回已提交的文件 C．可以修改补充，可以撤回已提交的文件。 D．可以撤回已提交的文件，但不再有资格投标。

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

28、 若单项工程的分类已详细而明确，但实际工程量与预计的工程量可能有较大出入时，则应优先选择（ ）。

A．总价合同 B．单价合同

C．成本加固定费用合同

D．成本加定比费用合同

A B C D

你的答案： b 标准答案：b

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

29、 当业主和承包商的准备时间非常短时，此时宜采用的合同形式是（ ）。

A．总价合同 B．单价合同 C．成本加酬金合同 D．固定价合同

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

30、 有关监理人的表述，下列说法正确的是（ ）。

A．监理人更换总监理工程师须经发包人同意，并在调离14天前通知承包人

B．被授权的监理人员在授权范围内发出的指示必需经过总监理工程师同意方产生效力 C．总监理工程师可以将合同约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员 D．在紧急情况下，总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时口头指示

A B C D

你的答案： a 标准答案：a

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

31、 《标准施工招标文件》的合同条款的附件包括（ ）。

A．通用条款 B．专用条款

C．承包人承揽工程项目一览表 D．合同协议书

A B C D

你的答案： d 标准答案：d

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

32、 在施工场地发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品时，下列说法正确的是（ ）。

A．一旦发现上述文物，发包人应采取有效合理的保护措施

B．承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应由发包人和承包人共同承担损失赔偿责任 C．导致的费用增加和工期延误由发包人承担

D．承包人应先通知监理人，再报告当地文物行政部门

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

33、 承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后

重新覆盖恢复原状。后果的承担方式是（ ）。

A．经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误 B．经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此导致工期延误 C．经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用由发包人和承包人承担 D．经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用由承包人承担

A B C D

你的答案： d 标准答案：d

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

34、 关于暂停施工及其复工，下列说法中正确的是（ ）。

A. 由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人不可先暂停施工 B. 不论由于何种原因引起的暂停施工，暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供安全保障 C. 当工程具备复工条件时，承包人应立即自行复工

D. 承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误的承担者视暂停施工的原因而定

A B C D

你的答案： b 标准答案：b

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

35、 除专用合同条款另有约定外，发包人提供的材料和工程设备验收后，由（ ）负责接收、运输和保管。

A. 承包人 B. 发包人 C. 监理人 D. 供应单位

A B C D

你的答案： a 标准答案：a

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

36、 关于监理人的职责和权力，下列描述中错误的是（ ）。

A．合同约定应由承包人承担的义务和责任，将因监理人对承包人提交文件的审查或批准行为而减轻或解除 B．监理机构由总监理工程师和监理人员组成

C．按照合同约定应当对有关事项进行商定或确定时，总监理工程师应与合同当事人协商，尽量达成一致 D．总监理工程师短期离开施工场地的，应委派代表代行其职责，并通知承包人

A B C D

你的答案： a 标准答案：a

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

37、 工程施工过程中，由于发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的，承包人有可能获得的赔偿是（ ）。

A. 延长工期、增加费用 B. 延长工期、增加费用、合理利润 C. 延长工期 D. 不能获得补偿

A B C D

你的答案： b 标准答案：b

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

38、 除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以（ ）为准。

A. 提交竣工验收申请报告的日期 B. 提请发包人进行工程验收的日期 C. 发包人经过验收后同意接收工程的日期

D. 监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书的日期

A B C D

你的答案： a 标准答案：a

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

39、 在缺陷责任期（或延长的期限）终止后14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的（ ）。

A. 接收证书 B. 解除缺陷责任证书 C. 履约证书 D. 缺陷责任期终止证书

A B C D

你的答案： d 标准答案：d

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

40、 根据《标准施工招标文件》的合同条款，发包人的施工安全责任包括（ ）。

A. 编制施工安全措施计划

B. 负责赔偿工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失 C. 加强施工作业安全管理

D. 按预案做好安全检查，配置必要的救助物资和器材

A B C D

你的答案： b 标准答案：b

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

41、 下列各项事件中不属于不利物质条件的是（ ）。

A. 气候条件 B. 地下和水文条件

C. 不可预见的自然物质条件 D. 非自然的物质障碍

A B C D

你的答案： a 标准答案：a

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

42、 在国际竞争性招标的评标过程中，主要的工作步骤包括（ ）。

A．初审和终审 B．审标和评标

C．审标、评标、资格定审

D．技术性评审、符合性评审、商务性评审

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

43、 在FIDIC合同条件下，承发包双方权利和义务的彻底终止应以（ ）为准。

A．结清单生效 B．工程师颁发履约证书 C．工程师签发最终支付证书 D．工程师签发接收证书

A B C D

你的答案： a 标准答案：a

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

44、 FIDIC合同条件中的附件包括（ ）。

A．通用合同条件和专用合同条件 B．协议书、通用合同条件和专用合同条件 C．投标函和争端仲裁协议书 D．协议书、投标函和争端仲裁协议书

A B C D

你的答案： b 标准答案：d

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

解 析：P276页，FIDIC合同条件由通用合同条件和专用合同条件两部分组成，且附有合同协议书、投标函、争端仲裁协议书

45、 缺陷通知期是指（ ）。

A．自工程接收证书颁发日至工程师颁发履约证书为止的日历天数

B．自工程接收证书中写明的竣工日开始至工程师颁发履约证书为止的日历天数 C．自工程接收证书颁发日至最终结算为止的日历天数

D．自工程接收证书中写明的竣工日开始至最终结算为止的日历天数

A B C D

你的答案： b 标准答案：b

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

46、 在FIDIC合同条件中，工程通过竣工检验达到了合同规定的“基本竣工”要求后，工程师可颁发（ ）。

A．移交证书

B．解除缺陷责任证书 C．履约证书 D．接收证书

A B C D

你的答案： d 标准答案：d

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

47、 对于FIDIC合同中的工程师一方，下列阐述错误的是（ ）

A. 工程师履行或者行使合同规定或隐含的职责或权力时，应当视为代表业主执行 B. 工程师有权解除任何一方根据合同规定的任何任务、义务或者职责 C. 工程师可以向其助手指派任务和委托权力

D. 除得到承包商同意外，业主承诺不对工程师的权力作进一步的限制

A B C D

你的答案： b 标准答案：b

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

48、 “新黄皮书”指（ ）

A. 施工合同条件

B. 永久设备和设计－建造合同条件 C. EPC/交钥匙项目合同条件 D. 合同的简短格式

A B C D

你的答案： b 标准答案：b

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

49、 FIDIC施工合同条件中有关争端裁决委员会规定是（ ）

A. 争端裁决委员会成员的薪金由政府支付 B. 争端裁决委员会由政府设立 C. 争端裁决委员会可由一人组成

D.合同双方中的任一方在认为不公平的情况下可自行终止成员的委任

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

50、 FIDIC施工合同条件中有关争端处理的规定是（ ）

A.争端裁决委员会在收到书面报告后56天内对争端做出裁决 B.仲裁将在表示不满的通知发出后第84天或此后开始 C.工程师有权作为证人向仲裁人提供任何与争端有关的证据 D.仲裁必须在工程竣工之前进行

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

51、 FIDIC施工合同条件中对保留金的规定是（ ）

A.扣留承包商的保留金分三次返还

B.一定情形下，可以允许承包商提交保留金保函代换保留金 C.工程接受证书颁发后，将剩余保留金部分支付给承包商 D.保留金不能用来补偿业主损失

A B C D

你的答案： b 标准答案：b

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

52、 下列对合同文件解释顺序的排列中，正确的是（ ）。

A．合同协议书——通用合同条款——工程量清单——图纸

B．合同协议书——专用合同条款——中标通知书——投标函及投标函附录 C．合同协议书——中标通知书——专用合同条款——通用合同条款 D．中标通知书——投标函及投标函附录——图纸——技术标准和要求

A B C D

你的答案： c 标准答案：c

本题分数： 1.74 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 1.74 分 解 析：

二、多选题:

53、 在原国家计委颁布的《工程建设项目招标范围合规模标准规定》中列示的各类工程建设项目中，达到下列（ ）标准，必须进行招标。

A．施工单项合同估算价在200万元人民币以上的

B．重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的

C．勘察服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的 D．监理服务的采购，单项合同估算价在10万元人民币以上的

E．单项合同估算价低于规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的

A B C D E

你的答案： a,c,e 标准答案：a, c, e

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 3.49 分 解 析：

54、 申请成为甲级工程招标代理机构资格，应具备的条件包括（ ）。

A. 与行政机关和其他国家机关没有行政隶属关系或者其他利益关系 B. 取得乙级工程招标代理资格满1年 C. 有健全的组织机构和内部管理的规章制度 D. 注册资本金不少于200万元

E. 近3年内累计工程招标代理中标金额在16亿元人民币以上

A B C D E

你的答案： a,c,d,e 标准答案：ACDE

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 3.49 分 解 析：

55、 建设工程招标的种类有（ ）。

A.建设工程项目总承包招标 B.建设工程劳务招标 C.建设工程勘察招标 D.建设工程监理招标 E.建设工程选址招标

A B C D E

你的答案： a,c,d 标准答案：a, c, d

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 3.49 分 解 析：

56、 下列不同招标方式特点阐述正确的是（ ）。

A.公开招标的缺点是招标人有太大的选择范围

B.邀请招标的缺点是可能失去技术上和报价上有竞争力的投标者 C.国际招标须按招标文件规定的币种结算

D.国内招标时国内法人或其他组织不能联合其他国内法人或其他组织参加投标 E.自行招标需落实进行招标项目的相应资金或资金来源

A B C D E

你的答案： b,c,e 标准答案：b, c, e

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 3.49 分 解 析：

57、 关于联合体投标的规定，下列说法中正确的是（ ）。

A．联合体各方签订共同投标协议后，可以再以自己名义单独投标

B．通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变 C．联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务 D．以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力 E．由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级

A B C D E

你的答案： b,c,d,e 标准答案：b, c, d, e

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 3.49 分 解 析：

58、 下列行为中属于串通投标的是（ ）。

A．投标人之间相互约定抬高或压低投标报价 B．投标人之间就采取的投标策略及报价进行沟通 C．招标人在开标前开启投标文件 D．招标人预先内定中标人

E．投标人之间先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标

A B C D E

你的答案： a,c,d,e 标准答案：a, c, d, e

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 3.49 分 解 析：

59、 施工招标文件部分内容应包括（ ）。

A．合同条款及格式 B．工程量清单

C．技术标准和要求 D．投标文件格式

E．招标公告和投标邀请书

A B C D E

你的答案： a,b,c,d 标准答案：a, b, c, d

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 3.49 分 解 析：

60、 评标委员会所编制的评标报告主要包括（ ）。

A．评标委员会成员名单 B．评标报告的撰写人 C．中标人名单 D．废标情况说明 E．开标记录

A B C D E

你的答案： a,d,e 标准答案：a, d, e

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 3.49 分 解 析：

61、 根据我国现行合同条款，发包人在合同履行过程中应当承担的义务一般包括（ ）。

A．对施工作业和施工方法的完备性负责 B．保证工程施工和人员的安全

C．按专用合同条款的约定向承包人提供施工场地 D．负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 E．按合同约定向承包人及时支付合同价款

A B C D E

你的答案： c,e 标准答案：c, e

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 3.49 分 解 析：

62、 《建设工程施工合同（示范文本）》的附件是（ ）。

A．合同协议书 B．承包人承揽工程项目一览表 C．履约担保

D．发包人供应材料设备一览表 E．工程质量保修书

A B C D E

你的答案： a,c 标准答案：b, d, e

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

解 析：P258页，《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书，通用条款、专用条款组成，并附有三个附件：承包人承揽工程项目一览表、发包

人供应材料设备一览表、工程质量保修书。

63、 因不可抗力事件导致的损失中应由发包人承担的是（ ）。

A．运至施工场地待安装设备的损害 B．承包人机械设备损坏及停工损失 C．工程所需清理、修复费用

D．因工程损害造成的第三方人员伤亡和财产损失 E．承包人人员伤亡

A B C D E

你的答案： a,c,d 标准答案：a, c, d

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 3.49 分 解 析：

64、 关于我国现行合同条款中双方保险义务的描述，正确的是（ ）。

A．发包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险 B．承包人应依照有关法律规定参加工伤保险，为其履行合同所雇佣的全部人员，缴纳工伤保险费

C．发包人应在整个施工期间为发包人和承包人现场机构雇用的全部人员，投保人身意外伤害险，缴纳保险费 D．在缺陷责任期终止证书颁发前，承包人应以承包人和发包人的共同名义，投保第三者责任险 E．发包人应为承包人的施工设备、进场的材料和工程设备等**保险

A B C D E

你的答案： b,d 标准答案：b, d

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 3.49 分 解 析：

65、 关于工程分包，下列说法中正确的是（ ）。

A. 承包人不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人 B. 承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人

C. 未经发包人同意，承包人不得将工程的其他部分或工作分包给第三人 D. 承包人可以将全部工程转包给第三人

E. 承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任

A B C D E

你的答案： a,b,c,e 标准答案：a, b, c, e

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 3.49 分 解 析：

66、 由于发包人的下列（ ）原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。

A. 删除合同工作内容 B. 提供图纸延误 C. 不利的物质条件

D. 未按合同约定及时支付预付款、进度款

E. 发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的

A B C D E

你的答案： b,c,e 标准答案：b, d, e

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

解 析：P268页，不利物质条件监理人的指示可能不构成变更，发包人只承担工期及费用索赔。

67、 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同双方按以下（ ）原则承担。

A. 永久工程，包括己运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由承包人承担 B. 承包人设备的损坏由发包人承担

C. 发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用

D. 承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担

E. 不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担

A B C D E

你的答案： c,d,e 标准答案：c, d, e

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 3.49 分 解 析：

68、 下列关于违约责任的阐述，正确的是（ ）

A.未经监理批准私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备撤离施工场地，属承包人违约 B.承包人违约由监理发出整改通知，发包人签发复工通知

C.监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，致承包人无法复工，属发包人违约 D.因发包人违约解除合同的，发包人应在解除合同后14天内向承包人支付已付款材料费 E.发包人违约，发包人无权要求承包人支付应偿还给发包人的各项金额

A B C D E

你的答案： a,c 标准答案：a, c

本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 正确 所以你的得分为 3.49 分 解 析：

69、 对于争议的解决，下列阐述正确的是（ ）

A.采用争议评审的，承包人应在开工后28天内或争议发生后，协商成立争议评审组 B.申请人需向争议评审组提交一份详细评审申请报告，并附必要文件、图纸、证明材料 C.争议评审组收到合同双方报告后28天内，邀请双方代表和有关人员举行调查会 D.合同当事人协商解决不成，可在专用合同条款中约定的方式解决 E.监理人在争议解决过程中应回避

A B C D E

你的答案： a,b,d 标准答案：b, d 本题分数： 3.49 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解 析：应采用争议评审的，发包人和承包人应在开工日后的28天内或存在争议发生后，协商成立争议评审组。

注册造价师考试大纲

第一科目 工程造价管理基础理论与相关法规

一、工程造价管理及其基本制度

全国造价师执业资格考试大纲

(一)

熟悉工程造价的基本内容;

(二) 掌握工程造价管理体制和基本内容;

(三) 熟悉造价工程师执业资格制度;

(四) 熟悉工程造价咨询管理制度。

二、工程经济

(一) 掌握资金的时间价值及其计算;

(二) 掌握投资方案经济效果的评价指标和方法;

(三) 熟悉不确定性分析方法;

(四) 熟悉方案优化方法 —— 价值工程;

(五) 熟悉工程寿命周期成本分析的内容和方法.

三、工程财务

(一) 了解项目资本金制度、项目资金筹措的渠道与方式

(二) 熟悉项目资金成本、资本结构与项目融资方式

(三) 了解项目成本管理的内容和方法

(四) 熟悉项目财务分析的内容和方法

(五) 熟悉与工程财务有关的税收及保险规定。

四、工程项目管理

(一) 熟悉工程项目的组成和分类、项目建设程序；

(二) 了解工程项目管理的类型和任务、工程项目管理相关制度；

(三) 熟悉工程项目管理的组织;

(四) 掌握工程项目的计划体系、目标控制的措施和方法；

(五) 熟悉流水施工组织方法、网络计划技术；

(六) 了解工程项目风险管理。

五、法律法规

(一) 熟悉国内外法律体系及代理、财产所有权和债权、诉讼时效；

(二) 掌握合同法的有关内容；

(三) 熟悉建筑法、招标投标法、政府采购法、价格法的有关内容；

(四) 了解土地管理法、城市房地产管理法、标准化法、保险法及税收法律法规。

第二科目 工程造价计价与控制

一、工程造价构成

（一）熟悉建设工程造价的构成；

（二）掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算；

（三）掌握预备费、建设期贷款利息的计算；

（四）了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。

二、工程造价计价依据

（一）熟悉工程造价计价依据的分类；

（二）熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制；

（三）熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制；

（四）熟悉各种计价定额的编制；

（五）熟悉工程量清单的计价规范；

（六）熟悉工程造价信息管理。

三、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制

（一）了解决策阶段影响工程造价的主要因素；

（二）掌握投资估算的编制；

（三）熟悉各类财务基础数据的测算；

（四）了解建设项目经济评价的内容；

（五）掌握建设项目财务分析报表的编制；

（六）熟悉建设项目财务评价方法。

四、建设项目设计阶段工程造价的计价与控制

（一）了解设计阶段影响工程造价的主要因素；

（二）熟悉设计方案的评价；

（三）掌握初步设计概算的编制和审查；

（四）掌握施工图预算的编制和审查；

五、建设项目招投标与合同价的签订

（一）了解建设项目招标的分类及内容

（二）熟悉建设项目施工招标的程序和招标文件的构成；

（三）掌握工程量清单的编制及其投标报价；

（四）熟悉建设项目施工投标程序，熟悉投标策略；

（五）熟悉建设项目施工评标定标；

（六）掌握建设工程施工合同的主要条款及合同价款的确定；

（七）了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容。

六、建设项目施工阶段工程造价的计价与控制

（一）掌握工程变更和合同价款的调整；

（二）掌握工程索赔的处理原则和计算；

（三）熟悉工程价款的结算；

（四）熟悉项目资金计划的编制，掌握投资偏差分析的方法及纠正措施。

（五）了解FIDIC等合同条件下工程价款的结算；

七、竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理

（一）了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序；

（三）熟悉保修费用的处理； （四）掌握新增资产价值的确定。 第三科目 建设工程技术与计量（土建） 一、工程地质 （一）熟悉工程地质对建设工程的影响 （二）了解地质岩性和地质构造 （三）掌握岩体特征、地下水特征以及对建筑工程的影响 二、工程构造 （一）掌握工业与民用建筑工程的分类、组成及构造； （二）熟悉道路、桥梁、涵洞工程的分类、组成及构造； （三）了解地下工程的分类、组成及构造。 三、工程材料 （一）熟悉土木工程主要材料的分类； （二）熟悉土木工程主要材料的特性； （三）熟悉混凝土强度等级及配合比计算。 四、工程施工技术 （一）熟悉土木工程主要施工工艺与方法； （二）熟悉常用施工机械及适用范围； （三）了解土木工程施工新技术、新工艺。 五、工程项目管理规划 （一）熟悉工程项目管理规划大纲的编制； （二）掌握工程项目管理实施规划的编制。 六、工程计量 （一）掌握建筑工程的建筑面积计算； （二）掌握建设工程的工程量计算规则与方法。 第四科 工程造价案例分析 一、建设项目投资估算与财务评价 1、建设项目投资估算； 2、建设项目财务分析； 3、建设项目不确定性分析。 二、建设工程设计、施工方案技术经济分析 1、建设工程设计、施工方案综合评价法； 2、建设工程设计、施工方案比选与优化； 3、工程网络计划的调整与优化。 三、建设工程计量与计价 1、工程量计算与审查； 2、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制； 3、工程量清单计价； 4、建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制； 5、工程造价信息的应用。 四、建设工程招标投标 1.建设工程施工招标程序与方式；

3.建设工程投标策略的选择与应用； 五、建设工程合同管理与索赔 1、建设工程施工合同的类型与主要内容； 2、工程变更的处理； 3、工程索赔的计算与审核。 4、建设工程合同争议的处理。 六、工程价款结算与竣工决算 1、工程价款结算与支付； 2、资金使用计划编制与投资偏差分析； 3、竣工决算的编制。

注册造价师考试经验总结1

注册造价师考试经验总结 步骤/方法

我于去年参加了全国注册造价工程师执业资格考试，只用了2个多月复习，并顺利通过。主要是按照《全国造价工程师执业资格考试大纲》的要求，对执业资格考试培训教材反复阅读，加深理解，基本掌握了书中的内容，才得以通过。现谈谈自己参加这次考试的感受和体会，与大家共勉。

1. 制定计划，认真落实，确保进度完成。 参加注册造价师考试者大都是利用工作之余看书学习，要在不足3个月的时间内完成四门课目的学习任务，确实有些紧张。既不能因为时间短任务重而心里紧张，无所适从，也不能拿到书后束之高阁，不闻不问，凭运气或作弊侥幸过关。应制定计划，认真落实，按部就班地完成学业。

1、制定计划

全国造价工程师执业资格考试有《工程造价管理相关知识》、《工程造价的确定与控制》、《建设工程技术与计量（土建或安装）》、《工程造价案例分析》四本培训教材。教材紧紧围绕执业资格考试大纲的要求，深入浅出地进行论述讲解，知识结构合理，内容丰富。在学习时应至少看两遍，第一遍对各章节的内容有个初步了解，无论《大纲》中要求熟悉、掌握的内容，还是了解的内容，都应该阅读，产生总体印象。看不懂的地方也不要抓住不放，避免一个问题卡住，解决起来耽误时间，影响进度。第二遍是重点把握，紧紧抓住每章节论述的主要问题去理解，把各知识点之间的内在联系和区别摘清摘准，防止概念混淆，张冠李戴。

2、时间安排

要每天坚持l-2小时，最好在清晨，这样头脑清醒，理解深刻，防止工作一天之后身心疲惫，看书没有效果。每天学习的任务是一节或二节，不要贪多，这样会由于劳累失去下次学习的学习兴趣和动力，也不要随意安排，有时间就看，没空闲就算，这样完不成学习任务，徒劳无益。要针对自己的工作情况制定一个计划，并认真付诸实施。

2. 找出重点，解决难点，深刻理解所学知识。

造价工程师执业资格考试的四个科目，每科都有其重点、难点，学习时，对照考试大纲中“掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工程造价的知识具有深刻的理解，了解即要求具有工程造价有关的广泛知识”的要求，找出重点，解决难点，把所学知识融为贯通。这里建议报一个辅导班或者是到淘宝网上和别人共享一下课件，很便宜的。

说句实话，参加考试就是要以最低的成本通过考试，时间和金钱成本都非常重要，网络资源非常重要，但是不建议到网上去下载课件，我以前天天泡到论坛内查找课件，好不容易找到，要么是要注册，要么就是要什么币，有时费了不少力下载了还不能听，最后花费了不少时间，所以我还是建议到淘宝网上去找找比较实用的课件，这里给大家推荐淘宝网上的课件，是我或者是我同事已经买过的店铺，还是值得信赖的，服务都比较好的。至于课本也建议到网上购买，毕竟正版的太贵了，音影版内容和正版的便宜了很多，比较划算，这些我都在文章的最后提供了连接，供大家参考。下面再说说各科的复习重点：

1、《工程造价管理相关知识》与《工程造价的确定与控制》偏重运用，前者是后者的基础。《相关知识》的难点在“工程经济与工程财务”。参加造价师考试大都是工程预决算编审人员，对工程经济与财务不甚了解，而工程经济是研究投资方案评价与选择的方法，是对工程投资的宏观决策。应重点掌握资金时间价值理论、投资方案评价与选择、不确定型分析的理论与方法、价值工程四个内容。资金时间价值理论是现值（P）、终值 （F）、年金（A）之间的相互换算，用“终值一定大于现值，终值、现值一般是年金的倍数” 去理解，一般不会出错。无论对于国家、集体或个人，项目投资是一件大事，应考虑多种方案进行比较，以最小的投入获取最大的收益，这就是投资方案的评价选择。进行投资方案评价，首先需要建立一套评价指标，并确定一套科学的评价方案可行与否的标准，评价指标与标准很多，但净现值是关键，因盈利是项目投资的最终目的。是不是选择了投资方案就万事大吉了呢？不尽然。投资方案是在许多假定的条件下确定的，在工程建设的过程中，各种因素（比如市场价格的波动）对项目的实现会产生影响，甚至使盈利的项目最终亏损，这就是进行不确定型分析，估计可变因素对项目实际值与期望值造成的偏差，分析投资风险，使投资人心中有数。价值工程不是投资决策，投资决策是在投资之前研究投资效果，强调可行性，价值工程是研究如何以最少的人力、物力和时间获得必要功能的技术经济分析方法，强调的是产品生产的功能分析和功能改进。以上四个难点，把握好他们之间的作用和关系，就有兴趣去学习掌握。

2、《工程造价的确定与控制》是造价工程师考试的主课，教材主要讲授了工程造价构成有计价依据，建设项目决策、设计、招投标、施工各阶段工程造价的确定与控制等内容。投资构成含固定资产投资和流动资产投资两部分，固定资产投资（工程造价）由设备及工、器具构置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、定资产投资方向调节税构成。要掌握每种费用的构成与计算方法，了解有关政策规定。造价依据即定额，是工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的额度。它由“量”“价”相乘得到分部分项工程单价，就掌握建筑安装工程人工、机械台班、材料的定额消耗量的确定，工料机单价的组成和编制方法，熟悉费用定额的编制原则和方法。工程造价的确定是一个由粗到细、由浅入深、由概略到精确的计价过程，在编制项目建议书和可行性研究阶段为投资估算；初步设计阶段是概算造价；施工图设计阶段作预算造价；工程招投标阶段，通过签订承包合同，形成合同价；施工阶段对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整计算得结算价；通过编制竣工决算最终确定实际工程造价。造价工程师应能够对各阶段的工程造价作出合理的确定，熟悉估算、概算、结算、决算的内容，掌握其编制审查的方法。工程造价的控制，

就是在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施，把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内，作为造价工程师应把决策设计阶段作为控制重点，发挥投资控制的职能，能动影响投资决策、设计发包、施工，学会运用组织、技术与经济相结合的方法去控制工程造价。

3、建设工程技术与计量（土建工程部分）》主要是熟悉工业与民用建筑、烟囱、水塔及储料仓、道路、桥涵、隧道、矿山工程的分类、组成及构造，了解工程材料、工程施工的基本知识，掌握工程计量的规则与方法。这其中生疏点在道路、桥涵、隧道、矿山工程的构造，施工及计量。应先了解其构造，各部分的作用、组成、用途，再进一步熟悉各类工程主要施工程序与方法，在此基础上掌握工程量计算规则，进行工程计量。

4、“工程造价案例分析”所涉及知识面宽、综合性强，是对前三科所学知识的归纳总结，它在模拟工程造价管理业务背景材料的基础上，提出若干相互独立或关节联的问题，考核考生以下五个方面的能力：（1）编审工程项目投资估算和项目建议书、可行性研究报告，并对工程项目进行经济评价的能力；（2）对工程项目设计、施工方案进行技术经济分析、论证和优化的能力；（3）编审工程概预算、招标工程标底、投标报价和对标书进行分析、评定的能力；（4）在工程项目建设全过程中对工程造价实施控制和管理，编制工程结（决）算，处理工程造价纠纷和索赔的能力；（5）测定、收集、整理各类工程造价数据和编审工程概预算补充定额的能力。根据造价工程师五个方面能力的要求，全国造价工程师执业资格考试培训教材编写委员会，组织编写了《工程造价案例分析》辅导教材。对其中的每个案例，应当先仔细读题，充分领会题意和考核的知识点，综合运用前三科的基本知识及实际工作经验，分层次、分步骤作出解答，再对照答案，看自己的分析那些是对的，那些是错的，为什么出现错误，是因为前边的知识没有掌握，还是实际工作时的做法有错误，自己头脑中原有的概念不对，尽快把它纠正，这样既利于考试，也利于工作。

3. 注意方法，专心考试，才会有好成绩。

看书学习的方法很重要，如方法不当，就会事倍功半，考试的临场发挥也是取得好成绩的关键。我们学习时还要注意这么几点：

1、书中的例题很重要，既可帮助理解讲授的内容，又与考试的题型大同小异应认真对待。对于书中前后互相矛盾的地方、少数难点或明显错误处可以放弃，这些一般不会考试。对于专业性很强的内容，不要深究，因造价工程师考试不是大学的专业考试，只是造价工程师应知应会的一般知识。对于教材编制完成后，政策又是发生变化的内容，要以教材为准去记忆。比如一九九九年十二月十七日，财政部、国家税务总局、国家发展计划委员会已发出了〈关于暂停征收固定资产投资方向调节税的通知》，但书中还有相关内容，不要主观臆断去改动，因******以教材为准，现在的培训教材与工作实际联系很紧密，它只是把琐碎的知识规范化、理论化、系统化、学习时不能脱离自己的工作，应联系实际去分析掌握。对与自己工作性质接近的内容，理解起来比较容易，与自己工作关系不大的看起来就有些困难，这些内容就应该反复看，才能理解。：

2、平时看书耍圈阅重点，临考浏览一遍加深印象，不要将书籍、夹单、通讯工具带入考场，避免心虚影响自己答题心情。试卷拿到后，先填写姓名、考号、防止考试结束，紧张忙乱而遗忘。填好后专心答题，不管考场发生什么情况，都有监考教师及考务人员解决，不是自己关心的事情。不要因见有人看书、传夹单、考场内外串通作弊等行为而心理不平衡，影响答案题，因考试题多量大，没时间对其通篇浏览，拿到试卷逐题解答就行。只要掌握了培训教材的基本内容，临场发挥正常，就能取得好成绩。

罗里啰嗦，说了这么多，最后附上我以前考试使用过的资源，给大家参考一下，祝大家考试顺利通过！

注册造价师与注册监理师考试

注册造价工程师

是指由国家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员。国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门，必须在计价、评估、审查（核）、控制及管理等岗位配套有造价工程师执业资格的专业技术人员。

1996年，依据《人事部、建设部关于印发〈造价工程师执业资格制度暂行规定〉的通知》（人发〔1996〕77号），国家开始实施造价工程师执业资格制度。1998年1月，人事部、建设部下发了《人事部、建设部关于实施造价工程师执业资格考试有关问题的通知》（人发〔1998〕8号），并于当年在全国首次实施了造价工程师执业资格考试。考试工作由人事部、建设部共同负责，人事部负责审定考试大纲、考试科目和试题，组织或授权实施各项考务工作。会同建设部对考试进行监督、检查、指导和确定合格标准。日常工作由建设部标准定额司承担，具体考务工作委托人事部人事考试中心组织实施。

编辑本段考试形式

全国造价工程师执业资格考试由国家建设部与国家人事部共同组织，考试每年举行一次，造价工程师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法。原则上每年举行一次。考试采用滚动管理，共设5个科目，单科滚动周期为2年。

编辑本段报名条件

（一）凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可申请造价工程师执业资格考试：

①工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务工作满6年。

②工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满5年。

③获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士学位，从事工程造价业务工作满3年。

④获上述专业博士学位，从事工程造价业务工作满2年。

（二）上述报考条件中有关学历的要求是指经国家教育部承认的正规学历，从事相关工作经历年限要求是指取得规定学历前、后从事该相关工作时间的总和，其截止日期为2007年年底。

（三）凡符合造价工程师考试报考条件的，且在《造价工程师执业资格制度暂行规定》下发之日（1996年8月26日）前，已受聘担任高级专业技术职务并具备下列条件之一者，可免试《工程造价管理基础理论与相关法规》、《建设工程技术与计量》两个科目，只参加《工程造价计价与控制》、《工程造价案例分析》两个科目的考试。

①1970年（含1970年，下同）以前工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务满15年。

②1970年以前工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务满20年。 ③1970年以前工程或工程经济类中专毕业，从事工程造价业务满25年。

（四）根据人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）文件精神，自2005年度起，凡符合造价工程师执业资格考试有关规定的香港、澳门居民，均可按照规定的程序和要求，报名参加相应专业考试。香港、澳门居民在报名时应向报名点提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书，以及相应专业机构从事相关专业工作年限的证明。 编辑本段考试科目及考试时间

考试科目：《工程造价管理基础理论与相关法规》、《工程造价计价与控制》、《建设工程技术与计量（土建或安装）》、《工程造价案例分析》。

2009年度造价工程师执业资格考试定于10月24、25日举行。 各考试科目具体考试时间如下：

考试日期 时间 科目

2009年10月24日 09:00-11:30 《工程造价管理基础理论与相关法规》 14:00-17:00 《工程造价计价与控制 》

2009年10月25日 09:00-11:30 《建设工程技术与计量（土建或安装）》 14:00-18:00 《工程造价案例分析》

编辑本段报名时间及报名方法

（一）报名时间：五月份已开始陆续报名。

（二）报名方式和地点：一般采用网上和现场报名两种方式，地点在各地人事考试中心

编辑本段免考规定

编辑本段成绩查询

造价工程师考试成绩一般会在考试的两月后发布

编辑本段造价师与造价员的区别

1.级别差异。造价师代表更高一级；

2.工作权限差异。造价员只能编制不能审核，也就说没有审核的权利，而造价师可以；

造价师与造价员的区别：

1. 级别差异。造价师代表更高一级的资质； 2.工作权限差异。造价员只能编制不能审核，也就说没有审核的权利，而造价师可以； 3.资质使用范围差异。造价师资质全国范围内通用，而造价员受区域限制。

考生应考时，可携带钢笔或圆珠笔（黑色或蓝色）、2B铅笔、橡皮、计算器（无声、无存储编辑功能）。

考试分4个半天进行，《工程建设合同管理》、《工程建设监理基本理论与相关法规》的考试时间为2个小时；《工程建设质量、投资、进度控制》的考试时间为3个小时；《工程建设监理案例分析》的考试时间为4个小时。

编辑本段报考条件

基本条件

凡中华人民共和国公民，身体健康，遵纪守法，具备下列条件之一者，可申请参加监理工程师执业资格考试。

全科考试条件

（一）参加全科（四科）考试条件：

1、工程技术或工程经济专业大专（含大专）以上学历，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年。

2、按照国家有关规定,取得工程技术或工程经济专业高级职务。 3、1970年(含1970年)以前工程技术或工程经济专业中专毕业，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年。 免试科目条件

（二）免试部分科目的条件：

对从事工程建设监理工作并同时具备下列四项条件的报考人员，可免试《建设工程合同管理》和《建设工程质量、投资、进度控制》两科。 1、1970年（含1970年）以前工程技术或工程经济专业中专（含中专）以上毕业；

2、按照国家有关规定,取得工程技术或工程经济专业高级职务；

3、从事工程设计或工程施工管理工作满15年；

4、从事监理工作满1年。

成绩有效规定

参加全部4个科目考试的人员，必须在连续两个考试年度内通过全部科目考试；符合免试部分科目考试的人员，必须在一个考试年度内通过规定的两个科目的考试，可取得监理工程师执业资格证书。

考试档案填写规定

(三)续考考生必须准确填写上一年考试档案号，否则两年成绩无法合并计算。

编辑本段注册管理

取得《监理工程师执业资格证书》者，须按规定向所在省（区、市）建设部门申请注册，监理工程师注册有效期为5年。有效期满前3个月，持证者须按规定到注册机构**再次注册手续。

（一）参加全科（4科）考试的条件：

1、工程技术或工程经济专业大专（含大专）以上学历，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年。

2、按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业高级职务。 3、1970年（含1970年）以前工程技术或工程经济专业中专毕业，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年。

（二）免试部分科目的条件：

对从事工程建设监理工作并同时具备下列4项条件的人员，可免试《工程建设合同管理》和《工程建设质量、投资、进度控制》两科。

1、1970年（含1970年）以前工程技术或工程经济专业中专（含中专）以上毕业；

2、按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业高级职务；

3、从事工程设计或工程施工管理工作满15年；

4、从事监理工作满1年。

参加全部4个科目考试的人员，必须在连续两个考试年度内通过全部科目考试；符合免试部分科目考试的人员，必须在一个考试年度内通过规定的两个科目的考试，可取得监理工程师执业资格证书。

编辑本段主考单位

（一）建设部和人事部共同负责全国监理工程师执业资格制度的政策制定、组织协调、资格考试和监理管理工作。

（二）建设部负责组织拟定考试科目，编写考试大纲、培训教材和命题工作，统一规划和组织考前培训。

（三）人事部负责审定考试科目、考试大纲和试题，组织实施各项考工作；会同建设部对考试进行检查、监督、指导和确定考试合格标准。

注册造价师考试报名条件和考试科目

注册造价师考试报名条件和考试科目

根据《关于实施造价工程师执业资格考试有关问题的通知》(人发[1998]8号)和《关于印发《造价工程师执业资格制度暂行规定》的通知》(人发[1996]77号) 文件精神，从1996年起，国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。

造价工程师，是指经全国统一考试合格，取得造价工程师执业资格证书，并经注册从事建设工程造价业务活动的专业技术人员。造价工程师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法。

一、组织领导

人事部和建设部共同负责全国造价工程师执业资格制度的政策制定、组织协调、资格考试、注册登记和监督管理工作。

二、适用范围

国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门，必须在计价、评估、审查（核）、控制及管理等岗位配备有造价工程师执业资格的专业技术人员。

三、科目设置

考试科目为《工程造价管理相关知识》、《工程造价的确定与控制》、《建设工程技术与计量》（本科目分土建工程专业和安装工程专业，报名时考试可选择其一）、《工程造价案例分析》。各科目考试成绩合格者，方能获得造价工程师执业资格。

四、考试时间

造价工程师执业资格考试自1998年起在全国举行。造价工程师执业资格考试原则上每年进行一次，考试时间为每年10月份，分四个半天进行。

五、报考条件

（一）凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可申请参加造价工程师执业资格考试：

1、工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务工作满6年。

2、工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满5年。

3、获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士学位，从事工程造价业务工作满3年。

4、获上述专业博士学位,从事工程造价业务工作满2年。

(二) 凡符合造价工程师执业资格考试报考条件，且 在《造价工程师执业资格制度暂行规定》下发之日（1996年8月26日）前，已受聘担任高级专业技术职务并具备下列条件之一者，可免试《工程造价管理基础理论与相关法规》和《建设工程技术与计量》两个科目，只参加《工程造价计价与控制》和《工程造价案例分析》两个科目的考试。

1、1970年(含1970年，下同)以前工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务满15年。

2、1970年以前工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务满20年。 3、1970年以前工程或工程经济类中专毕业，从事工程造价业务满25年。

上述报考条件中有关学历的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历，从事相关工作年限要求是指取得规定学历前、后从事该相关工作时间的总和，其截止日期为 2006年年底。

六、考试报名

符合条件的报考人员，可在规定时间内登录北京市人事考试网在线填写提交报考信息，并按有关规定**资格审查及网上缴费手续。（具体报名安排详见当次的报考文件。）

七、成绩管理

造价工程师执业资格考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。参加四个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。

八、合格证书

通过造价工程师执业资格考试的合格者，由省、自治区、直辖市人事（职改）部门颁发人事部统一印制、人事部和建设部共同用印的造价工程师执业资格证书，该证书全国范围有效。

九、注册

造价工程师执业资格实行注册登记制度。建设部及各省、自治区、直辖市和国务院有关部门的建设行政主管部门为造价工程师的注册管理机构，注册有效期为三年。

注册造价师

考试简介 Top↑ 造价工程师是指由国家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或 聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员。 国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造 价咨询、工程造价管理等单位和部门，必须在计价、评估、审查（核）、控制及管理等岗位配套有造价 工程师执业资格的专业技术人员。 1996 年， 《人事部、 依据 建设部关于印发 〈造价工程师执业资格制度暂行规定〉 的通知》 （人发 〔1996〕 77 号），国家开始实施造价工程师执业资格制度。1998 年 1 月，人事部、建设部下发了《人事部、建 设部关于实施造价工程师执业资格考试有关问题的通知》（人发〔1998〕8 号），并于当年在全国首次 实施了造价工程师执业资格考试。考试工作由人事部、建设部共同负责，人事部负责审定考试大纲、考 试科目和试题，组织或授权实施各项考务工作。会同建设部对考试进行监督、检查、指导和确定合格标 准。日常工作由建设部标准定额司承担，具体考务工作委托人事部人事考试中心组织实施。 考试形式 考试均采用闭卷笔试的办法 报考条件 全国： Top↑ （一）凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可申请造价工程师执业资格考 试： ①工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满 5 年；工程或工程经济类大专毕业，从事工程 造价业务工作满 6 年。 ②工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满 4 年；工程或工程经济类本科毕业，从事工程 造价业务工作满 5 年。 ③获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士学位，从事工程造价业务工作满 3 年。 ④获上述专业博士学位，从事工程造价业务工作满 2 年。 （二）上述报考条件中有关学历的要求是指经国家教育部承认的正规学历，从事相关工作经历年限 要求是指取得规定学历前、后从事该相关工作时间的总和，其截止日期为 2007 年年底。 （三） 凡符合造价工程师考试报考条件的， 《造价工程师执业资格制度暂行规定》 且在 下发之日 （1996 年 8 月 26 日）前，已受聘担任高级专业技术职务并具备下列条件之一者，可免试《工程造价管理基础 理论与相关法规》、《建设工程技术与计量》两个科目，只参加《工程造价计价与控制》、《工程造价 案例分析》两个科目的考试。 ①1970 年（含 1970 年，下同）以前工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务满 15 年。 ②1970 年以前工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务满 20 年。 ③1970 年以前工程或工程经济类中专毕业，从事工程造价业务满 25 年。 （四）根据人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题 的通知》（国人部发〔2005〕9 号）文件精神，自 2005 年度起，凡符合造价工程师执业资格考试有关规 定的香港、澳门居民，均可按照规定的程序和要求，报名参加相应专业考试。香港、澳门居民在报名时 应向报名点提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书，以及相应专业机 构从事相关专业工作年限的证明。 报考条件除专业以外，工程经济类专业也可报考。 点击查看具体工程经济类所属专业

报名时间 造价工程师报名时间一般从每年 5 月初开始至 7 月底结束 点击查看2012 年造价工程师考试报名时间 Top↑ 准考证领取 Top↑ 完成网上报名的人员一般应于考前半个月或考前一周时间内在报名系统中下载并打印（或领取）准 考证。考生下载准考证中遇有问题，请及时与本人相应确认点联系。 考试时间 2012 年造价工程师考试日期已确定为：10 月 20、21 日 点击查看 2012 年造价工程师考试公告详情 Top↑ 考试科目 Top↑ 《工程造价管理基础理论与相关法规》、《工程造价计价与控制》、《建设工程技术与计量》（本 科目分土建和安装两个专业，考生可任选其一，下同）、《工程造价案例分析》。 其中，《工程造价案例分析》为主观题，在答题纸上作答；其余 3 科均为客观题，在答题卡上作 答。 考生应考试时，可携带钢笔或圆珠笔（黑色或蓝色）、2B 铅笔、橡皮、计算器（无声、无存储编 辑功能）。 考试分 4 个半天进行，《工程造价管理相关知识》和《建设工程技术与计量》的考试时间均为两个 半小时；《工程造价计价与控制》的考试时间为 3 个小时；《工程造价案例分析》的考试时间为 4 个小 时。 科目名称 工程造价管理基础理论与相关法规 工程造价计价与控制 建设工程技术与计量（土建） 考试时间 题型题量 满 分 2.5 小时 单选题：60 道，多选题：20 道 3 小时 单选题：72 道，多选题：24 道 2.5 小时 单选题：60 道，多选题：20 道 单选题：40 道，多选题：20 道， 2.5 小时 选做题：20 道 4 小时 案例题 6 道 100 分 120 分 100 分 100 分 140 分 建设工程技术与计量（安装） 工程造价案例分析 考试大纲 点击查看 2011 年造价工程师考试大纲与教材 Top↑ 成绩查询 Top↑ 造价工程师考试成绩查询一般为考后 3 个月（即 2012 年 1 月上旬开始），各地人事考试中心在收 到上级有关部门下发的合格标准文件后，再发布查询考试成绩的时间和办法，成绩查询方式一般为网上 查询或者电话查询，考友可根据当地实际情况选择适合自己的查询方式。

点击查看 2011 年造价工程师考试成绩查询时间 合格标准 点击查看 2011 年造价工程师考试合格标准 Top↑ 成绩管理 Top↑ 造价工程师获得执业资格的条件是：报考全部科目的人员，必须在连续两个考试年度内通过全部科 目的考试（成绩可以滚动）；免试部分科目的人员，必须在一个考试年度内通过应试科目。 证书领取 Top↑ 参加 4 个科目考试（级别为考全科）的人员必须在连续 2 个考试年度内通过应试科目，参加 2 个科 目考试（级别为免二科）的人员须在 1 个考试年度内通过应试科目，方可获得资格证书。 点击查看全国 2010 年造价工程师证书领取时间 注册管理 点击查看造价工程师注册指南 Top↑ 考试培训 考试大造价工程师站点强力推荐考试大 2012 年造价工程师考前网上培训课程。 Top↑ 考试大（www.examda.com）网校凭借雄厚的师资力量、领先的课件制作技术、严谨的教学作风、极高 的考试通过率、灵活多样的教学方式，赢得了数万名新老学员的赞赏。2003 年至 2008 年连续获评“全国 十佳网络教育机构”，考试大网校现已成为考前培训界最权威的远程教育基地。 了解更多考试大注册建筑师网校信息 欲报从速＞＞ 来源:考试大-造价工程师 2011 年造价工程师考试大纲 来源：考试大 【考试大：中国最给力的教育考试网站】 2011 年 5 月 24 日 2011 年造价工程师考试大纲包括工程造价管理基础理论与相关法规、工程造价 计价与控制、建设工程技术与计量、安装工程、工程造价案例分析。 2011 年造价工程师考试大纲不变，沿用 2009 年版 年造价工程师考试大纲不变， 全国造价工程师执业资格考试大纲 第一科目工程造价管理基础理论与相关法规 第一科目工程造价管理基础理论与相关法规 一、工程造价管理及其基本制度 （一）熟悉工程造价的基本内容； （二）掌握工程造价管理体制和基本内容； （三）熟悉造价工程师执业资格制度； （四）熟悉工程造价咨询管理制度。 二、工程经济 （一）掌握资金的时间价值及其计算；

（二）掌握投资方案经济效果的评价指标和方法； （三）熟悉不确定性分析方法； （四）熟悉方案优化方法——价值工程； （五）熟悉工程寿命周期成本分析的内容和方法。 三、工程财务 （一）了解项目资本金制度、项目资金筹措的渠道与方式； （二）熟悉项目资金成本、资本结构与项目融资方式； （三）了解项目成本管理的内容和方法； （四）熟悉项目财务分析的内容和方法； （五）熟悉与工程财务有关的税收及保险规定。 四、工程项目管理 （一）熟悉工程项目的组成和分类、项目建设程序； （二）了解工程项目管理的类型和任务、工程项目管理相关制度； （三）熟悉工程项目管理的组织； （四）掌握工程项目的计划体系、目标控制的措施和方法； （五）熟悉流水施工组织方法、网络计划技术； （六）了解工程项目风险管理。 五、法律法规 （一）熟悉国内外法律体系及代理、财产所有权和债权、诉讼时效； （二）掌握合同法的有关内容； （三）熟悉建筑法、招标投标法、政府采购法、价格法的有关内容； （四）了解土地管理法、城市房地产管理法、标准化法、保险法及税收法律法规。 2011 年造价工程师考试大纲 来源：考试大 【考试大：中国最给力的教育考试网站】 2011 年 5 月 24 日 2011 年造价工程师考试大纲包括工程造价管理基础理论与相关法规、工程造价 计价与控制、建设工程技术与计量、安装工程、工程造价案例分析。 第二科目工程造价计价与控制 一、工程造价构成 （一）熟悉建设工程造价的构成； （二）掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算； （三）掌握预备费、建设期贷款利息的计算； （四）了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。 二、工程造价计价依据 （一）熟悉工程造价计价依据的分类； （二）熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制； （三）熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制； （四）熟悉各种计价定额的编制； （五）熟悉工程量清单的计价规范； （六）熟悉工程造价信息管理。

三、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制 （一）了解决策阶段影响工程造价的主要因素； （二）掌握投资估算的编制； （三）熟悉各类财务基础数据的测算； （四）了解建设项目经济评价的内容； （五）掌握建设项目财务分析报表的编制； （六）熟悉建设项目财务评价方法。 四、建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 （一）了解设计阶段影响工程造价的主要因素； （二）熟悉设计方案的评价； （三）掌握初步设计概算的编制和审查； （四）掌握施工图预算的编制和审查； 五、建设项目招投标与合同价的签订 （一）了解建设项目招标的分类及内容 （二）熟悉建设项目施工招标的程序和招标文件的构成； （三）掌握工程量清单的编制及其投标报价； （四）熟悉建设项目施工投标程序，熟悉投标策略； （五）熟悉建设项目施工评标定标； （六）掌握建设工程施工合同的主要条款及合同价款的确定； （七）了解国际上有关建设工程招投标和 FIDIC 合同条件的主要内容。 六、建设项目施工阶段工程造价的计价与控制 （一）掌握工程变更和合同价款的调整； （二）掌握工程索赔的处理原则和计算； （三）熟悉工程价款的结算； （四）熟悉项目资金计划的编制，掌握投资偏差分析的方法及纠正措施。 （五）了解 FIDIC 等合同条件下工程价款的结算； 七、竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理 （一）了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序； （二）熟悉竣工决算的内容和编制； （三）熟悉保修费用的处理； （四）掌握新增资产价值的确定。 2011 年造价工程师考试大纲 来源：考试大 【考试大：中国最给力的教育考试网站】 2011 年 5 月 24 日 2011 年造价工程师考试大纲包括工程造价管理基础理论与相关法规、工程造价 计价与控制、建设工程技术与计量、安装工程、工程造价案例分析。 第三科目建设工程技术与计量 第一册土木建筑工程 一、工程地质 （一）熟悉工程地质对建设工程的影响

（二）了解地质岩性和地质构造 （三）掌握岩体特征、地下水特征以及对建筑工程的影响 二、工程构造 （一）掌握工业与民用建筑工程的分类、组成及构造； （二）熟悉道路、桥梁、涵洞工程的分类、组成及构造； （三）了解地下工程的分类、组成及构造。 三、工程材料 （一）熟悉土木工程主要材料的分类； （二）熟悉土木工程主要材料的特性； （三）熟悉混凝土强度等级及配合比计算。 四、工程施工技术 （一）熟悉土木工程主要施工工艺与方法； （二）熟悉常用施工机械及适用范围； （三）了解土木工程施工新技术、新工艺。 五、工程项目管理规划 （一）熟悉工程项目管理规划大纲的编制； （二）掌握工程项目管理实施规划的编制。 六、工程计量 （一）掌握建筑工程的建筑面积计算； （二）掌握建设工程的工程量计算规则与方法 2011 年造价工程师考试大纲 来源：考试大 【考试大：中国最给力的教育考试网站】 2011 年 5 月 24 日 2011 年造价工程师考试大纲包括工程造价管理基础理论与相关法规、工程造价 计价与控制、建设工程技术与计量、安装工程、工程造价案例分析。 第二册安装工程 一﹑安装工程材料 （一）熟悉安装工程材料的分类﹑性能和用途； （二）掌握型材﹑板材﹑管材、线材的种类﹑性能和使用。 （三）掌握常用管件﹑附件的种类﹑性能和使用。 （四）熟悉防腐﹑绝热材料的种类﹑性能和使用。 （五）熟悉电气材料与器材的种类﹑性能和使用。 （六）掌握以下三个专业工程组常用材料的种类、性能和使用（A、B、C 可选考 其一） A、管道工程供热、供水、通风、空调及燃气； B、工业管道、静置设备及金属结构； C、电气、电信、自动控制及仪表。 二﹑安装工程施工技术 （一）掌握焊接﹑热处理﹑吹扫﹑清洗﹑除锈﹑刷油、绝热施工工艺和方法； （二）熟悉切割﹑脱脂﹑钝化﹑预膜、衬里施工工艺和方法；

（三）熟悉压力试验分类和方法； （四）了解吊装方法和分类。 （五）熟悉所选专业工程组的工程系统组成，主要设备的种类、规格及性能。 （六）掌握所选专业工程组的主要设备和管线安装。 （七）了解所选专业工程组的系统调试。 三、工程项目管理规划 （一）了解施工项目管理规划的分类、作用； （二）熟悉安装工程施工项目管理规划大纲的基本内容； （三）掌握安装工程施工项目管理实施规划的内容与编制方法。 四﹑安装工程计量方法 （一）掌握安装工程工程量清单项目设置和工程量计算规则； （二）熟悉安装工程工程量计算方法； （三）了解安装工程不同清单和不同计价阶段的工程计量。 （四）掌握所选专业工程组计量实务。 2011 年造价工程师考试大纲 来源：考试大 【考试大：中国最给力的教育考试网站】 2011 年 5 月 24 日 2011 年造价工程师考试大纲包括工程造价管理基础理论与相关法规、工程造价 计价与控制、建设工程技术与计量、安装工程、工程造价案例分析。 第四科目工程造价案例分析 案例分析主要考察报考人员在综合掌握工程造价管理基础理论及相关法规、 工程造 价计 价与控制和建设工程技术与计量三个科目的基础上， 解决下述有关工程造价实际问 题的能力。 一、建设项目投资估算与财务评价 1、建设项目投资估算； 2、建设项目财务分析； 3、建设项目不确定性分析。 二、建设工程设计、施工方案技术经济分析 1、建设工程设计、施工方案综合评价法； 2、建设工程设计、施工方案比选与优化； 3、工程网络计划的调整与优化。 三、建设工程计量与计价 1、工程量计算与审查； 2、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制； 3、工程量清单计价； 4、建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制； 5、工程造价信息的应用。 四、建设工程招标投标 1.建设工程施工招标程序与方式；

2.建设工程评标与定标； 3.建设工程投标策略的选择与应用； 五、建设工程合同管理与索赔 1、建设工程施工合同的类型与主要内容； 2、工程变更的处理； 3、工程索赔的计算与审核。 4、建设工程合同争议的处理。 六、工程价款结算与竣工决算 1、工程价款结算与支付； 2、资金使用计划编制与投资偏差分析； 3、竣工决算的编制

造价师注册

关于开展2011年注册造价工程师初始注册工作的通知

各市住房和城乡建设局（建委），各有关单位：

根据《注册造价工程师管理办法》（建设部令第150号）、《关于造价工程师初始注册及延续注册工作的通知》（建办标函[2008]134号）要求，现将2011年注册造价工程师初始注册工作有关事项通知如下：

一、受理范围

凡通过全国造价工程师执业资格统一考试，取得造价工程师执业资格考试合格证书的人员，均可申请初始注册。自资格证书签发之日起超过1年以后申请的，须满足继续教育的要求。

、注册受理部门

所有申请人的资料均需上报至市住房城乡建设主管部门（以下简称初审部门）。

三、注册系统申报程序

个人通过用户名和密码登陆注册系统，个人基本信息填写完成及扫描件上传完整后，点击上报至各市初审部门，初审部门审核合格后，点击上报至省厅，最后由省厅上报至住房和城乡建设部审批。

申请初始注册的个人版申请程序：按照《注册造价工程师管理办法》的有关规定，先通过“中国建设工程造价信息网”（www.ccost.com），进入“造价工程师注册管理系统”选择“初始注册”部分，如实填写基本情况、造价工作经历和工作业绩等，并上传照片、资格证、身份证、毕业证和人事档案关系证明等扫描件，进行申请表网上上报，并将“初始注册申请表”下载打印两份，加盖聘用单位公章。完毕后，点击初始注册申请上报。个人系统数据上报后，如有问题请与各市初审部门联系（联系方式见附件1）。

四、申请人需提交的资料

1、申请人网上填写并打印的《注册造价工程师初始注册申请表》一式二份（一份单放，一份与申请材料2-8装订成册）。

2、身份证件复印件（第二代身份证正、反双面复印）。

3、执业资格证复印件（2009年以前考试通过的需要复印原人事部章页、原建设部章页、照片页、原省人事厅章页；2009年以后考试通过的需要复印人力资源和社会保障部章页、住房和城乡建设部章页、照片页、省人力资源和社会保障厅章页）。

4、与聘用单位签订的有效聘用劳动合同复印件。

5、工程造价岗位工作证明（全国建设工程造价员从业资格证书复印件）。

6、取得资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册的，应当提供继续教育合格证明。

7、受聘于具有工程造价咨询资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证。并提供企业的资质证书复印件。

8、外国人、台港澳人员应当提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书。

9、申请人近期二寸红底免冠彩色照片一张。

六、省厅受理时间

8月1至10日集中受理。以后每逢双月的1至10日省厅均受理造价工程初始注册。

七、初始注册费用

根据《国家计委办公厅关于注册城市规划师等考试、注册收费标准的通知》（计办

[2000]839号）和《财政部、国家发展改革委员会关于公布取消103项行政审批等收费项目的通知》（财综[2004]87号）的规定，注册收费标准为每人50元。

注册造价师

案例学习资料3

第一节人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

定额是规定消耗在单位工程构造上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。

一、人工预算定额消耗量的确定

时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式，算出时间定额，也就可以定出产量定额。

预算定额中人工消耗量的确定，其基本步骤如下：

1．确定时间定额中的工作延续时间，其计算公式为：

工作延续时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间

在计算时，由于除基本工作时间外的其他时间一般用占工作延续时间的比例来表示，因此计算公式又可以改写为：

工作延续时间=基本工作时间/[1—(其他工作时间占工作延续时间的比例)]

3．产量定额。其公式如下：

产量定额=1/时间定额

4．计算预算定额人工消耗量。其计算公式为：

预算定额人工消耗量=时间定额*(1+人工幅度差系数)

二、材料预算定额消耗量的确定

合理确定材料消耗定额，必须研究和区分材料在施工过程中消耗的性质。施工中材料的消耗，可分为必需的材料消耗和损失的材料两类性质。

完成单位合格产品所必需消耗的材料数量，按用途可分为主要材料、辅助材料、周转性材料、其他材料。其计算方法主要有以下几种。

(1)按标准规格及规范要求计算。这是一种常用的方法，其中一些基本的计算公式应记住，如：每立方米1砖墙砖的净用量计算公式为

砖数=1／[(砖宽十灰缝)*(砖厚+灰缝)*砖长]

再如砂浆用量的计算公式为

砂浆(m3)=(1 m3砌体—砖数的体积)*1．07

其中1.07是砂浆实体积折合为虚体积的系数。

(2)按设计图纸尺寸计算。

(3)对于配合比用料，可采用换算法。

(4)对于不能用其他方法确定定额消耗量的新材料、新结构，可采用测定法。

材料的损耗量，是指在正常施工条件下不可避免的材料消耗，如现场内材料运输损耗及施工过程损耗. 材料定额消耗量=材料净用量+损耗量

=材料净用量X(1+损耗率)

三、机械预算定额消耗量的确定

机械台班预算定额消耗量的计算步骤及计算方法如下。

(1)确定合理的施工条件。这一点主要是拟定合理的工人编制所需要的。

(2)确定机械1小时纯工作正常生产率。机械1小时纯工作正常生产率的确定方法，机械工作特点的不同而有所不同。如对于循环动作机械，其计算公式为

机械纯工作1小时正常生产率=机械纯工作1小时正常循环次数*一次循环生产的产品数量

机械纯工作1小时循环次数=60*[60／1次循环的正常延续时间(秒)]

1次循环的正常延续时间=∑(循环各组成部分正常延续时间)—交叠时间

(3)确定施工机械的正常利用系数。施工机械的正常利用系数，是指机械在工作班内对工作时间的利用率。

(4)计算施工机械台班定额。其计算公式为

施工机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率*工作班纯工作时间=机械纯工作1小时正常生产率*工作班延续时间*机械正常利用系数

施工机械时间定额=1／施工机械台班产量定额

(5)计算预算定额消耗量。其计算公式为：

机械预算定额消耗量=施工机械台班定额*(1+机械幅度差)

补充定额是定额体系中的一个重要内容，也是一项必不可少的内容。当设计图纸中某个工程采用新的结构或材料，而在预算定额中未编制此类项目时，为了确定工程的完整造价，就必须编制补充定额。今后推广清单报价，逐步淡化现有定额体系后更需要大家学好本讲，以便编制企业内部定额。

第二节 企业定额的编制与审查

所谓企业定额，是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现，每个企业均应拥有反映自己企业能力的企业定额。企业的技术和管理水平不同，企业定额的定额水平也就不同。因此，企业定额是施工企业进行施工管理和投标报价的基础和依据，从一定意义上讲，企业定额是企业的商业秘密，是企业参与市场竞争的核心竞争能力的具体表现。

目前大部分施工企业是以国家或行业制定的预算定额作为进行施工管理、工料分析和计算施工成本的依据。随着市场化改革的不断深入和发展，施工企业可以预算定额和基础定额为参照，逐步建立起反映企业自身施工管理水平和技术装备程度的企业定额。

作为企业定额，必须具备有以下特点：

(1)其各项平均消耗要比社会平均水平低，体现其先进性。

(2)可以表现本企业在某些方面的技术优势。

(3)可以表现本企业局部或全面管理方面的优势。

(4)所有匹配的单价都是动态的，具有市场性。

(5)与施工方案能全面接轨。

二、企业内部定额(施工定额)的编制原则

1．平均先进性原则

平均先进是就定额的水平而言。定额水平，是指规定消耗在单位产品上的劳动、机械和材料数量的多少。也可以说，它是按照一定施工程序和工艺条件下规定的施工生产中活劳动和物化劳动的消耗水平。所谓平均先进水平，就是在正常的施工条件下，大多数施工队组和大多数生产者经过努力能够达到和超过的水平。 企业定额应以企业平均先进水平为基准，制定企业定额。使多数单位和员工经过努力，能够达到或超过企业平均先进水平，以保持定额的先进性和可行性。

2．简明适用性原则

简明适用就企业定额的内容和形式而言，要方便于定额的贯彻和执行。制定企业定额的目的就在于适用于企业内部管理，具有可操作性。

定额的简明性和适用性当二者发生矛盾时，定额的简明性应服从适应性的要求。

贯彻定额的简明适用性原则，关键是做到定额项目设置完全，项目划分粗细适当。还应正确选择产品和材料的计量单位，适当利用系数，并辅以必要的说明和附注。总之，贯彻简明使用性原则，要努力使施工定额达到项目齐全、粗细恰当、步距合理的效果。

3．以专家为主的原则

4．独立自主的原则

5、时效性原则

6、保密原则

第三节 定额单价的组成、换算与确定

一、人工单价的组成与确定

人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。一般地讲，其组成大致包括工资、工资性补贴、辅助工资、劳保福利费等。

二、材料单价的组成与确定

材料的预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格。材料预算价格的计算方法如下： 材料预算价格=(材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费)*(1+采购及保管费率)-包装品回收值

三、机械台班单价的组成及确定

机械台班单价是指1台施工机械，在正常运转条件下1个工作班中所发生的全部费用，它共由7项内容组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。

其中，有关项目的常用计算公式如下：1

折旧费=[机械预算价格*(1—残值率)*贷款利息系数]／耐用总台班

大修理费=[一次大修理费*寿命期内大修理次数]／耐用总台班

台班人工费=定额机上人工工日*日工资单价

第四节 施工图预算的编制与审查

施工图预算是确定建安工程预算造价的文件，是由设计单位在施工图完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建安工程造价的文件，相对于设计概算中的单位工程概算和单项工程概算，施工图预算要更加具体、准确，更符合实际情况。

一、施工图预算的编制

施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、费用标准以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定的方法，编制单位工程的施工图预算。单位工程施工图预算的汇总，就是单项工程的施工图预算。而建设项目总预算，则是各个单项工程施工图预算的汇总。

(一)编制依据

施工图预算的编制依据主要包括：

(1)施工图纸及说明书和标准图集；

(2)现行预算定额及单位估价表；

(3)施工组织设计及施工方案；

(4)人工、材料、机械台班预算价格及调价规定；

(5)建安工程费用定额；

(6)预算工作手册及有关工具书。

(二)编制步骤

施工图预算的编制过程大致可分为五个步骤。

(1)根据施工图纸及全国统一的工程量计算规则，计算各分项工程的工程量。工程量的计算是施工图预算编制中工作量最大，也是十分重要的一项工作，在案例分析中，应注意把这一部分的内容与前面工程量计算部分的内容结合起来进行学习。

(2)根据计算出(或在案例题目中给出)的各分项工程的工程量、定额消耗指标、砂浆及混凝土配合比等资料进行工料分析，计算出工程所需的人工、材料、机械的消耗量。

(3)根据题目中给出的资源价格表计算出人工费、材料费、机械费，此三项费用的合计即为定额直接费。

(4)根据题目中给出的费率计算规定计算各项费用。在这一步骤中，主要应注意各项费用的计算基础，如间接费的计算基础是直接工程费，利润的计算基础是直接工程费加间接费，而税金的计算基础是直接工程费加间接费加利润。另外还应注意各项费用的组成内容，如直接工程费不仅包括定额直接费，还包括脚手架费及零星工程费等，这些都是案例分析应注意的问题。

(5)汇总以上计算出的各项费用，即可编制出工程的施工图预算。

(三)编制方法

编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。

1．单价法

单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表编制施工图预算的一种方法，其计算公式为： 单位工程施工图预算直接费=[∑(工程量*预算综合单价)]*(1+其他直接费率+现场经费率)

利用单价法编制施工图预算时，主要步骤有二个，一是工程量的计算，这一点在前面已经讲过，另一是预算定额单价的套用。

预算定额单价的套用，是指在工程量计算完毕并核对无误后，用各分项工程量套用单位估价表中相应的预算基价，相乘后相加汇总，即可求出单位工程的直接费。在套用预算定额单价时，注意以下几点：

(1)分项工程量的名称、规格、计量单位等均应与预算定额或单位估价表所列的内容一致，不要发生重套、错套、漏套的现象；

(2)若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算；

(3)若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征相差甚远，则应编制补充定额或单位估价表。

2.实物法

实物法是首先根据施工图纸计算出工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，从而求出单位工程的人工费、材料费、施工机械使用费，并汇总求和，得到单位工程的直接工程费，然后按规定计取其他各项费用，最后经汇总得到单位工程施工图预算的造价。其中，直接费的计算公式为

单位工程预算直接费：{∑(工程量*人工预算定额用量*当时当地人工工资单价)+∑(工程量*材料预算定额用量*当时当地材料预算单价)+∑(工程量*机械台班预算定额用量*当时当地机械台班单价)}*(1+其他直接费率+现场经费费率)

实物法与单价法相比，主要是预算人工、材料和机械使用费的算法不同。在实物法中，预算人工、材料、机械使用费的计算步骤是：

(1)工程量计算出来后，套用定额规定的预算人工、材料、机械台班的定额用量；

(2)求出各分项工程人工、材料、机械台班的消耗数量，并汇总单位工程所需各类人工、材料、机械台班的消耗量，其中各分项工程的预算消耗量是用该分项工程的工程量分别乘以预算人工定额用量、预算材料定额用量和预算机械台班定额用量而求出的；

(3)用当时当地的各类人工、材料、机械台班的实际价格分别乘以相应的消耗量，然后汇总便得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费。

实物法是与市场经济相适应的预算编制方法，也是在案例分析中重点要掌握的方法。

二、施工图预算的审查

施工图预算的审查方法很多，如全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法、利用手册审查法、分解对比审查法等。在对施工图预算进行审查的过程中，应重点注意以下几个方面：

(一)工程量计算

在对计算出的工程量进行审查时，应首先审查其计算依据是否为全国统一的工程量计算规则，计算公式是否正确；其次是在一些具体环节上，是否有漏算和错算的情况。

(二)预算单价的套用

该部分的审查主要有三个内容：首先是审查分项工程预算单价是否与定额规定的预算单价相符，其名称、规格、计量单位以及所包括的工程内容是否与单位估价表一致；其次是对需要换算的单价，要审查其换算的正确性；最后是补充定额的审查，要审查其编制的依据是否符合原则，其编制结果是否合理。

(三)其他费用的计算

其审查主要包括两个内容：一个是各项费用的计算基础要符合现行的规定，一般安装工程以人工费取费，土建工程以直接费取费；另一个是材料价差的处理，是否错误的将其列入了各项费用的计算基础中。

第五节 设计概算的编制与审查

设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算。它是设计文件的重要组成部分，是投资估算的延伸和细化。

设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。在案例分析中重点要掌握的是单位工程概算和单项工程综合概算。

一、单位工程概算的编制

单位工程概算即单位建安工程概算，它由建安工程中的直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。单位工程概算又分为土建工程概算和设备及安装工程概算两大类。

(一)土建工程概算

其编制方法主要有以下几种。

1.概算定额法

又称扩大单价法，是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似于采用预算定额编制工程预算。概算定额法适用于初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确的工程。

2.概算指标法

这是用拟建的建筑物的建筑面积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。概算指标法适用于初步设计深度不够、工程量不明确，但技术成熟，有类似工程概算指标可以利用的工程。

3.类似工程预算法

这是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程的造价资料编制拟建工程设计概算的方法。这种方法在应用中要注意的是必须对建筑结构差异和价差进行调整。

概算指标法、类似工程预算法都需要按实际情况进行调整，概算指标法用换入换出需调整的费用调整，类似工程预算法用个费用的调整系数调整具体件计价与控制教材

(二)设备及安装工程概算

这一概算又包括设备购置费概算和安装工程概算两个内容。其中设备购置费由设备原价和运杂费组成，其概算的编制方法主要是估价指标法；安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。

二、单项工程综合概算的编制

单项工程综合概算是以各个单位工程概算为基础来编制的。根据建设项目中所包含的单项工程的个数的不同，单项工程综合概算的内容也不相同。当建设项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算还应包括工程建设其他费用、预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息等。当建设项目包括多个单项工程时，这部分费用列入项目总概算中，不再列入单项工程综合概算中。

三、设计概算的审查

设计概算审查的主要内容包括以下几项。

(一)审查编制依据的时效性、合法性、适用范围。

各种依据，如定额、指标、价格、取费标准等，都应根据有关部门的现行规定进行，应随时注意有无调整和新的规定。

(二) 审查概算编制深度

第三讲 企业定额、概算、预算及工程造价指数

内容提要

1、人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

2、定额单价的组成、换算与确定

3、概算、预算的编制方法与审查方法及步骤

4、工程造价指数的编制

重点、难点

1、人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

2、定额单价的组成、换算与确定

3、设计概算的编制方法

4、单位工程施工图预算的编制步骤及编制方法

5、建筑工程概预算审查的主要方法

6、工程造价指数的编制

第一节 寿命周期成本分析

一、工程寿命周期成本

（一）工程寿命周期

工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。影响工程寿命周期的因素比较多，一般可归纳为：物理磨损，经济磨损，功能和技术磨损，社会和法律磨损。

（二）工程寿命周期成本

在工程寿命周期成本中，不仅包括资金意义上的成本，还包括环境成本、社会成本。

l．工程寿命周期资金成本

工程寿命周期资金成本，也就是人们常说的经济成本、财务成本，它是指工程项目从项目构思到项目建成投入使用直至工程寿命终结全过程所发生的一切可直接体现为资金耗费的投入的总和，包括建设成本和使用成本。

2．工程寿命周期环境成本

工程寿命周期环境成本是指工程产品系列在其全寿命周期内对于环境的潜在和显在的不利影响。

3．工程寿命周期社会成本

工程寿命周期社会成本是指工程产品在从项目构思、产品建成投入使用直至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。

在工程寿命周期成本中，环境成本和社会成本都是隐性成本，它们不直接表现为量化成本，而必须借助于其他方法转化为可直接计量的成本，这就使得它们比资金成本更难以计量。对工程建设的影响可能是正面的，也可能是负面的，前者体现为某种形式的收益，后者则体现为某种形式的成本。在分析及计算成本时，应对他们影响进行分析甄别，剔除不属于成本的系列。

（三）工程寿命周期成本的构成

工程寿命周期成本是即该项工程在其确定的寿命周期内或在预定的有效期内所需支付的研究开发费、制造安装费、运行维修费、报废回收费等费用的总和。

寿命周期成本的一级构成包括设置费（或建设成本）和维持费（或使用成本）。在工程竣工验收之前发生的成本费用归入建设成本，工程竣工验收之后发生的成本费用（贷款利息除外）归入使用成本。在一般情况下，运营及维护成本往往大于项目建设的一次性投入。

二、寿命周期成本分析

（一）寿命周期成本分析的概念

要从总体的角度进行研究，在使资产具备规定性能的前提下，要尽可能使设置费和维持费的总和达到最低。寿命周期成本分析是对于项目全寿命周期而言的，而非一些人为设定的时间跨度。

（二）寿命周期成本的评价方法

常用的寿命周期成本评价方法有费用效率（CE）法、固定效率法和固定费用法、权衡分析法等。

1．费用效率（CE）法

费用效率（CE）是指工程系统效率（SE）与工程寿命周期成本（LCC）的比值。其

计算式如下：

费用效率（CE）＝系统效率（SE）/寿命周期费用（LCC）

＝ 系统效率（SE） /（设置费（IC）十维持费（SC））

CE值愈大愈好。如果CE公式的分子为一定值，则可认为寿命周期成本少者为好。

（1）系统效率

系统效率是投入寿命周期成本后所取得的效果或者说明任务完成到什么程度的指标。如以寿命周期成本为输入，则系统效率为输出。通常，系统的输出为经济效益、价值、效率（效果）等。

（2）寿命周期成本

寿命周期成本为设置费和维持费的合计额，也就是系统在寿命周期内的总费用。

费用估算的方法有很多，常用的有： l）费用模型估算法。2）参数估算法。3）类比估算法。4）费用

项目分别估算法。

2．固定效率法和固定费用法

所谓固定费用法，是将费用值固定下来，然后选出能得到最佳效率的方案。反之，固定效率法是将效率值固定下来，然后选取能达到这个效率而费用最低的方案。

根据系统情况的不同，有的只需采用固定费用法或固定效率法即可，有的则需同时运用两种方法。

3．权衡分析法

权衡分析是对性质完全相反的两个要素作适当的处理，其目的是为了提高总体的经济性。寿命周期成本评价法的重要特点是进行有效的权衡分析。通过有效的权衡分析，可使系统的任务能较好地完成，既保证了系统的性能，又可使有限的资源（人、财、物）得到有效地利用。寿命周期成本评价法在很大程度上依赖于权衡分析的彻底程度。

在寿命周期成本评价法中，权衡分析的对象包括以下五种情况：

①设置费与维持费的权衡分析；②设置费中各项费用之间的权衡分析；③维持费中各项费用之间的权衡分析；④系统效率和寿命周期成本的权衡分析；⑤从开发到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析。 在系统效率SE和寿命周期成本LCC之间进行权衡时，可以采用以下的有效手段：

l）通过增加设置费使系统的能力增大（例如，增加产量）。

2）通过增加设置费使产品精度提高，从而有可能提高产品的售价。

3）通过增加设置费提高材料的周转速度，使生产成本降低。

4）通过增加设置费，使产品的使用性能具有更大的吸引力（例如，使用简便，舒适

性提高，容易掌握，具有多种用途等），可使售价和销售量得以提高。

（三）寿命周期成本评价法的一般步骤

寿命周期成本评价分析过程主要包括以下步骤：

1．明确系统（对象）的任务

系统的任务必须以目的或目标的形式具体地、定量地加以明确。

2．资料收集

Re:案例学习资料5

三）寿命周期成本评价法的一般步骤

寿命周期成本评价分析过程主要包括以下步骤：

1．明确系统（对象）的任务

系统的任务必须以目的或目标的形式具体地、定量地加以明确。

2．资料收集

在评价寿命周期成本时通常需要的资料有：1.市场分析资料；2.用户的使用资料；3.设计资料；4.可靠性、维修性资料；5.制造、安装、试运行资料；6.后勤支援资料；7.费用计算用资料；8.价值分析和降低费用的资料；9.系统的计划和进度管理关系的资料。

3．方案创造

为了更好地进行权衡，对系统各组成部分要考虑多种方案，以便从中选出可以完成任务而且经济性高的最佳方案。如果只有一个方案，我们就没有取舍的余地。在该步骤中，应掌握所能想到的各种方案及其特征以及通过选定的系统获得预定效果所需的费用概算。

4．明确系统的评价要素及其定量化方法

寿命周期成本评价最终要根据系统的效率（有效度）和费用两个方面来进行评价。

由于寿命周期成本必须考虑资金的时间价值，因此，建造进度和系统的使用年限将直

接影响到最终的评价成本。

5．方案评价

方案评价可按以下步骤进行：

（1）评价方案的“粗筛选”。先从已确定的评价要素着眼，以最重要的评价要素为依据对各方案进行一次评价，将评价显然不高的方案排除掉。

（2）对经过“粗筛选” 剩下的方案进行有效度和费用的详细估算。

（3）用固定费用法和固定效率法进行试评。

（4）从效率和费用两个方面对系统进行详细的比较、研究，选出最佳方案。

l）如果系统的效率和费用两个方面都是最优的，当然应选取该方案。

2）如果系统的效率相同，费用也没有大的差别，则需要通过分析定性因素来择优选

用。

3）如果不存在各方面都是优秀的方案，则在最终决定哪个方案最佳时，应以与系统

预期功能关系大的因素为依据。

此外，对于耐用年限期间利益大体相同的两种方案，其优劣是难以判断的。此时，可

以分不同的期限加以考察。如估算的耐用年限为 50年，可假定将其使用年限分为 20年。

25年、30年、40年等3－4个不同的期限，并据以计算出利益加以考察。当某方案从利

益和费用两个方面都被认为最佳时，也可用该方法进行考察。

6．编制评价报告

形成评价报告书。

（四）寿命周期成本评价法和传统的投资计算法之间的比较

寿命周期评价法有以下显著的特点：

①当选择系统时，不仅考虑设置费，还要研究所有的费用。

②在系统开发的初期就考虑寿命周期成本。

③进行“费用设计”，像系统的性能、精度、重量、容积、可靠性、维修性等技术规定一样，将寿命周期成本也作为系统开发的主要因素。

④透彻地进行设置费和维持费之间的权衡，系统效率和寿命周期成本之间的权衡，以及开发、设置所需的时间和寿命周期成本之间的权衡。

（五）寿命周期成本分析方法的局限性

1．假定项目方案有确定的寿命周期

2．由于在项目寿命周期早期进行评价，可能会影响评价结果的准确性

3．进行工程寿命周期成本分析的高成本使得其未必适用于所有的项目

4．高敏感性使其分析结果的可靠性、有效性受到影响

三、寿命周期成本评价的作用和重要意义

工程产品的功能在决策及设计阶段就基本确定，其寿命周期成本受影响最大的阶段也在决策及设计阶段。 在工程产品设计阶段，不仅要考虑形成工程产品本身所需要耗费的成本，还应该考虑到所设计的工程产品在投入使用后的各项成本费用，并且在各设计方案中使工程产品的寿命周期成本在合理的前提下达到最低。实践表明，对于一个工程产品而言，一旦设计方案确定，其寿命周期成本即大致被确定。 一个运用成功的寿命周期成本评价能达到以下效果：

•预测未来的资源需求，以便评价及鉴别潜在的问题或影响因素；

•影响方案设计或者方案决策；

•支持未来战略性规划，降低未来的工程成本，节约投资。

四、运用寿命周期成本评价法的注意事项

1．寿命周期成本评价法运用的前提

为了有效地运用寿命周期成本评价法，要有以下三项重要前提：

①被评价的各项可供选择的方案所要达到的目标应是一致的；

②有数个被认为是与目标相符的方案；

③系统的利益、效率和费用等均可进行评价。

2．确切地表达系统目标 为了进行有意义的评价，必须明确作为系统目标所应满足的目的。

3．使利益和费用明确化 进行寿命周期成本评价时，希望在能够计量的情况下尽量用金额表达。当然，所有的要素不是都能计量的，故评价时不应忘记有不能计量的要素存在。

4．对耐用年限的处理 对使用年限长达几十年的方案进行计算比较时，可以按15年、20年、25年左右分段进行计算比较，以便得到准确的比较结果。

5．将不确定性分析方法引用到评价计算之中

6．需要考虑通货膨胀的影响

7．树立寿命周期成本评价的意识

第二节 工程量清单的概念和内容

一、工程量清单的概念

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数

量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内

容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工

程的分部分项工程数量的表格。

工程量清单是招标文件的组成部分。一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。因此，无论招标人还是投标人都应该慎重对待。

二、工程量清单的内容

1、工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。

(1)工程量清单说明。工程量清单说明主要是招标人解释拟招标工程的工程量清单

的编制依据以及重要作用，明确清单中的工程量是招标人估算得出的，仅仅作为投标报价

的基础，结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依

据，提示投标申请人重视清单，以及如何使用清单。

(2)工程量清单表。工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体，是工程量清单

的重要组成部分。

2、计量单位

计量单位应采用基本单位，除各专业另有特殊规定外，均按以下单位计量：

(1)以重量计算的项目——吨或千克(t或kg)；

(2)以体积计算的项目——立方米(m3)；

(3)以面积计算的项目——平方米(m2)；、

(4)以长度计算的项目——米(m)；

(5)以自然计量单位计算的项目——个、套、

(6)没有具体数量的项目——系统、项……

各专业有特殊计量单位的，再另外加以说明。

3．工程内容

工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标

人投标报价参考。

凡工程内容中未列全的其他具体工程，由投标人按招标文件或图纸要求编制，以完成

清单项目为准，综合考虑到报价中。

有关各专业工程的具体项目设置及计量规则将在《建设工程技术与计量》(土建工程

部分、安装工程部分)两书中作详细阐述。

(二)工程数量的计算

工程数量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指对清单项目

工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完

成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工

程量。

1、工程数量按照计量规则中的工程量计算规则计算，其精确度按下列规定：

①以“吨”为单位的，保留小数点后三位，第四位小数四舍五入；

②以“立方米”、“平方米”、 “米”为单位，应保留二位小数，第三位小数四舍五 入；

③以“个”、“项”等为单位的，应取整数。

2、措施项目清单。措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照表3．1．4列项。

3、其他项目清单。

1)招标人部分。包括预留金、材料购置费等。其中预留金是指招标人为可能发生的 工程量变更而预留的金额。

2)投标人部分。包括总承包服务费、零星工作费等。其中总承包服务费是指为配合 功调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用；零星工作费是指完成招标人提出的， 不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用。

注册造价师

工程分包中的几个相关概念

工程分包：指工程的承包方经发包人同意后，依法将其承包的部分工程交给第三方完成的行为。包括合作分包、切块分包、劳务分包等。

违法分包：指违反国家法律法规（建筑法、合同法、质量管理条例、安全管理条例等）对建设工程进行分包的行为。《建设工程质量管理条例》将其归纳为四点：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位（不包括劳务）的；分包单位将其承包的建设工程再分包的。 工程转包：指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。

二、分包管理的法律风险

合法的工程分包存在着众多风险（如工程质量、工期、安全、工程款结算与支付以及政策法律、不可抗力、业主方面等等）已不可小视，而违法分包、转包中蕴含的风险就更大了。 １、分包人主体资格不合法的风险。分包方主体资格不合法将导致合同无效。分包人主体资格不合法一般有：一是未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的（包括无营业执照的组织或个人）；二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。由于分包方不具备建设工程分包的民事权力能力和民事行为能力，由此总包单位将面临以下几种风险： 行政处罚。根据《质量管理条例》第６２条规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费２５以上５０以下的罚款；对施工单位处工程合同价款０５以上１以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

工伤责任。如分包人不具有用工资格的，根据劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》规定，作为工程发包方的总包单位还将承担该分包人招用的民工的工伤责任。 民事责任。Ａ、分包合同无效。如果发生分包工程质量、安全问题或者造成总包合同工期延误等问题，总包单位应向业主承担违约及赔偿的连带责任。而在实践中，总包单位很难从分包人得到实质性的赔偿。Ｂ、业主有权依法单方面解除总包合同，并据此追究总包单位的违约、赔偿责任。Ｃ、增加讼累。根据《司法解释》第２６条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应依法受理。实际施工发包人只在欠付工程价款范围内对实际工人承担责任。Ｄ、收取管理费。根据《司法解释》第４条规定，总包单位由此收取的

管理费则属于非法所得被人民法院依法收缴。

２、分包合同内容、形式不合法的风险。主要包括违反“主体结构的施工必须由承包人完成”和“除总承包合同约定的分包外，未经业主同意的分包”。不仅总包单位拟分包的事宜需事先征得业主同意许可，而且对工程主体结构部分必须由自己施工。否则，从合同本身而言就构成重大违约，从法律角度而言确属合同行为、内容违法。由此，总包单位将面临与分包合同主体违法情形基本相同的法律风险及后果。

３、转包及肢解后分包或分包人再次分包的风险。一是难以保证总包合同工期、质量及安全，二是往往造成总包单位所承担的实际损失远远大于原收取的管理费。行政处罚及民事责任等法律风险的承担与违法分包法律责任、后果及风险基本相同。

４、挂靠或允许他人借用本企业的营业执照及资质证书承揽工程的风险。施工企业为了规避总包合同不许分包的约定，采取同意其他单位、个人挂靠本单位进行施工或允许其以本企业名义承揽工程的现象较为普遍，造成施工企业重大损失的情况时有发生，风险十分巨大。面临的风险有：一是行政处罚。根据《质量管理条例》第６１条规定：责令改正，没收非法所得，并处工程合同价款２以上４以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质；情节严重的，吊销资质证书。二是民事责任。除应承担与违法分包合同无效的相同法律责任、后果及风险外，还应对其以被挂靠单位名义与外部发生的借款、设备租赁欠款、材料欠款及招用人员的工伤责任等承担连带责任，甚至有可能承担全部责任的重大风险。

间接费、利润、税 金

1.间接费

间接费由规费和企业管理费组成。

规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、危险作业意外伤害保险。

企业管理费，是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。其中相关费用内容，如劳动保险费要和第二章中人工日工资单价相关内容区分。这是经常考核的要点。

注意：间接费的三种取费基础以及企业管理费费率的计算

费用

项目 取费

基数 费率计算后取费公式

间接费 直接费 间接费=直接费合计x间接费费率

人工费+机械费 间接费=直接费中的人工费和机械费合计x间接费费率

人工费 间接费=直接费中的人工费合计x间接费费率

2．利润

利润 直接费 （直接费+间接费）×相应利润率

人工费 直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率

人工费+机械费 直接费中的人工费合计×相应利润率

3．税金

税金 税前造价+利润 综合税率计算 纳税地点在市区的

纳税地点在县城、镇

纳税地点不在市区、县城、镇

税金的计算，此处是三税合一，故而，以城市为例，综合税率为3%+3%7%+3%3%=3.3%在计算时，注意建筑安装工程税金为价内税。当为含税造价计算税金时，直接用含税造价×3.3%，当为不含税造价计算税金时，用：不含税造价 。

资产、负债和所有者权益

资产 定义 过去的交易、事项形成并由企业拥有或控制的资源，该资源预期会给企业带来经济效益。资产按其流动性可以分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。

分类 流动资产 定义 指可以在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或耗用的资产。

内容 货币资金 库存现金（简称现金）、银行存款和其他货币资金（包括外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用证存款等）。

短期投资 指能够随时变现并且持有时间不准备超过1年（含1年）的投资。

应收及预付款项 指企业在日常生产经营过程中发生的各种债权。包括：应收款项（包括应收账款、应收票据、其他应收款）和预付账款等。

待摊费用 指企业已经支出、但应当由本期和以后各期分别负担的、分摊期在1年以内（含1年）的各项费用。主要包括：低值易耗品摊销、预付保险费、一次性购买印花税票、一次性支付固定资产中小修理费用金额需要在年度内分月摊销的金额等。

存货 指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等。包括：各类材料、商品、在产品、半成品、产成品等。

长期投资 指除短期投资以外的投资，包括持有时间准备超过1年（不含1年）的各种股权性质的投资、不能变现或不准备随时变现的债券、长期债权投资和其他长期投资。 固定资产 （1）固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。

（2）不属于生产经营主要设备的物品，但单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。不能同时满足这两个条件的劳动资料，应当作为低值易耗品处理。

无形资产 定义 指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人、或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。

注意 （1）没有实物形态；能够在较长时期内为企业带来经济效益；持有的目的是为了使用、受益而不是为了转卖；所带来的未来经济效益具有较大的不确定性；是企业有偿取得的。

（2）无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等；不可辨认无形资产是指商誉。

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负债 定义 指过去的交易、事项形成的现时义务，履行该义务预期会导致经济利益流出

企业。企业的负债按其流动性（即负债的偿付期限的长短），分为流动负债和长期负债。 内容 流动负债 指在1年（含1年）或者超过1年的一个营业周期内偿还的债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。

长期负债 指偿还期在1年或者超过1年的一个营业周期以上的负债，包括长期借款、应付债券、长期应付款等。

所有者权益 定义 指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。所有者权益包括实收资本（或者股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润。

内容 实收资本 指投资者按照企业章程，或合同、协议的约定，实际投入企业的资本。 资本公积 包括资本溢价、接受捐赠资产、拨款转入、外币资本折算差额等。 盈余公积 法定公积金 指企业按照规定的比例从净利润中提取

注册造价师考试《案例分析》习题汇总

第一章 建设项目投资估算与财务评价

一、阅读理解

1、某企业预投资建设某化工项目，设计生产能力为4.5×105t。已知生产能力指数为3×105t的同类项目投入设备费为30000万元，设备综合调整系数为1.1。该项目生产能力指数估计为0.8，该类项目的建筑工程费是设备费的10％，安装工程费为设备费的20％，其他工程费是设备费的10％。该三项的综合调整系数定为1.0，其他投资费用估算为1000万元。 该项目资金由自有资金和银行贷款组成。其中贷款总额为50000万元，年贷款利率为8％，按季计算，建设期为3年，贷款额度分别为30％、50％、20％。基本预备费为10％，预计建设期物价年平均上涨率为5％，投资估算到开工的时间按一年考虑。投资计划为：第一年30％，第二年50％，第三年20％。固定资产投资方向调节税免征。已知本项目的流动资金为8589.17万元。

1 、估算建设期贷款利息。 2 、计算该项目的建设投资。 3 、估算建设项目的总投资额。

2、某建设项目的工程费由以下内容构成：

（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。

3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。

5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。 6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。 1 、列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2 、列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。 表1.1 建设项目固定资产投资估算表 单位：万元

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4 、列式计算项目运营期第1年的总成本费用。

5 、列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

3、某建设项目建设期为2年，生产期为8年。建设项目建设投资（含工程费、其他费用、预备费用）3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％，在生产期末回收固定资产残值。

建设期第1年投入建设资金的60％，第2年投入建设资金的40％，其中每年投资的50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为7％，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。

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建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还本金，同时偿还当年发生的利息。

预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第3年为3800万元，第4年为4320万元，第5～10年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6％，所得税率为33％，行业基准投资回收期（Pc）为8年。 1 、计算计算期第3年初的累计借款。

3 、计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。

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5 、计算静态投资回收期，并评价本建设项目是否可行。

4、1.项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100%设计生产能力。

2.项目建设投资8000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预计7500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。 3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。 4.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。

5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为7000元，年营业税金及附加按营业收入的5%计取，所得税率为33%。

6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1—11。 表1－11建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元 第 4 页 共 53 页

7.还款方式：在项目运营期间（即从第3年至第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22%（按年计息），流动资金贷款利率为3%。

8.经营成本的20%计入固定成本（折旧费、摊销费、利息支出也应计入固定成本），法定盈余公积金按照10%计提。

注：表中数字按四舍五入取整数，其他计算结果保留小数点后2位。 1 、计算无形资产摊销费。

4 、编制项目利润与利润分配表，计算第3年的利息备付率和偿债备付率，分析项目的

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偿债能力。

5 、计算第7年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，分析项目盈利能力和抗风险能力。 5、某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资（不含建设期贷款利息）1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。

项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。

项目第3年的总成本费用（含贷款利息偿还）为900万元，第4～10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3～10年的折旧费均为100万元。

项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表1－31。

表1－31单因素变动情况下的财务净现值（单位：万元） 第 6 页 共 53 页

计算结果除表1－32保留三位小数外，其余均保留两位小数。

1 、计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入表1－32和表1－33。

3 、根据表1－31的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。 4 、根据表1－31中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。

答案部分

一、阅读理解 1、 1、

【正确答案】 建设期贷款利息：

实际利率＝（1+8％/4）4-1＝8.24％

第一年建设期贷款利息＝50000×30％/2×8.24%＝618万元

第 7 页 共 53 页

第二年建设期贷款利息＝（50000×30％+618+50000×50％/2）×8.24％＝2316.92万元 第三年建设期贷款利息＝（50000×80％+618+2316.92+50000×20％/2）×8.24％＝3949.84万元

建设期贷款利息总额＝618+2316.92+3949.84＝6884.76万元 【答案解析】

【答疑编号10273156】 2、

【正确答案】 拟建项目主厂房工艺设备投资C2＝C1（Q2/Q1）n×f

设备及工器具购置费＝30000×（4.5×105/3×105）0.8×1.1＝45644.34万元

投资中的设备、建、安、其他建设费总额＝45644.34×（1+1×10％+1×20％+1×10％）+1000＝64902.07万元

基本预备费＝ (工程费+工程建设其他费)×基本预备费率 基本预备费＝64902.07×10％＝6490.21万元

建设投资中的静态投资总额＝64902.07+6490.21＝71392.28万元 涨价预备费Ｐ＝∑It〔（1+f）M（1+f）0.5（1+f）t-1-1〕 It—建设期第t年的静态投资； f—建设期物价年均上涨率； M—从投资估算到开工的日期； t—建设期的某一年。

第一年涨价预备费＝71392.28×30％×〔（1＋5％）1(1＋5%)0.5（1＋5％）1-1－1〕＝1626.24万元

第二年涨价预备费＝71392.28×50％×〔（1＋5％）1(1＋5%)0.5（1＋5％）2-1－1〕＝4630.73万元

第三年涨价预备费＝71392.28×20％×〔（1＋5％）1(1＋5%)0.5（1＋5％）3-1－1〕＝2658.83万元

涨价预备费总额＝1626.24+4630.73+2658.83＝8915.8万元 建设投资总额＝71392.28+8915.8＝80308.08万元 【答案解析】

【答疑编号10273157】 3、

【正确答案】 建设项目的总投资估算额＝建设投资+建设期利息+投调税+流动资金＝80308.08+6884.76+0+8589.17＝95782.01万元 【答案解析】

【答疑编号10273158】 2、 1、

【正确答案】 基本预备费＝（设+建+其他）×10%＝（1500+300+150+250）×10%=220.00万元

涨价预备费：

静态总投资＝1500+300+150+250+220=2420万元

－

第一年：2420×40%×[（1+6%）1（1+6%）0.5（1+6%）11－1]=88.41万元

－

第二年：2420×60%×[（1+6%）1（1+6%）0.5（1+6%）21－1]=227.70万元 合计： 88.41+ 227.70＝316.11万元

第 8 页 共 53 页

【答案解析】

【答疑编号10273162】 2、

【正确答案】 建设期利息

第一年：1200×40%/2×6%=14.40万元 第二年：（1200×40%+14.40+1200×60%/2）×6%=51.26万元 合计： 14.40+51.26 ＝65.66万元

表1.1 建设项目固定资产投资估算表单位：万元

【答疑编号10273163】 【答疑编号10273164】 4、

【正确答案】 运营期第1年总成本＝年经营成本+年折旧+年摊销+年利息 （1）年经营成本：525×70%=367.50万元

（2）年折旧：2801.77×（1-5%）/8=332.71万元 （3）年利息：75.94万元 年摊销：0

第 9 页 共 53 页

合计：总成本＝367.5+332.71+75.94＝776.15万元 【答案解析】

【答疑编号10273165】 5、

【正确答案】 运营期第1年净现金流量＝现金流入－现金流出 现金流入＝营业收入+回收固定资产余值+回收流动资金

现金流出＝经营成本+营业税金及附加+所得税+应还本利+资本金 （1）现金流入：1300×70%=910万元（营业收入） （2）现金流出：

1）200万元（资本金）

2）316.42万元（应还本金） 3）75.94万元（应还利息） 4）367.50万元（经营成本）

5）910×6%=54.60万元（营业税金及附加） 6）（910-54.60-776.15）×25%=19.81万元（所得税＝利润总额×所得税率） 合计1034.27万元

（3）净现金流量：910-1034.27=-124.27万元 【答案解析】

【答疑编号10273166】 3、 1、

【正确答案】 第1年应计利息

q1＝[0＋（1/2）×3100×60％×50％]×7％万元＝32.55万元。 第2年应汁利息

q2＝[(3100×60％×50％＋32.55)＋(1/2)×3100×40％×50％]×7％万元＝89.08万元。 建设期贷款利息＝q1＋q2＝(32.55＋89.08)万元＝121.63万元。

第3年初的累计借款＝(3100×50％＋121.63)万元＝1671.63万元。 【答案解析】

【答疑编号10273168】

第 10 页 共 53 页

【答疑编号10273169】 3、

【正确答案】 固定资产残值＝(3100＋121.63)×5％万元＝161.08万元。 各年固定资产折旧额＝[(3100＋121.63)×(1－5％)／8]万元＝382.57万元。 【答案解析】

【答疑编号10273170】

第 11 页 共 53 页

【答疑编号10273171】 5、

【正确答案】 静态投资回收期Pt＝[5－1＋（|－668.48|/1454.29）]年＝4.46年。

建设项目静态投资回收期Pt为4.46年，小于行业基准投资回收期Pc＝9年，说明该建设项目是可行的。 【答案解析】

【答疑编号10273172】 4、 1、

【正确答案】 无形资产摊销费＝500÷8＝62.5（万元）

题干中给出条件“无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本”、“500万元形成无形资产”，所以无形资产摊销=500÷8＝62.5（万元） 【答案解析】

【答疑编号10273174】

【答疑编号10273175】 第 12 页 共 53 页

【答疑编号10273176】

第 13 页 共 53 页

10.第3年息税前利润=利润总额+利息=157+227=384，其他各年依此类推；

11.息税折旧摊销前利润=息税前利润+折旧+摊销=384+673+63=1120，其他各年依此类推。 【答疑编号10273177】

5、

【正确答案】 单位产品可变成本＝4000÷1.1＝3636.36（元／吨）

则盈亏平衡时的生产能力利用率为： （0.62÷1.1）×100%=56.36%

第7年产量盈亏平衡点0.62万吨，盈亏平衡生产能力利用率为56.36％＜70％；第7年单价盈亏平衡点为5613.39元/吨，低于项目的预计单价为7000元/吨。可见，项目在稳产期内盈利能力和抗风险能力均较强。 【答案解析】

【答疑编号10273178】 5、

第 14 页 共 53 页

【答疑编号10273180】 2、

【正确答案】 计算经营成本：

第3年的经营成本＝（900－100－30.9－8）万元＝761.1万元

第4年的经营成本＝（1500－100－32.75－24）万元＝1343.25万元 第10年的经营成本＝1500－100－

24＝1376万元。 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出。 【答案解析】

【答疑编号10273181】 3、

【正确答案】 敏感性排序

投资额：[（1190－1300）／1300]／10％＝－0.85

单位产品价格：[（320－1300）／1300]／（－10％）＝7.54 年经营成本：[（550－1300）／1300]／10％＝－5.77 敏感性排序：单位产品价格、年经营成本、投资额。 【答案解析】

【答疑编号10273182】 4、

【正确答案】 敏感性分析

单位产品价格变动的临界点：－1300×10％／（1300－320）＝－13.27％。 单因素敏感性分析图如图1－12所示。

【答案解析】

第 15 页 共 53 页

【答疑编号10273183】

第二章 工程设计、施工方案技术经济分析

一、阅读理解

1、某城市拟建设一条高速公路，正在考虑两条备选路线：沿河路线与越山路线。两条路线的平均车速都提高了50公里／小时，日平均流量都是6000辆，寿命均为30年，且无残值，基准收益率为8％，其他数据如表2-4所示。试用全寿命周期成本分析的CE法比较两条路线的优劣，并作出方案选择(保留两位小数)。 两条路线的效益费用 表2-4

1 、试用全寿命周期成本分析的CE法比较两条路线的优劣，并作出方案选择(保留两位小数)。

2、某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000㎡工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置结构可靠性(F1)、经济合理性(F2)、功能实用性(F3)、环境协调性(F4)与外形美观性(F5)等五项评价指标。该五项评价指标的重要度比率是F1：F2=1.5，F2：F3=0.5，F3：F4=2.0，F4：F5=3.0。各方案的每项评价指标得分见表2-5。各方案有关经济数据见表2-6。基准折现率为6％，资金时间价值系数见表2-7。 各方案评价指标得分表 2-5

资金时间价值系数表 表2-7

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1 、用环比评分法确定各项评价指标的权重并将结果填入表2-8。

2 、列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。

3 、计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年费用，从中选择最经济的方案。（注:不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值）。 3、某公司接受某物业委托，对商厦改造提出以下两个方案：

方案甲：对原物业进行改建。该方案预计投资6000万元，改建后可使用10年。使用期间每年需维护费300万元，运营10年后报废，残值为0。

方案乙：拆除原物业，并新建。该方案预计投资30000万元，建成后可使用60年。使用期间每年需维护费500万元，每20年需进行一次大修，每次大修费用为1500万元，运营60年后报废，残值800万元。 年基准收益率为6%。

表C.1 资金等值换算系数表

1 、如果不考虑两方案建设期的差异，计算两个方案的年费用。

2 、若方案甲、方案乙的年系统效率分别为2000万元、4500万元，以年费用作为寿命周期成本，计算两方案的费用效率指标，并选择最优方案。

3 、如果考虑按方案乙该商厦需3年建成，建设投资分3次在每年末等额投入，此时其年系统效率假设为4800，试重新对方案甲、方案乙进行评价和选择。

4、某施工单位编制的某工程网络图，如图4.1所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，如表4.1所示。

第 17 页 共 53 页

表4.1 各工作持续时间和估计费用表

1 、计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。

2 、若施工合同规定：工程工期93天，工期每提前一天奖励施工单位3万元，每延期一天对施工单位罚款5万元。计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。

3 、若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用，如表4.2所示。 确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期（要求写出调整优化过程）。

表4.2 各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用表

第 18 页 共 53 页

5、某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料（防水保温二合一）；方案二，三元乙丙橡胶卷材加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关信息见表2.1：

表

拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。

1 、分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留2位小数）

2 、为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本见2.2表。 表2.2 功能项目得分及其目前成本表

计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。（计算结果保留3位小数）

答案部分

一、阅读理解 1、1、

【正确答案】 1.沿河路线方案： ①列出系统效率(SE)项目

时间费用节约=6000×365×20×2.6／50÷10000=227.76(万元/年) 运输费用节约=6000×365×20×0.098÷10000=429.24(万元/年) 则SE=227.76+429.24=657(万元/年) ②列出寿命周期成本(LCC)项目

设置费(IC)=490×（A／P，8％，30)= 43.53(万元)

第 19 页 共 53 页

维持费(SC)=0.2×20+[85×(P／F，8％，10)+85×(P／F，8％，20)]×(A／P，8％，30)= 9.12(万元)

则LCC=IC+SC=43.53+9.12=52.65(万元) ③计算费用效率(CE)

2.越山路线方案：

①列出系统效率(SE)项目

时间费用节约=6000×365×15×2.6／50÷10000=170.82(万元/年) 运输费用节约=6000×365×15×0.1127÷10000=370.22(万元/年) 则SE=170.82+370.22=541.04(万元/年) ②列出寿命周期成本(LCC)项目

设置费(IC)=650×(A／P，8％，30)=57.74(万元) 维持费(SC)=0.25 x 15+[65×(P／F，8％，10)+65×(P/F，8％，20)]×(A／P，8％，30)= 7.66(万元)

则LCC=IC+SC=57.74+7.66=65.40(万元) ⑨计算费用效率(CE)

比较两方案的费用效率(CE)，沿河方案效率高于越山方案，则应选择沿河路线。

2、

【正确答案】 A方案综合得分：10×0.26＋8×0.17+9×0.34+8×0.17+7×0.06=8.80（分） B方案综合得分：9×0.26+10×0.17+8×0.34+10×0.17+9×0.06=9.00（分） C方案综合得分：8×0.26+9×0.17+10×0.34+8×0.17+9×0.06=8.91（分） 所以，B方案为最优方案。 3、

【正确答案】 ①各方案的工程总造价： A方案：65×8000=520000(元)=52(万元) B方案：80×8000=640000(元)=64(万元) C方案：115×8000=920000(元)=92(万元) ②各方案全寿命周期年费用：

A方案：1.4+{52+(32+1)[(P/F，6％，5)+(P／F，6％，10)+(P／F，6％，15)+(P／F，6％，

第 20 页 共 53 页

20)+(P／F，6％，25)+(P／F，6％，30)+(P／F，6％，35)]}(A／P，6％，40)=10.52(万元) B方案：1.85+64(A／P，6％，40)+(44+1)[(P／F，6％，10)+(P／F，6％，20)+(P／F，6％，30)](A／P，6％，40)=9.23(万元)

C方案：2.70+{92+(60+1)[(P／F，6％，15)+(P／F，6％，30)]}(A/P，6％，40)=11.22(万元)

所以，B方案为最经济方案。 3、1、

【正确答案】 方案甲年费用=300+6000（A/P，6%，10）=300+6000 ×0.1359=1115.40（万元）

方案乙年费用=500+30 000（A/P，6%，60）+1500（P/F，6%，20）（A/P，6%，60） +1500（P/F，6%，40）（A/P，6%，60）-800（P/F，6%，60）（A/P，6%，60）

=500+30 000 ×0.0619+1500 ×0.3118 ×0.0619+1500 ×0 .0972×0.0619-800 ×0.0303 ×0.0619 =2393.48（万元）

2、 【正确答案】 方案甲的费用效率=2000/1115.40=1.79 方案乙的费用效率=4500/2393.48=1.88

因方案乙的费用效率高于方案甲，因此应选择方案乙。 3、 【正确答案】 方案乙的年费用={[2393.48-30000×（A/P，

6%，60）]×（P/A，6%，60）×（P/F，6%，3）+（30000/3）×（ P / A，6%，3）}×（A/P，6%，63）

={[2393.48-30000×0.0619]×1/0.0619×0.8396+[（30000/3）×1/0.3741]}×0.0616=2094.86（万元）

方案乙的费用效率=4800 ×（P/A，6%，60）×（ P/F，6%，3）×（ A/P，6%，63）/2094.86 =4800 ×1/0.0619 ×0.8396 ×0.0616/2094.86=1.91

因方案乙的费用效率高于方案甲，因此应选择方案乙。 4、1、

关键路线：①—③—⑥—⑦—⑧

（或关键工作为B、F、J；或在图中直接标出） 计算工期：98天（或在图中标出） 2、 【正确答案】 计算综合费用： 原始方案估计费用：

18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16=401（万元） 延期罚款：5×（98-93）=25（万元） 综合费用为：401+25=426（万元）

3、 【正确答案】 第一次调整优化：在关键线路上取压缩单位时间增加费用最低的F工作为对象压缩2天。

增加费用：2×2=4（万元）

第二次调整优化：ACHJ与BFJ同时成为关键工作，选择H工作和F工作为调整对象，各压缩2天。

增加费用：2×（1.5+2）=7（万元）

第三次调整优化：ACHJ与BFJ仍为关键工作，选择A工作和F工作作为调整对象，各压缩1天。

增加费用：1×（2+2）=4（万元） 优化后的关键线路为：

①一③一⑥一⑦一⑧（或关键工作为B、F、J）和①一②一④一⑦一⑧（或关键工作为A、C、H、J）

总工期：98-2-2-1=93（天）

最低综合费用：401+4+7+4=416（万元） 5、1、

【正确答案】 （1）260×[1+（P/F,8%,30）]+260×10%×（ P/F,8%,30）=288.42元/ m2 （2）90×[1+（P/F,8%,15）+（P/F,8%,30）+（P/F,8%,45）]+90×20%×[（P/F,8%,15）+（P/F,8%,30）+（P/F,8%,45）]+35=173.16元/ m2

（3）80×[1+（P/F,8%,10）+（P/F,8%,20）+（P/F,8%,30）+（P/F,8%,40）]+80×20%×[（P/F,8%,10）+（P/F,8%,20）+ P/F,8%,30）+（P/F,8%,40）]+35=194.02元/ m2

方案二为最优方案，因其综合单价现值最低。 2、 【正确答案】 （1）1）14+20+40=74 2）14/74=0.189 20/74=0.270 40/74=0.541 （2）1）16.8+14.5+37.4=68.7

2）16.8/68.7=0.245 14.5/68.7=0.211 37.4/68.7=0.544 （3）1) 0.189/0.245=0.771 2) 0.27/0.211=1.280 3) 0.541/0.544=0.994

改进顺序: 找平层——防水层——保温层

第三章 工程计量与计价

一、简答题

3、某政府办公楼主体结构为一幢地上六层、地下1层的框架结构建筑物。该建筑物的地下室为机动车车库，层高2.2m，地下室上口外墙外围面积、底板外围面积分别为848㎡、1110㎡；车库出入口处各有一个带柱的雨篷，悬挑宽度为1.5m，其顶盖水平投影面积为10.2㎡；第1层外墙围成的面积为750㎡；主入口处有一个带柱的雨篷，悬挑宽度为2.5m，其顶盖

水平投影面积为12.5㎡；主入口处平台及踏步台阶水平投影面积为16.6㎡；第2-6层每层外墙围成的面积为728㎡；楼内设电梯一部，水平投影面积为2㎡；第2-6层每层有3个外挑阳台（无维护结构），每个阳台的水平投影面积为6.4㎡；屋顶设一有维护结构的楼梯间和一个电梯房，层高2.2m，其外围水平面积为22㎡和25.2㎡。问题：该建筑物的建筑面积为多少？ 二、阅读理解

1、某工程基础平面图如图6.Ⅰ.1所示，现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础的尺寸如图6.Ⅰ.2所示。混凝土垫层强度等级为C15，混凝土基础强度等级为C20，按外购商品混凝土考虑。混凝土垫层支模板浇筑，工作面宽度300mm，槽坑底面用电动夯实机夯实，费用计入混凝土垫层和基础中。

直接工程费单价表，见表6.Ⅰ.1. 表6.Ⅰ.1 直接工程费单价表

基础定额表，见表6.Ⅰ.2. 表6.Ⅰ.2 基础定额表

依据《建设工程工程量清单计价规范》计算原则，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率5％、利润率4％；以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数，取临时设施费率1.5％、环境保护费率0.8％、安全和文明施工费率1.8％。 依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）的规定（有特殊注明除外）完成下列计算：

1 、计算现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础、基础垫层的工程量。将计算过程及结果填入答题纸表6.Ⅰ.1“分部分项工程量计算表”。 棱台体体积公式为V=1/3×h×（a2+b2+a×b），

2 、编制现浇混凝土带形基础、独立基础的分部分项工程量清单，说明项目特征。

（带形基础的项目编码为010401001，独立基础的项目编码为010401002）填入答题纸表6.Ⅰ.2“分部分项工程量清单”。

3 、依据提供的基础定额数据，计算混凝土带形基础的分部分项工程量清单综合单价，填入答题纸表6. Ⅰ.3“分部分项工程量清单综合单价分析表”，并列出计算过程。

4 、计算带形基础、独立基础（坡面不计算模板工程量）和基础垫层的模板工程量，将计算过程及结果填入答题纸表6.Ⅰ.4“模板工程量计算表”。

5 、现浇混凝土基础工程的分部分项工程量清单计价合价为57686.00元，计算措施项目清单费用，填入答题纸表6.Ⅰ.5“措施项目清单计价表”，并列出计算过程。（计算结果均保留两位小数。）

2、某经理室装修工程如图3-10所示。间壁轻隔墙厚120mm，承重墙厚240mm.经理室内装修做法详见表3-32“项目名称”中所列的内容。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算，柱面

与墙踢脚做法相同，柱装饰面层厚度50mm.消耗量定额是按《建设工程工程量清单计价规范》的计算规则编制的。

图3-10某经理室装饰装修工程图

1 、根据图3-10所示内容和表3-32所列项目，依据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的计算规则。计算经理室内装修工程量。范围包括：A、C两个方面、柱面（Z1、Z2、Z3）、地面、踢脚线、顶棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填入表3-32的相应栏目中。

2 、根据表3-32所列经理室内装修做法，以及《××装饰工程消耗量定额》（节选）的消

耗量、预算价格，按《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求，编制表3-33.管理费按人工费的70％、利润按人工费的50％计算。（计算结果均保留两位小数）

表3-33分部分项工程量清单综合单价分析

《××装饰工程消耗量定额》（节选）工作内容（表3-34）：

（1）块料楼地面：清理基层、找平层、面层、灌缝擦缝、清理净面等过程。

（2）木质踢脚线：清理基层、安装基层、面层、钉木线、打磨净面、油漆等过程。 （3）柱（梁）饰面：木龙骨制安、粘钉基层、刷防火漆、钉面层等过程。 （4）顶棚吊顶：吊件加工安装、轻钢龙骨安装、整体调整等过程。 表3-34《××装饰工程消耗量定额》（节选）（单位：㎡）

工作内容（表3-35）：

（1）石膏板顶棚：安装面层等过程。

（2）木材面清漆：磨砂纸、润油粉、刮腻子、油色、清漆四遍、磨退出亮等过程。 （3）乳胶漆：填补裂缝、满刮腻子两遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。 （4）墙纸裱糊：刮腻予、打磨、刷胶、裱糊等过程。 表3-35《××装饰工程消耗量定额》（节选）（单位：㎡）

预算价格见表3-36 表3-36预算价格

答案部分

一、简答题

3、【正确答案】 （1）计算地下室建筑面积：

应按照外墙上口外围边线所围的水平面积计算，层高2.2m及其以上者计算全面积，层高不足2.2m者计算1/2面积。 S地下室=848㎡

（2）计算首层和标准层的建筑面积

多层建筑的首层应按照其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及其以上楼层应按照其外墙结构外围水平面积计算，层高在2.2m及其以上者计算全面积，层高不足2.2者计算1/2面积

S首层=750㎡

S标准层=728×5=3640㎡ （3）计算雨蓬建筑面积

雨蓬结构的外边线至外墙结构边线的宽度超过2.1m者，应按照雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱与无柱雨篷的计算方法一致。 车库入口处雨蓬不计算建筑面积

主入口处雨篷计算：S雨篷=12.5/2=6.25㎡ （4）计算平台及踏步台阶建筑面积

建筑物室内的楼梯间应按照建筑物自然层计算 （5）计算楼内电梯间建筑面积

建筑物室内的楼梯间应按照建筑物自然层计算 （6）阳台的计算

建筑物的阳台，不论是凹阳台、凸阳台、封闭阳台、半封闭阳台均按照其水平投影面积计算的1/2计算。

S阳台=6.4/2×3×5=48㎡

（7）计算屋顶内的楼梯间和电梯房

建筑物顶部有维护结构的楼梯间、电梯房等，层高在2.2m及其以上者计算全面积，层高不足2.2m者计算1/2面积。

S电梯间及楼梯间=22+25.2=47.2㎡

S= S地下室+ S首层+ S标准层+S雨篷+ S阳台+ S电梯间及楼梯间 该建筑物的建筑面积为：S=848+750+3640+6.25+48+47.2=5339.45㎡ 二、阅读理解

1、1、 【正确答案】 表6.Ⅰ.1 分部分项工程量计算表

2、 【正确答案】 表6.Ⅰ.2 分部分项工程量清单

3、 【正确答案】 表6.Ⅰ.3 分部分项工程量清单综合单价分析表

槽底夯实： 槽底面积：（1.30+0.3×2）×72=136.8（m2） 人工费：0.0142×52.36×136.8=101.71（元） 机械费：0.0056×31.54×136.8=24.16（元） 垫层混凝土：

工程量：1.30×0.1×72=9.36（m3）

人工费：0.733×52.36×9.36=359.24（元） 材料费：（1.015×252.40+0.867×2.92+0.136×2.25）×9.36=2424.46（元） 机械费：（0.061×23.51+0.062×154.80）×9.36=103.26（元） 基础混凝土：

工程量：38.52（m3）

人工费：0.956×52.36×38.52=1928.16（元） 材料费：（1.015×266.05+0.919×2.92+0.252×2.25）×38.52=10527.18（元） 机械费：（0.077×23.51+0.078×154.80）×38.52=534.84（元） 综合单价组成： 人工费：（101.71+359.24+1928.16）÷38.52=62.02（元）

材料费：（2424.46+10527.18）÷38.52=336.23（元） 机械费：（24.16+103.26+534.84）÷38.52=17.19（元） 直接工程费：62.02+336.23+17.19=415.44（元） 管理费：415.44×5％=20.77（元） 利润：415.44×4％=16.62（元）

综合单价：415.44+20.77+16.62=452.83（元/m3） 4、 【正确答案】 表6.Ⅰ.4 模板工程量计算表

5、 【正确答案】 模板及支架：（93.6×31.98+4.22×28.72+15.52×25.68）×（1+5％+4％）=3829.26（元） 临时设施：（57686+3829.26）×1.5％=922.73（元） 环境保护：（57686+3829.26）×0.8％=492.12（元） 安全和文明施工：（57686+3829.26）×1.8％=1107.27（元） 合计：3829.26+922.73+492.12+1107.27=6351.38（元） 表6.Ⅰ.5 措施项目清单计价表

2

第四章 建设工程招标投标

一、阅读理解

1、某建设单位相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包（即EPC模式）的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为2年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下： （1）成立该工程招标领导机构。 （2）委托招标代理机构代理招标。 （3）发出投标邀请书。

（4）对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标人。 （5）向所有获得投标资格的投标人发售招标文件。 （6）召开投标预备会。

（7）招标文件的澄清与修改。

（8）建立评标组织，制定标底和评标、定标办法。 （9）召开开标会议，审查投标书。 （10）组织评标。

（11）与合格的投标者进行质疑澄清。 （12）决定中标单位。 （13）发出中标通知书。

（14）建设单位与中标单位签订承发包合同。 （小数点后保留两位）

1 、指出上招标程序中的不妥和不完善之处。

2 、该工程共有7家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况：

①其中1家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标人认定，该投标作无效投标处理。

②其中1家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标人认定，该投标作无效

投标处理。

③开标人发现剩余的5家投标人中，有1家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。

指明以上处理是否正确，并说明原因。

3 、假设该工程有效标书经评标专家的评审，其中A、B、C三家投标单位投标方案的有关参数，见表4-11。

表

若基准折现率为10%，且已知A方案寿命期年费用为72.40万元；B方案寿命期年费用为69.93万元。请计算C方案寿命期年费用，并利用年费用指标对三个投标方案的优劣进行排序。

4 、建设单位从建设项目投资控制角度考虑，倾向于采用固定总价合同。固定总价合同具有什么特点？ 2、某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中，基础工程的工期为4个月，报价为1200万元；主体结构工程的工期为12个月，报价为3960万元。该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工奖为30万元/月，在最后1个月结算时支付。

签订施工合同后，该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施：

（1）开工前夕，采取一次性技术措施，可使基础工程的工期缩短1个月，需技术措施费用60万元；

（2）主体结构工程施工的前6个月，每月采取经常性技术措施，可使主体结构工程的工期缩短1个月，每月末需技术措施费用8万元。（计算结果均保留两位小数）

假定贷款月利率为1%，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款。 现值系数表见表3.1。 裹3.1 现值系数表

1 、若按原合同工期施工，该承包人基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少? 2 、画出在基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的该承包人的现金流量图。

3 、该承包人应采取哪种加快施工进度的技术措施方案使其获得最大收益？

3、某市政设施工程全部由政府投资兴建。该项目为该省建设规划的重点项目之一，且已列入地方年度固定投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图纸及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。招标人在国家级报刊发布招标公告。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故招标人委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本省和外省市施工企业投标价的评定。招标人于2004年

8月5日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家承包商发出资格预审合格通知书，其中说明，8月10～11日在招标人总工程师室领取招标文件，9月5日14时为投标截止时间。该五家承包商均领取了招标文件。8月18日招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题统一作了书面答复，随后组织各投标单位进行了现场踏勘。9月5日这五家承包商均按规定的时间提交了投标文件。但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前半小时递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。

开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于承包商A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E四家承包商投标，并宣读该四家承包商的投标价格、工期和其他主要内容。

评标委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，技术专家3人，经济专家2人。

按照招标文件中确定的综合评标标准，4个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B、C、D、E，故评标委员会确定承包商B为中标人，并向建设主管部门提供招投标的书面报告，3日后建设主管部门通知招标人招投标活动中没有违法行为。由于承包商B为外地企业，招标人于9月16日将中标通知书寄出，承包商B于9月18日收到中标通知书。最终双方于10月18日签订了书面合同。 1 、《招标投标法》中规定的招标方式有哪几种？

2 、该工程若采用邀请招标方式是否违反有关规定？为什么？

3 、从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么？ 4 、招标人对投标单位进行资格预审应包括哪些内容？

5 、根据《招标投标法》的有关规定，判断该项目在招标投标过程中有哪些不妥之处？并说明理由。

4、某市政府投资一建设项目，法人单位委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标，并委托有资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。 招投标过程中发生了如下事件：

事件1. 招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改为邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。

事件2. 资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。 事件3. 招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标保证金为120万元。

事件4. 开标后，招标代理机构组建了评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。

事件5. 招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。

1 、说明编制招标控制价的主要依据。

2 、指出事件1中招标人行为的不妥之处，说明理由。 3 、事件2中还应审查哪些内容？

4 、指出事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处，说明理由。 5 、指出事件5中招标人行为的不妥之处，说明理由。

答案部分

一、阅读理解

1、1、 【正确答案】 招标程序中不妥和不完善之处

第（3）条发出投标邀请书不妥，应为发布（或刊登）招标通告（或公告）。

第（4）条将资格预审结果仅通知合格的申请投标人不妥，资格预审的结果应通知到所有投标人。

第（6）条召开投标预备会前应先组织投标单位踏勘现场。

第（8）条制定标底和评标定标办法不妥，该工作不应安排在此处进行。 2、 【正确答案】 处理正确与否的确定

第①的处理是正确的，投标书必须密封和加盖企业法人印章。 第②的处理是正确的，企业法定代表人的委托书必须是原件。 第③的处理是不正确的，投标报价与标底价格有较大差异不能作为判定是否为无效投标的依据。

3、 【正确答案】 C方案年费用：

ACC=[（240/（1+10%）+240/（1+10%）2+[15（1+10%）15-1]/10%（1+10%）17-20/（1+10%）17）×10%（1+10%）17/[（1+10%）17-1]]万元=63.18万元

由以上计算结果可知：C方案的年费用最低，为最优方案，其次是B方案，A方案的费用最高，在三个方案中是最差的。

4、 【正确答案】 固定总价合同具有的特点 ①便于业主（或建设单位）投资控制。

②对承包人来说要承担较大的风险（或发包人承担的风险较小）。 ③应在合同中确定一个完成项目的总价。 ④有利于在评标时确定报价最低的承包商。

2、1、 【正确答案】 （1）基础工程每月工程款A1=1200/4=300（万元） 则基础工程每月工程款的现值为 PV1=A1（P/A，1%，4）（P/F，1%，1）=300×3.902×0.990=1158.89（万元） （2）主体结构工程每月工程款A2=3960/12=330（万元） PV2=A2（P/A，1%，12）（P/F，1%，5）=330×11.255×0.951=3532.16（万元）

2、 【正确答案】 基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的现金流量图如下：

3、 【正确答案】 该承包商可采用以下三种加快施工进度的技术措施方案： （1）仅加快基础工程的施工进度。则： P V基=400（P/A，1%，3）（P/F，1%，1）+330（P/A，1%，12）（P/F，1%，4）+30（P/F，1%，16）-60=400×2.941×0.990+330×11.255×0.961+30×0.853-60=4699.53（万元） （2）仅加快

主体结构工程的施工进度。则： P V结=300（P/A，1%，4）（P/F，1%，1）+360（P/A，1%，11）（P/F，1%，5）+30（P/F，1%，16）-8（P/A，1%，6）（P/F，1%，4） =300×3.902×0.990+360×10.368×0.951+30×0.853-8×5.795×0.961=4689.52（万元） （3）既加快基础工程的施工进度，又加快主体结构工程的施工进度．则： PV=400（P/A，1%，3）（P/F，1%，1）+360（P/A，1%，11）（P/F，1%，4）+60（P/F，1%，15）-60-8（P/A，1%，6）（P/F，1%，3） =400×2.941×0.990+360×10.368×0.961+60×0.861-60-8×5.795×0.971 =4698.19（万元） 由计算结果看出，仅加快基础工程施工进度的技术措施方案能获得较大收益。

3、1、 【正确答案】 《招标投标法》中规定的招标方式有公开招标和邀请招标两种。 2、 【正确答案】 违反有关规定。因为根据《招标投标法》的规定，该工程是由政府全部投资兴建的省级重点项目，所以应采取公开招标。

3、 【正确答案】 本案例中的要约邀请是招标人的招标公告，要约是投标人提交的投标文件，承诺是招标人发出的中标通知书。

4、 【正确答案】 招标入对投标单位进行资格预审应包括以下内容：投标单位组织与机构和企业概况；近3年完成工程的情况；目前正在履行的合同情况；资源方面，如财务状况、管理人员情况、劳动力和施工机械设备等方面的情况；其他情况（各种奖励和处罚等）。 5、 【正确答案】 该项目在招标投标过程中的不妥之处如下。（1）不妥之处：决定对该项目进行施工招标。

理由：本项目征地工作尚未全部完成，不具备施工招标的必要条件，因而尚不能进行施工招标。

（2）不妥之处：招标人委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本省和外省市施工企业投标价的评定。

理由：不应编制两个标底，《招标投标法》规定，一个工程只能编制一个标底，不能对不同的投标单位采用不同的标底进行评标。两个标底用于不同地方那个的投标人，属于对投标人实行歧视待遇，不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人，不能对不同的投标单位采用不同标底进行评标。

（3）不妥之处：招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题作了书面答复后组织各投标单位进行了现场踏勘。 理由：现场踏勘应安排在书面答复投标单位提问之前，因为投标单位对施工现场条件也可能提出问题。

（4）不妥之处：招标人宣布有B、C、D、E四家承包商投标。

理由：招标人不应仅宣布四家承包商参加投标。按国际惯例，虽然承包商A在投标截止时间前撤回投标文件，但仍应作为投标人宣读其名称，但不宣读其投标文件的其他内容。 （5）不妥之处：评标委员会委员由招标入直接确定。

理由：评标委员会委员不应全部由招标人直接确定。按规定，评标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取（从专家库中）随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。本项目显然属于一般招标项目。

（6）不妥之处：双方于10月13日签订了书面合同。

理由：订立书面合同的时间过迟。按《招标投标法》的规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日（不是中标人收到中标通知书之日）起30日内订立书面合同，而本案例已超过30日。

4、1、 【正确答案】 （1）工程量清单计价规范。 （2）技术标准、技术文件。

（3）设计文件、相关资料。

（4）工程量清单及招标文件的其他要求。 （5）国家、行业发布的定额

（6）造价管理机构发布的造价信息。 2、 【正确答案】 事件1中：

（1）“改为邀请招标方式”不妥，因政府投资一建设项目应当公开招标，如果项目技术复杂，经有关主管部门批准，才能进行邀请招标。

（2）“要求在当地承包商中选择中标人”不妥，因招标人不得对投标人实行歧视待遇。 3、 【正确答案】 （1）资质证书和营业执照；

（2）资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员情况； （3）是否处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态； （4）近3年内是否有骗取中标和严重违约及重大工程质量事故问题； （5）是否符合法律、行政法规规定的其他资格条件。 4、 【正确答案】 事件3中：

（1）“招标文件出售的起止时间为3个工作日”不妥，因招标文件自出售之日起至停止出售之日至不得少于5个工作日。

（2）“要求投标保证金为120万元”不妥，因投标保证金不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。 事件4中：

（3）“开标后组建评标委员会”不妥，因评标委员会应于开标前组建。

（4）“招标代理机构组建了评标委员会”不妥，因评标委员会应由招标人负责组建。 （5）“该项目主管部门主要负责人1人”不妥，因项目主管部门的人员不得担任评委。 5、 【正确答案】 事件3中：

（1）“向其提出降价要求”不妥，因确定中标人后，不得就报价、工期等实质性内容进行变更。

（2）“双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%”不妥，因中标通知书发出后的30日内，招标人与中标人依据招标文件与中标人的投标文件签订合同，不得再行订立背离合同实质内容的其他协议。

（3）“招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金”不妥，因应在签订合同后的5个工作日内，退还未中标的其他投标人的投标保证金。

第五章 工程合同价款管理

一、案例分析题

1、某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划如图4-1所示。

工程实施到第5个月末检查时，A2工作刚好完成，B1工作已进行了1个月。 在施工过程中发生了如下事件：

事件1：A1工作施工半个月发现业主提供的地质资料不准确，经与业主、设计单位协商确认，将原设计进行变更，设计变更后工程量没有增加，但承包商提出以下索赔： 设计变更使A1工作施工时间增加1个月，故要求将原合同工期延长1个月。

事件2：工程施工到第6个月，遭受飓风袭击，造成了相应的损失，承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔，经业主工程师审核后的内容如下： (1)部分已建工程遭受不同程度破坏，费用损失30万元；

(2)在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏，造成损失5万元；用于工程上待安装设备(承包商供应)损坏，造成损失1万元；

(3)由于现场停工造成机械台班损失3万元，人工窝工费2万元；

(4)施工现场承包商使用的临时设施损坏，造成损失1.5万元；业主使用的临时用房破坏，修复费用1万元；

(5)因灾害造成施工现场停工0.5个月，索赔工期0.5个月； (6)灾后清理施工现场，恢复施工需费用3万元。

事件3：A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场，致使该工作延长1.5个月，发生人员窝工和机械闲置费用4万元(有签证)。 【问题】

1.不考虑施工过程中发生各事件的影响，在答题纸中的图4.1(施工网络进度计划)中标出第5个月末的实际进度前锋线，并判断如果后续工作按原进度计划执行，工期将是多少个月?

2.分别指出事件1中承包商的索赔是否成立并说明理由。 3.分别指出事件2中承包商的索赔是否成立并说明理由。

4.除事件1引起的企业管理费的索赔费用之外，承包商可得到的索赔费用是多少?合同工期可顺延多长时间? 二、阅读理解

1、某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工合同。合同中部分内容如下：

（1）合同工期160天，承包人编制的初始网络进度计划，如图5-1所示。

由于施工工艺要求，该计划中C、E、I三项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H三项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工，不能同时平行进行。

（2）承包人在投标报价中填报的部分相关内容有：①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九项工作的人工工日消耗量分别为：100、400、400、300、200、60、60、90、1000个

工日。②工人的日工资单价为50元/工日，运输机械台班单价为2400元/台班，吊装机械台班单价为1200元/台班。③分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法，其中的间接费费率为18％，利润率为7％，税金按相关规定计算。纳税地点为县城。

（3）合同中规定：人员窝工费补偿25元/工日，运输机械折旧费1000元/台班，吊装机械折旧费500元/台班。

在施工过程中，由于设计变更使工作E增加了工程量，作业时间延长了20天，增加用工100个工日，增加材料费2.5万元，增加机械台班20个，相应的措施费增加1.2万元。同时，E、H、I的工人分别属于不同工种，H、I工作分别推迟20天。

（计算结果均保留两位小数。）

1 、对承包人的初始网络进度计划进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。

2 、调整后的网络进度计划总工期为多少天？关键工作有哪些？

3 、按《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定计算该工程的税率。分别列式计算承包商在工作E上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。

4 、在因设计变更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索赔的费用外，是否还可以索赔其他费用？如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算可以索赔的费用；如果没有，请说明原因。

2、背景：

某施工合同约定如下：

（1）合同工期为110天，工期奖或罚均为3000元/天（已含税金）。

（2）当某一分项工程实际量比清单量增减超过10%以上时，调整综合单价。

（3）规费费率3.55%，税金率3.41%。

（4）机械闲置补偿费为台班单价的50%，人员窝工补偿费为50元/工日。

开工前，承包人编制并经发包人批准的网络计划如图所示。

工作B和I共用一台施工机械，只能顺序施工，不能同时进行，台班单价为1000元/台班。 施工过程中发生如下事件：

事件1.业主要求调整设计方案，使工作C的持续时间延长10天，人员窝工50工日。 事件2.I工作施工前，承包方为了获得工期提前奖，经承发包双方商定，使I工作持续时间缩短2天，增加赶工措施费3500元。

事件3.H工作施工过程中，劳动力供应不足，使H工作拖延了5天，承包方强调劳动力供应不足是因天气过于炎热所致。

事件4.招标文件中G工作的清单工程量为1750m3（综合单价为300元/m3），与施工图纸不符，实际工程量为1900m3。经承发包双方商定，在G工作工程量增加但不影响因事件1﹀3而调整的项目总工期的前提下，每完成1m3增加的赶工工程量按综合单价60元计算赶工

费（不考虑其他措施费）。

上述事件发生后，承包方均及时向发包方提出了索赔，并得到了相应的处理。 （计算过程和结果均以元为单位，结果取整）

1 、承包方是否可以分别就事件1﹀4提出工期和费用索赔？说明理由。

2 、事件1﹀4发生后，承包方可得到的合理工期补偿为多少天？该项目的实际工期是多少天？

3 、事件1﹀4发生后，承包方可得到总的费用追加额是多少？

3、某工程项目合同工期为18个月。施工合同签订以后，施工单位编制了一份初始网络计划，如图5-20所示。

图5-20 初始网络计划

由于该工程施工工艺的要求，计划中工作C、工作H和工作J需共用一台起重施工机械，为此需要对初始网络计划作调整。

1 、请绘出调整后的网络进度计划图（在原图上作答即可）。

2 、如果各项工作均按最早开始时间安排，起重机械在现场闲置多长时间？为减少机械闲置，工作C应如何安排？

3 、该计划执行3个月后，施工单位接到业主的设计变更，要求增加一项新工作D，安排在工作A完成之后开始，在工作E开始之前完成。因而造成了个别施工机械的闲置和某些工种的窝工，为此施工单位向业主提出如下索赔：①施工机械停滞费；②机上操作人员人工费；③某些工种的人工窝工费。请分别说明以上补偿要求是否合理？为什么？

4 、工作G完成后，由于业主变更施工图纸，使工作Ⅰ停工待图0.5个月，如果业主要求按合同工期完工，施工单位可向业主索赔赶工费多少（已知工作l赶工费每月12.5万元）？为什么？

4、某工程合同工期37天，合同价360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价、规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%，业主草拟的部分施工合同条款内容如下：

1.当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时，可以调整综合单价；调整方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。

2.安全文明施工措施费，根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。

3.材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过10%时，价格不予调整，超过10%时，可以按实际价格调整。

4.如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。 在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图4.1所示，并得到监理工程师的批准。

图4.1 施工网络进度计划（单位：天）

施工过程中发生了如下事件：

事件1：清单中D工作的综合单价为450元/m3，在D工作开始之前，设计单位修改了设计，D工作的工程量由清单工程量4000m3增加到4800m3，D工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。

事件2：在E工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致E工作作业时间拖延2天，窝工人工费损失2000元，窝工机械费损失1500元。

事件3：H工作是一项装饰工程，其市面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成H工作晚开始5天，窝工人工费损失8000元，窝工机械费损失3000元。

1 、该施工网络进度计划的关键工作有哪些？H工作的总时差为几天？

2 、指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。

3 、对于事件1，经业主与承包商协商确定，D工作全部工程量按综合单价430元/m3结算，承包商可增加的工程价款时多少？可增加的工期是多少？

4 、对于事件2，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？

5 、对于事件3，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？

答案部分

一、案例分析题

1、【正确答案】 问题1：(2分)

如果后续工作按原进度计划执行，该工程项目将被推迟两个月完成，工期为15个月。（A2有一个月的总时差，B1是关键工作）

问题2：(1分)

工期索赔成立。(1分)因地质资料不准确属业主的风险，(1分)且A1工作是关键工作。(1分) 问题3：(12分)

(1)索赔成立。(0.5分)因不可抗力造成的部分已建工程费用损失，应由业主支付。(1.5分)

(2)承包商用于施工的机械损坏索赔不成立，(0.5分)因不可抗力造成各方的损失由各方承担。(1分)

用于工程上待安装设备损坏、索赔成立，(0.5分)虽然用于工程的设备是承包商供应，但将形成业主资产，所以业主应支付相应费用。(1分)

(3)索赔不成立，(0.5分)因不可抗力给承包商造成的该类费用损失不予补偿。(1.5分)

(4)承包商使用的临时设施损坏的损失索赔不成立，(0.5分)业主使用的临时用房修复索赔成立，(0.5分)因不可抗力造成各方损失由各方分别承担(1分)

(5)索赔成立，(0.5分)因不可抗力造成工期延误，经业主签证，可顺延合同工期。(1分)

(6)索赔成立，(0.5分)清理和修复费用应由业主承担。(1分)

问题4：(3分)

(1)索赔费用：30+1+1+3+4=39(万元)(1.5分)

(2)合同工期可顺延1.5个月。(1.5分)

二、阅读理解

1、1、 【正确答案】 对初始网络进度计划进行凋整，结果如图5-8所示。

2、 【正确答案】 ①总工期仍为160天。

②关键工作有A、C、E、I。

3、

【正确答案】

承包商在工作E上可以索赔的费用如下：

直接费：（100×50+25000+2400×20+12000）元=90000元。

间接费：90000×18％元=16200元。

利润：（90000+16200）×7％元=7434元。

税金：（90000+16200+7434）×3.35％元=3806.74元。

4、 【正确答案】 承包商还可以索赔其他费用。

①H工作费用索赔：

i.因为H工作在原网络计划中的最早开始时间为120天，在E工作延误全国注册造价师考试大纲

　　2013年全国注册造价师考试大纲

　　第一科目 工程造价管理基础理论与相关法规

　　一、工程造价管理及其基本制度 (一) 熟悉工程造价的基本内容;

　　(二) 掌握工程造价管理体制和基本内容; (三) 熟悉造价工程师执业资格制度; (四) 熟悉工程造价咨询管理制度。

　　二、工程经济

　　(一) 掌握资金的时间价值及其计算;

　　(二) 掌握投资方案经济效果的评价指标和方法;

　　(三) 熟悉不确定性分析方法;

　　(四) 熟悉方案优化方法 价值工程;

　　(五) 熟悉工程寿命周期成本分析的内容和方法

　　三、工程财务

　　(一) 了解项目资本金制度、项目资金筹措的渠道与方式

　　(二) 熟悉项目资金成本、资本结构与项目融资方式

　　(三) 了解项目成本管理的内容和方法

　　(四) 熟悉项目财务分析的内容和方法

　　(五) 熟悉与工程财务有关的税收及保险规定

　　四、工程项目管理

　　(一) 熟悉工程项目的组成和分类、项目建设程序;

　　(二) 了解工程项目管理的类型和任务、工程项目管理相关制度;

　　(三) 熟悉工程项目管理的组织;

　　(四) 掌握工程项目的计划体系、目标控制的措施和方法;

　　(五) 熟悉流水施工工程设备租赁协议组织方法、网络计划技术;

　　(六) 了解工程项目风险管理。

　　法律法规

　　(一) 熟悉国内外法律体系及代理、财产所有权和债权、诉讼时效;

　　(二) 掌握合同法的有关内容;

　　(三) 熟悉建筑法、招标投标法、政府采购法、价格法的有关内容;

　　(四) 了解土地管理法、城市房地产管理法、标准化法、保险法及税收法律法规。

　　第二科目 工程造价计价与控制

　　一、工程造价构成

　　(一)熟悉建设工程造价的构成;

　　(二)掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算;

　　(三)掌握预备费、建设期贷款利息的计算;

　　(四)了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。

　　二、工程造价计价依据

　　(一)熟悉工程造价计价依据的分类;

　　(二)熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制;

　　(三)熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制; (四)熟悉各种计价定额的编制; (五)熟悉工程量清单的计价规范; (六)熟悉工程

　　造价信息管理。

　　三、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制

　　(一)了解决策阶段影响工程造价的主要因素;

　　(二)掌握投资估算的编制;

　　(三)熟悉各类财务基础数据的测算;

　　(四)了解建设项目经济评价的内容;

　　(五)掌握建设项目财务分析报表的编制;

　　(六)熟悉建设项目财务评价方法。

　　四、建设项目设计阶段工程造价的计价与控制

　　(一)了解设计阶段影响工程造价的主要因素;

　　(二)熟悉设计方案的评价;

　　(三)掌握初步设计概算的编制和审查;

　　(四)掌握施工图预算的编制和审查;

　　五、建设项目招投标与合同价的签订

　　(一)了解建设项目招标的分类及内容

　　(二)熟悉建设项目施工招标的程序和招标文件的构成;

　　(三)掌握工程量清单的编制及其投标报价;

　　(四)熟悉建设项目施工投标程序，熟悉投标策略;

　　(五)熟悉建设项目施工评标定标;

　　(六)掌握建设工程施工合同的主要条款及合同价款的确定;

　　(七)了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容。

　　六、建设项目施工阶段工程造价的计价与控制

　　(一)掌握工程变更和合同价款的调整;

　　(二)掌握工程索赔的处理原则和计算;

　　(三)熟悉工程价款的结算;

　　(四)熟悉项目资金计划的编制，掌握投资偏差分析的方法及纠正措施。

　　(五)了解FIDIC等合同条件下工程价款的结算;

　　七、竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理

　　(一)了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序;

　　(二)熟悉竣工决算的内容和编制;

　　(三)熟悉保修费用的处理;

　　(四)掌握新增资产价值的确定。

　　第三科目 建设工程技术与计量(安装)

　　一、安装工程材料

　　(一)熟悉安装工程材料的分类、性能和用途;

　　(二)掌握型材、板材、管材、线材的种类、性能和使用。

　　(三)掌握常用管件、附件的种类、性能和使用。

　　(四)熟悉防腐、绝热材料的种类、性能和使用。

　　(五)熟悉电气材料与器材的种类、性能和使用。

　　(六)掌握以下三个专业工程组常用材料的种类、性能和使用(A、B、C可选考其一

　　A、管道工程供热、供水、通风、空调及燃气; B、工业管道、静置设备及金属结构; C、电气、电信、自动控制及仪表。

　　二、安装工程施工技术

　　(一)掌握焊接、热处理、吹扫、清洗、除锈、刷油、绝热施工工艺和方法;

　　(二)熟悉切割、脱脂、钝化、预膜、衬里施工工艺和方法;

　　(三)熟悉压力试验分类和方法;

　　(四)了解吊装方法和分类。

　　(五)熟悉所选专业工程组的工程系统组成，主要设备的种类、规格及性能。

　　(六)掌握所选专业工程组的主要设备和管线安装。

　　(七)了解所选专业工程组的系统调试。

　　三、工程项目管理规划

　　(一)了解施工项目管理规划的分类、作用;

　　(二)熟悉安装工程施工项目管理规划大纲的基本内容;

　　(三)掌握安装工程施工项目管理实施规划的内容与编制方法。

　　四、安装工程计量方法

　　(一)掌握安装工程工程量清单项目设置和工程量计算规则;

　　(二)熟悉安装工程工程量计算方法;

　　(三)了解安装工程不同清单和不同计价阶段的工程计量。

　　(四)掌握所选专业工程组计量实务。

　　09年新版教材知识体系变化

　　2009年全国造价工程师执业资格考试建设工程技术与计量(安装工程部分)所使用得着教材不同于往年，是2009年新出版的教材。2009

　　年版教材同上一版(2006年版)教材相比，作了较大修改，主要体现在如下三方面。

　　第一，知识内容大幅增减。同2006年版教材相比，2009年版教材总体页数变化不大，减少了12页(06年版教材为443页，09年版教材为431页)，但是内容增减很大，例如2006年版教材的第三章安装工程施工组织中最重要的考核知识内容第三节施工进度计划(即流水与网络)，被全部删除;同时，新版教材扩充了不少内容，如2009年版教材增加了两章内容，即第三章安装工程施工项目管理规划和第四章安装工程计量。

　　第二，知识内容所在章节作了较大调整，如2006年版教材的第三章的第一、二节的原有内容现调整后分散在2009年版教材第三章的各节中，06年版第四章通用安装工程第五节安装工程计量的知识内容现调整至09年版教材第四章第二节工程量清单计量中。

　　第三，虽然知识框架没有太大变化，但是其知识细节内容有了较大更改。最明显表现在最后一章电气、电信、自控和仪表安装中，该章篇幅有70多页，同06年版的教材相比，大部分章节的细节知识点都作了更新。

　　2.试题结构与教材结构内容简介

　　虽然新版教材作了上述较大修改，但是从试题结构角度讲，教材仍沿用了以往的整体格局，即教材的知识内容仍由两部分组成：第一部分为通考知识，考生必须回答该试卷部分的所有题目。这一部分由单项选择题和多项选择题两种题型组成，单项选择题共40题，每题1

　　分，共40分;多项选择题共20题，每题1.5分，共30分;第二部分为专业选考知识，考生可以根据自己的专业背景或实际工作情况从此部分的60题中任选20题回答。每题1.5分，共计30分。

　　第一部分包括第一章：安装工程材料、第二章：安装工程施工技术、

　　第三章：安装工程施工项目管理规划、第四章：安装工程计量和第五章：通用工程安装，该部分教材按照由基础知识到最终安装实际应用工程的思路编写。第一章中介绍了安装工程中用到的一些基本材料和器材(这是安装工程的材料和器材的基础);第二章中介绍了一些常用的安装工程的施工工艺和技术(这是安装工程施工工艺和技术的基础);这两章是技术基础知识。第三章和第四章介绍了安装工程施工项目管理规划和计量的基础原理和知识;这两章是管理基础知识。最后，在第五章中介绍了实际工作中常用到的几类安装工程。

　　在第二部分专业选考题部分中，教材平行地介绍了给排水、暖通空调和燃气工程安装(第六章)，工业管道、静置设备及工艺金属结构安装工程(第七章)，电气、电信、自控和仪表工程安装(第八章)，用以满足不同专业人士的实际知识需要。

　　第四科 工程造价案例分析

　　一、建设项目投资估算与财务评价

　　1、建设项目投资估算;

　　2、建设项目财务分析;

　　3、建设项目不确定性分析。

　　二、建设工程设计、施工方案技术经济分析

　　1、建设工程设计、施工方案综合评价法;

　　2、建设工程设计、施工方案比选与优化;

　　3、工程网络计划的调整与优化。

　　三、建设工程计量与计价

　　1、工程量计算与审查;

　　2、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制;

　　3、工程量清单计价;

　　4、建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制;

　　5、工程造价信息的应用。

　　四、建设工程招标投标

　　1.建设工程施工招标程序与方式;

　　2.建设工程评标与定标;

　　3.建设工程投标策略的选择与应用;

　　五、建设工程合同管理与索赔

　　1、建设工程施工合同的类型与主要内容;

　　2、工程变更的处理;

　　3、工程索赔的计算与审核。

　　4、建设工程合同争议的处理。

　　六、工程价款结算与竣工决算

　　1、工程价款结算与支付;

　　2、资金使用计划编制与投资偏差分析;

　　3、竣工决算的编制。

　　《工程造价案例分析》教材依然分为六章。但是每章内容有删改和增加：

　　案例题目 删除和增加

　　第一章 建设项目财务分析 共8个案例 删除了1个，增加了2个

　　第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 共15个案例 增加了3个

　　第三章 建设工程计量与计价 共9个案例 删除了3个，增加了2个

　　第四章 建设工程施工招投标 共13个案例 增加了1个

　　第五章 建设工程合同管理与索赔 共14个案例 删除了1个，增加了1个

　　第六章 工程价款结算与工程建筑工程机械租赁决算 共12个案例 增加了1个

2016-2017注册造价师网络继续教育考试试题5

1.对于在招投标阶段标准或内容不明确的材料、设备或专业工程项目，发包人可以（ ）的方式进行招标。

A.暂时不计入，待确定后再核算

B.暂估价

C.参照类似内容价格

D.日后签订补充协议

【正确答案】：B

【学员答案】：B [正确，得2.1分]

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2.信息化工程运维项目中，运维工程师投入40个人日，配置管理30个人日，服务台25个人日，总监15个人日，已知运维工程师500元/人日，则项目费用为（ ）。

A.55000

B.60750

C.60000

D.65500

【正确答案】：B

【学员答案】：B [正确，得2.1分]

------------------------------------------------------------------------

3.下列关于评标报告的说法中，错误的是（ ）。

A.评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告

B.评标委员会完成评标后，应当向投标人提出书面评标报告

C.评标报告由评标委员会全体成员签字

D.评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论

【正确答案】：B

【学员答案】：B [正确，得2.1分]

------------------------------------------------------------------------

4.《***中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中规定的政府的职责和作用不包括（ ）。

A.保持宏观经济稳定

B.加强市场管控

C.维护市场秩序

D.弥补市场失灵

【正确答案】：B

【学员答案】：B [正确，得2.1分]

------------------------------------------------------------------------

5.信息化工程咨询规划类项目不包括（ ）。

A.信息化规划项目

B.信息化方案设计

C.信息化流程优化

D.信息安全

【正确答案】：D

【学员答案】：D [正确，得2.1分]

------------------------------------------------------------------------

6.根据《招标投标法》和《工程建设项目施工招标投标办法》的有关规定，评标委员会提出书面评标报告后，招标人确定中标人的最迟时间是在投标有效期结束日的前（ ）个工作日。

A.7

B.15

C.30

D.45

【正确答案】：C

【学员答案】：C [正确，得2.1分]

------------------------------------------------------------------------

【题干内容】：820 没有找到本题

------------------------------------------------------------------------

7.发包人应该做好变更和签证管理工作，不包括以下哪方面（ ）工作。

A.制定并严格执行变更和签证程序

B.严格按照合同或约定授权签署变更和签证

C.收集、整理有关施工和监理的资料，对工程项目随时进行经济风险把控

D.加强审核，对于承包人提出的变更和签证一律否定

【正确答案】：D

【学员答案】：D [正确，得2.1分]

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8.根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，属于工程建设项目招标范围的工程建设项目，施工单项合同估算价在（ ）人民币以上的，必须进行招标。

A.50万元

B.100万元

C.150万元

D.200万元

【正确答案】：D

【学员答案】：D [正确，得2.1分]

------------------------------------------------------------------------

9.招标文件应当规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同。在此时间内，投标人有义务保证投标文件的有效性。投标有效期的起始计算时间为（ ）。

A.投标人提交投标文件截止之日

B.招标人确定评标之日

C.投标人接到招标文件之日

D.招标文件开始发出之日

【正确答案】：A

【学员答案】：A [正确，得2.1分]

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10.投标保证金一般不得超过投标总价的（ ）；但最高不得超过（ ）万元人民币。

A.2%；80

B.3%；80

C.2%；60

D.3%；60

【正确答案】：A

【学员答案】：A [正确，得2.1分]

------------------------------------------------------------------------

11.出口人将汇票连同装运单据一并交给银行，委托其收取货款的托收方式是（ ）。

A.跟单托收 B.光票托收 C.票据托收 D.信托收据

【正确答案】：A

【学员答案】：A [正确，得2.1分]

------------------------------------------------------------------------

12.根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，属于工程建设项目招标范围的工程建设项目，重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在（ ）人民币以上的，必须进行招标。

A.50万元

B.100万元

C.150万元

D.200万元

【正确答案】：B

【学员答案】：D

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13.下列哪种行为是使汇票退出流通领域的票据行为（ ）。

A.出票 B.背书 C.保证 D.付款

【正确答案】：D

【学员答案】：A

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14.《招投标法》规定，招标人采用公开招标方式，应当发布招标公告，依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）的报刊、信息网络或者其他媒介公开发布。

A.国家指定

B.业主指定

C.当地政府指定

D.监理机构指定

【正确答案】：A

【学员答案】：A [正确，得2.1分]

------------------------------------------------------------------------

15.《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，“施工投标项目工期超过（ ），招标文件中可以规定工程造价指数体系、价格调整因素和调整方法。”

A.10

B.12

C.6

D.18

【正确答案】：B

【学员答案】：B [正确，得2.1分]

------------------------------------------------------------------------

16.下列各项中，不应确认为财务费用的是（ ）。

A. 保函费用

B. 出口信用保险费

C. 承包商资金成本

D. 零星固定资产购置费

【正确答案】：D

【学员答案】：C

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17.根据我国《招标投标法》的规定，招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同的完成时间，应当自中标通知书发出之日起（ ）日内。

A.15

B.30

C.45

D.60

【正确答案】：B

【学员答案】：B [正确，得2.1分]

------------------------------------------------------------------------

18.在评标过程中，如碰到以多种货币报价的，应当按照中国银行在（ ）公布的汇率中间价换算成人民币。

A．发布招标公告之日

B．投标文件的提交之日

C．开标之日

D．定标之日

【正确答案】：C

【学员答案】：C [正确，得2.1分]

------------------------------------------------------------------------

19.投标保证金有效期应当超出投标有效期（ ）。

A.15天

B.21天

C.30天

D.45天

【正确答案】：C

【学员答案】：

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20.《计价管理办法》第5条规定“国家推广（ ）制度，对建筑工程项目实行全过程造价管理。”

A.工程造价咨询

B.工程造价鉴定

C.监理工程师

D.期中结算

【正确答案】：A

【学员答案】：A [正确，得2.1分]

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21.根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，属于工程建设项目招标范围的工程建设项目，勘察、设计、监理等服务，单项合同估算价在（ ）人民币以上的，必须进行招标。

A.50万元

B.100万元

C.150万元

D.200万元

【正确答案】：A

【学员答案】：A [正确，得2.1分]

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22.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者组织来投标，这种招标方式称为（ ）。

A.公开招标

B.邀请招标

C.议标

D.定向招标

【正确答案】：A

【学员答案】：A [正确，得2.1分]

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23.按照建筑法及其相关规定，投标人之间（ ）不属于串通投标的行为。

A.相互约定抬高或者降低投标报价

B.约定在招标项目中分别以高、中、低价位报价

C.相互探听对方投标标价

D.先进行内部竞价，内定中标人后再参加投标

【正确答案】：C

【学员答案】：C [正确，得2.1分]

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24.国家推广工程造价咨询制度，对建筑工程项目实行（ ）管理。

A.全过程造价

B.综合单价

C.工程量清单计价

D.定额计价

【正确答案】：A

【学员答案】：D

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25.根据《招标投标法》的规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A.三十日

B.二十日

C.十五日

D.十日

【学员答案】：A [正确，得2.1分]

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26.下列各项费用中不属于建设管理费内容的是（ ）。

A. 建设单位管理费

B. 工程监理费

C. 场地准备及临时设施费

D. 总承包管理费

【正确答案】：C

【学员答案】：C [正确，得2.1分]

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27.招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（ ）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.25日

【正确答案】：C

【学员答案】：C [正确，得2.1分]

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28.某公司签发一张汇票上面写有“At 90 days after sight”这是一张（ ）。

A.即期汇票

B.远期汇票

C.光票

D.跟单汇票

【正确答案】：B

【学员答案】：B [正确，得2.1分]

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29.国际工程投标报价的组成中，应计入现场管理费的是（ ）。

A．贷款利息

B．固定资产使用费

C．保险费

D．保函手续费

【正确答案】：B

【学员答案】：C

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30.“FIDIC合同条件”通常分为一般条件、专用条件和特殊条件三部分。（ ）

【正确答案】：错

【学员答案】：对

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31.FIDIC施工合同条件中规定的合同有效期，是指从工程师按合同约定办发布的“开工令”中指明的应开工之日起，至工程接收证书注明的竣工日止的日历天数。（ ）

【学员答案】：对 [正确，得2.1分]

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32.投标文件中的大小写金额不一致的，以小写金额为准。（ ）

【正确答案】：错

【学员答案】：错 [正确，得2.1分]

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33.）软件开发项目人员共分为6级。（

【正确答案】：对

【学员答案】：对 [正确，得2.1分]

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34.世界银行根据不同地区和国家情况规定，一般借款国花10万美元～25万美元以上的大中型工程采购，均应采用公开招标方式进行。（ ）

【正确答案】：错

【学员答案】：错 [正确，得2.1分]

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35.开标阶段的主要任务是做好开标现场工作，为此必须有一套良好的开标制度与规则，要求招标机构和所有投标商共同遵守。（ ）

【正确答案】：对

【学员答案】：对 [正确，得2.1分]

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36.监理招标中，业主主要看中的是监理单位的报价。（ ）

【正确答案】：错

【学员答案】：对

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37.信息的学术概念始见于克劳德·艾尔伍德·香农的论文 《通信的数学原理》；信息度量建立在概率统计数学原理之上；常用的信息度量单位是比特（bit）。（ ）

【正确答案】：对

【学员答案】：错

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38.投标文件中的大小写金额不一致的，以小写金额为准。（ ）

【正确答案】：错

【学员答案】：错 [正确，得2.1分]

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39.招标文件、投标文件、施工合同、基础工程资料、会议纪要、施工现场记录、现场天气记录等都可以作为索赔时的依据。（ ）

【正确答案】：对

【学员答案】：对 [正确，得2.1分]

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40.一般的民用建筑或中小型工业项目都采用通用的规范设计。为了提高设计水平，可以选择邀请招标。（ ）

【正确答案】：错

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41.信息工程费是指信息化工程中信息规划与咨询、系统集成、软件开发、运维服务、信息安全等的费用，其费用构成为直接人力费和直接非人力费，间接人力费和间接非人力费，利润，税金。（ ）

【正确答案】：对

【学员答案】：对 [正确，得2.1分]

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42.表见签证是指没有代理权限的发包人或代理人代表发包人签署的承包人有理由相信其有代理权限的签证，即符合表见代理条件的签证。（ ）

【正确答案】：对

【学员答案】：对 [正确，得2.1分]

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43.招标过程分为三个阶段：准备阶段、招标投标阶段、评标定标阶段。（ ）

【正确答案】：错

【学员答案】：对

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44.中标通知书发出后，中标单位应与建设单位签订工程承包合同。其时限为30天内。（ ）

【正确答案】：对

【学员答案】：对 [正确，得2.1分]

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45.保险人需要按照保险合同的规定承担由于承担风险而造成的损失，不需要承担施救费用和救助费用。（ ）

【正确答案】：错

【学员答案】：错 [正确，得2.1分]

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46.）信息工程费中人工单价包含利润和税金。（

【正确答案】：对

【学员答案】：对 [正确，得2.1分]

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47.为了有效竞争，投标人在投标时的报价可以适当低于其成本价。（ ）

【正确答案】：错

【学员答案】：对

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【题干内容】：863 没有找到本题

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48.招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交，履约保证金不得超过中标合同金额的15%。（ ）

【正确答案】：错

【学员答案】：错 [正确，得2.1分]

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2013年注册造价师考试大纲(完整版)

建设工程技术与计量考试大纲

第一册土木建筑工程

一、工程地质

（一）熟悉工程地质对建设工程的影响

（二）了解地质岩性和地质构造

（三）掌握岩体特征、地下水特征以及对建筑工程的影响

二、工程构造

（一）掌握工业与民用建筑工程的分类、组成及构造；

（二）熟悉道路、桥梁、涵洞工程的分类、组成及构造；

（三）了解地下工程的分类、组成及构造。

三、工程材料

（一）熟悉土木工程主要材料的分类；

（二）熟悉土木工程主要材料的特性；

（三）熟悉混凝土强度等级及配合比计算。

四、工程施工技术

（一）熟悉土木工程主要施工工艺与方法；

（二）熟悉常用施工机械及适用范围；

（三）了解土木工程施工新技术、新工艺。

五、工程项目管理规划

（一）熟悉工程项目管理规划大纲的编制；

（二）掌握工程项目管理实施规划的编制。

六、工程计量

第 1 页 共 7 页

（一）掌握建筑工程的建筑面积计算；

（二）掌握建设工程的工程量计算规则与方法。

建设工程造价管理的考试大纲：

考试目的:

通过本科目考试，测查应考人员是否掌握工程造价管理的基本制度和内容，是否熟悉工程建设法规，是否理解工程项目管理的内容、方法，是否掌握工程经济的基本方法，是否熟悉工程项目投融资的内容、程序和方法，是否掌握工程建设全过程造价管理的内容和方法。 考试内容：

一、工程造价管理及其基本制度

(一)工程造价的基本内容；

(二)工程造价管理的组织和内容；

(三)工程造价专业人员管理制度；

(四)工程造价咨询管理制度；

(五)工程造价管理的发展。

二、相关法律法规

(一)相关法律：建筑法、招标投标法、合同法、价格法的有关内容；

(二)相关法规：招标投标法实施条例、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例的有关内容。

三、工程项目管理

第 2 页 共 7 页

(一)工程项目的组成和分类、建设程序；

(二)工程项目管理的类型、任务及相关制度；

(三)工程项目的组织、计划与控制；

(四)流水施工组织方法、网络计划技术；

(五)工程项目风险管理。

四、工程经济

(一)资金的时间价值及其计算；

(二)投资方案经济效果评价的内容和方法：

(三)价值工程的程序和方法；

(四)工程寿命周期成本分析的内容和方法。

五、工程项目投融资

(一)项目资本金制度、项目资金筹措的渠道与方式；

(二)项目资金成本与资本结构；

(三)项目融资的程序和方式；

(四)与工程项目有关的税收及保险规定。

六、工程建设全过程造价管理

(一)决策阶段造价管理的内容和方法：

(二)设计阶段造价管理的内容和方法：

(三)发承包阶段造价管理的内容和方法；

(四)施工阶段造价管理的内容和方法：

工程计价考试大纲：

第 3 页 共 7 页

【考试目的】

通过本科目考试，主要测查应考人员对于工程造价构成以及基本计价依据的掌握情况，以及运用这些知识系统地进行建设工程计价的能力，包括投资估算、设计概算、施工图预算在内的造价预测，以工程量清单计价方式为核心的合同价款管理，竣工决算的编制等能力。

【考试内容】

一、工程造价构成

(一)工程造价的构成；

(二)建筑安装工程费用的构成和计算；

(三)设备及工器具购置费用的构成和计算；

(四)工程建设其他费用的构成和计算；

(五)预备费、建设期利息的计算；

(六)国外工程造价的构成。

二、工程计价方法与计价依据

(一)工程计价方法及计价依据的分类；

(二)建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制；

(三)建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定；

(四)工程计价定额的编制；

(五)工程量清单计量及计价规范；

(六)工程造价信息。

三、投资决策及设计阶段工程造价预测

第 4 页 共 7 页

(一)决策阶段影响工程造价的主要因素；

(二)投资估算的编制；

(三)设计阶段影响工程造价的主要因素；

(四)设计概算的编制；

(五)施工图预算的编制。

四、发承包阶段合同价款的约定

(一)招标工程量清单的编制；

(二)招标控制价的编制；

(三)投标报价的编制；

(四)评标及中标价确定；

(五)施工合同价款的约定；

(六)总承包合同价款的约定；

(七)国际工程合同价款的约定。

五、施工阶段合同价款的调整与结算

(一)工程合同价款的调整；

(二)工程索赔的处理原则和计算；

(三)工程计量的程序和方法；工程价款的支付与结算；

(四)工程总承包和国际工程合同价款结算。

六、竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理

(一)竣工验收工作程序

(二)竣工决算的内容和编制；

第 5 页 共 7 页

(三)新增资产价值的确定；

(四)质量保证金的处理。

建设工程案例分析的考试大纲：

考试目的：

通过本科目考试，主要测查应考人员综合运用《建设工程造价管理》、《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的知识，分析和解决建设工程造价世纪问题的执业能力。

考试内容:

一、建设项目投资估算与财务评价

(一)建设项目投资估算；

(二)建设项目财务分析；

(三)建设项目不确定性分析与风险分析。

二、工程设计、施工方案技术经济分析

(一)工程设计、施工方案综合评价；

(二)工程设计、施工方案比选与优化；

(三)工程网络计划的调整与优化。

三、工程计量与计价

(一)工程量计算；

(二)工程计价定额的编制；

(三)设计概算、施工图预算的编制；

第 6 页 共 7 页

(四)工程量清单计价。

四、建设工程招标投标

(一)工程招标程序与方式；

(二)工程评标与定标；

(三)工程投标策略与方法。

五、工程合同价款管理

(一)工程合同价的类型及其适用条件；

(二)工程变更的处理；

(三)工程索赔的计算与审核；

(四)工程合同争议的处理。

六、工程结算与决算

(一)工程价款支付与结算；

(二)资金使用计划与投资偏差分析；

(三)竣工决算的编制

第 7 页 共 7 页

两年磨一剑：注册造价师考试心得技巧

两年磨一剑：注册造价师考试心得技巧

本人前年去年参加了注册造价师考试，第一年通过了三科，第二年通过了案例分析实务。经过两年的艰苦奋斗，终于取得正果。如何在短时间内有针对性地进行复习，全面、系统地领会吃透注册执业考试考试各门课程的学习要点，最大限度地提高考试成绩？下面本人谈一些个人的心得与体会，希望能对那些有志成为造价大师的人有些帮助。

一、仔细全面研读教材。

考生往往希望学习和复习的范围越小越好，甚至把全部希望寄托在辅导老师考前的押题之上，这种心情可以理解，但经验表明，要想顺利通过考试，不能放松对教材的全面研读。

执业资格考试的试题基本上是不超出指定教材范围的，指定教材阐述了大量的基本问题，从教材第一页到最后一页，每个部分都有可能考到。考生只有充分准备，在考试时才能游刃有余，切不可抱有侥幸心理。

教材是考试的根本。一般来说，指定教材包含了命题范围和答案标准，你必须按指定教材的内容、观点和要求去回答考试中的所有问题，否则你很难获得高分。没有指定教材而去参加考试是不可想象的。但有了教材，还必须善于总结

与系统把握教材的精髓。考试通过的考生说："善于总结和系统把握是成功考生复习时的常规武器，也是他们考场上屡次取胜的两**宝".所谓"善于总结"就是在仔细看完一篇教材的前提下，一边看书，一边作总结性的笔记，把教材中每一章的要点都列出来，从而让厚书变薄，并理解其精华所在；所谓"系统把握"就是不仅要系统全面地把握每一课程，而且要系统地把握考试课程之间的密切联系。每门课程都是一个有机的整体，不能将各个章节割裂开来。总之，从整体来把握教材及各课程之间的关系。

研读教材需要一定的时间和精力投入，考生宜早做安排。很多考生在学习上喜欢先松后紧，一开始并不在意，到考前突击复习，搞得十分紧张。每年临考之时都有一些学生遗憾地抱怨，再有一周时间复习肯定能够过关，与其考前后悔，不如笨鸟先飞。

强调对教材的研读，是要突出全面理解和融会贯通，并不是要求考生把指定教材的全部内容逐字逐句地背下来。研读教材要注意准确把握文字背后的复杂含义，研读教材还要注意不同章节的内在联系，能够从整体上对应考科目进行全面系统的掌握。

二、深刻把握重点对教材全面研读的同时，考生也要注意抓住重点进行复习，有针对的复习往往可以达到意想不到的效果。

因为不同科目各部分知识点的重要性是不一样的。每门课程都有其必考知识点，这些知识点在每年的试卷上都会出现，只不过形式不同罢了，可谓万变不离其宗。对于重要的知识点，考生一定要深刻把握，能够举一反三，做到以不变应万变。

考生在复习中要想提高效率，就必须把握重点，避免平均用力气。因此，全面研读教材与重点把握教材都很重要。全面研读可以使考生在考场之上稳扎稳打，保持良好应试心态；把握重点则能使考生以较小的投入获取较大的考试收益，在考试中立于不败之地。有关各科目的重要知识点我们会在今后的栏目中陆续向各位考生介绍。

三、练习巩固提高

执业资格考试涉及内容十分广泛，有些内容实际业务中很少接触，仅仅根据个人记忆和自身理解来准备资格考试是远远不够的。适当演练一些高质量的练习题，可以提高考生对相关知识点的理解运用水平，进而提高应试能力。通过练习考生可以逐渐总结出考试内容的某些重点与规律，发现自身学习中的薄弱环节，从而有针对性地进行提高。

适当做一些练习题和模拟题是考试成功必不可少的一个环节。特别是往年的考试试卷，虽然再考和可能性不是很大，但是熟悉题型是很重要的。

从某种意义上讲，考试就是做题。所以，在应试学习过

程中，适当地做一些练习题和模拟题是考试成功必不可少的一个环节。众所周知，考试所涉及的各个科目均具有严谨性、务实性的特点，尽管很多问题从理论上讲可能会有不同的观点和看法，需要运用专业判断，但在考试时，考试试题的答案都应具有"唯一性"，客观性试题尤其如此。这里的"唯一"，实际上也可以说是"统一"，即统一于"考试大纲"和"指定教材"的各"考试点".但考试大纲只规定了考试范围，并未给出具体的考试内容；指定教材通常也只是就考试大纲规定的范围平铺直叙地加以展开说明。如何将"指定教材"中各"考试点"（由"考试大纲"决定）与"考试试题"的"答案"联系起来呢？这就要求你在理解指定教材的同时，必须做一些练习、模拟题，并能举一反三。可见，每一位考生还必须得有一本与指定教材相配套的习题复习资料。

一本好的习题复习资料应该按照考试大纲和指定教材的内容，以"考题"的形式进行归纳整理，并附有多套模拟试题，具有一定的参考价值。通过练习、模拟，你可以自我测试对教材的理解掌握程度，了解哪些内容知道，哪些问题能回答，哪些章节没把握，哪些试题你以前根本没见过，哪门课比较起来掌握得较好，等等，从而为你进一步学习做好思想和时间上的准备。

多做练习固然有益，但千万不要舍本逐末，以题代学。练习只是对所学知识的检验和巩固，应试能力的培训核心在

前面两个环节。做练习要尽量选择高质量的习题，至少应保证是根据新教材编写的习题。重做历年考试真题也是一个不错的学习方法。

2013年注册造价师考试大纲(完整版)

2013年全国注册造价工程师考试大纲

建设工程技术与计量考试大纲

第一册土木建筑工程

一、工程地质

（一）熟悉工程地质对建设工程的影响

（二）了解地质岩性和地质构造

（三）掌握岩体特征、地下水特征以及对建筑工程的影响

二、工程构造

（一）掌握工业与民用建筑工程的分类、组成及构造；

（二）熟悉道路、桥梁、涵洞工程的分类、组成及构造；

（三）了解地下工程的分类、组成及构造。

三、工程材料

（一）熟悉土木工程主要材料的分类；

（二）熟悉土木工程主要材料的特性；

（三）熟悉混凝土强度等级及配合比计算。

四、工程施工技术

（一）熟悉土木工程主要施工工艺与方法；

（二）熟悉常用施工机械及适用范围；

（三）了解土木工程施工新技术、新工艺。

五、工程项目管理规划

（一）熟悉工程项目管理规划大纲的编制；

（二）掌握工程项目管理实施规划的编制。

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六、工程计量

（一）掌握建筑工程的建筑面积计算；

（二）掌握建设工程的工程量计算规则与方法。

建设工程造价管理的考试大纲：

考试目的:

通过本科目考试，测查应考人员是否掌握工程造价管理的基本制度和内容，是否熟悉工程建设法规，是否理解工程项目管理的内容、方法，是否掌握工程经济的基本方法，是否熟悉工程项目投融资的内容、程序和方法，是否掌握工程建设全过程造价管理的内容和方法。 考试内容：

一、工程造价管理及其基本制度

(一)工程造价的基本内容；

(二)工程造价管理的组织和内容；

(三)工程造价专业人员管理制度；

(四)工程造价咨询管理制度；

(五)工程造价管理的发展。

二、相关法律法规

(一)相关法律：建筑法、招标投标法、合同法、价格法的有关内容；

(二)相关法规：招标投标法实施条例、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例的有关内容。

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三、工程项目管理

(一)工程项目的组成和分类、建设程序；

(二)工程项目管理的类型、任务及相关制度；

(三)工程项目的组织、计划与控制；

(四)流水施工组织方法、网络计划技术；

(五)工程项目风险管理。

四、工程经济

(一)资金的时间价值及其计算；

(二)投资方案经济效果评价的内容和方法：

(三)价值工程的程序和方法；

(四)工程寿命周期成本分析的内容和方法。

五、工程项目投融资

(一)项目资本金制度、项目资金筹措的渠道与方式；

(二)项目资金成本与资本结构；

(三)项目融资的程序和方式；

(四)与工程项目有关的税收及保险规定。

六、工程建设全过程造价管理

(一)决策阶段造价管理的内容和方法：

(二)设计阶段造价管理的内容和方法：

(三)发承包阶段造价管理的内容和方法；

(四)施工阶段造价管理的内容和方法：

工程计价考试大纲：

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【考试目的】

通过本科目考试，主要测查应考人员对于工程造价构成以及基本计价依据的掌握情况，以及运用这些知识系统地进行建设工程计价的能力，包括投资估算、设计概算、施工图预算在内的造价预测，以工程量清单计价方式为核心的合同价款管理，竣工决算的编制等能力。

【考试内容】

一、工程造价构成

(一)工程造价的构成；

(二)建筑安装工程费用的构成和计算；

(三)设备及工器具购置费用的构成和计算；

(四)工程建设其他费用的构成和计算；

(五)预备费、建设期利息的计算；

(六)国外工程造价的构成。

二、工程计价方法与计价依据

(一)工程计价方法及计价依据的分类；

(二)建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制；

(三)建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定；

(四)工程计价定额的编制；

(五)工程量清单计量及计价规范；

(六)工程造价信息。

三、投资决策及设计阶段工程造价预测

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(一)决策阶段影响工程造价的主要因素；

(二)投资估算的编制；

(三)设计阶段影响工程造价的主要因素；

(四)设计概算的编制；

(五)施工图预算的编制。

四、发承包阶段合同价款的约定

(一)招标工程量清单的编制；

(二)招标控制价的编制；

(三)投标报价的编制；

(四)评标及中标价确定；

(五)施工合同价款的约定；

(六)总承包合同价款的约定；

(七)国际工程合同价款的约定。

五、施工阶段合同价款的调整与结算

(一)工程合同价款的调整；

(二)工程索赔的处理原则和计算；

(三)工程计量的程序和方法；工程价款的支付与结算；

(四)工程总承包和国际工程合同价款结算。

六、竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理

(一)竣工验收工作程序

(二)竣工决算的内容和编制；

第 5 页 共 7 页

(三)新增资产价值的确定；

(四)质量保证金的处理。

建设工程案例分析的考试大纲：

考试目的：

通过本科目考试，主要测查应考人员综合运用《建设工程造价管理》、《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的知识，分析和解决建设工程造价世纪问题的执业能力。

考试内容:

一、建设项目投资估算与财务评价

(一)建设项目投资估算；

(二)建设项目财务分析；

(三)建设项目不确定性分析与风险分析。

二、工程设计、施工方案技术经济分析

(一)工程设计、施工方案综合评价；

(二)工程设计、施工方案比选与优化；

(三)工程网络计划的调整与优化。

三、工程计量与计价

(一)工程量计算；

(二)工程计价定额的编制；

(三)设计概算、施工图预算的编制；

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(四)工程量清单计价。

四、建设工程招标投标

(一)工程招标程序与方式；

(二)工程评标与定标；

(三)工程投标策略与方法。

五、工程合同价款管理

(一)工程合同价的类型及其适用条件；

(二)工程变更的处理；

(三)工程索赔的计算与审核；

(四)工程合同争议的处理。

六、工程结算与决算

(一)工程价款支付与结算；

(二)资金使用计划与投资偏差分析；

(三)竣工决算的编制

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