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林地承包转让合同

时间:2022-11-30 20:55:36 作者:0 字数:13585字
  林地承包经营权是一种用益物权。那么林地承包转让合同又是怎么一回事呢?以下是在第一范文网小编为大家整理的林地承包转让合同范文,感谢您的阅读。

林地承包转让合同范文1

  甲方(转让方):
  乙方(承包方):
  丙方(承包方):
  根据中华人民共和国《森林法》、《土地法》、《土地管理法》及有关法律法规,双方本着平等自愿、有偿、诚实、信用的原则,经平等协商,双方签订林业用地承包转让合同如下:
  1、甲方自愿将坐落在林东镇新井村朝阳庄自然村 林地共计50亩有偿转让给乙方和丙方。
  2、此林地的四至为:南至: 北至:
  3、乙方与丙方负责对该林地进行植树,甲方负责提供相应数量的杨树苗。
  4、转让价格为(大写人民币)贰万元¥20xx0.00元,一次性给付,以甲方出具的收据为准。
  5、甲方负责与村方协调**林权证及林地的年限为70年,林业权属证应办在乙方或丙方名下,所产生的费用由乙方与丙方共同担负。
  6、如果此林地在20xx年至20xx年开发,甲方应按此
  7、丙方与乙方共同承包此地块与甲方产生的承包费用为各自承担一半,分别是:乙方向甲方支付(大写人民币)壹万,¥10000.00元整,丙方向甲方支付(大写人民币)壹万元,¥10000.00元整,此林地是属乙方与丙方共同所有。
  8、乙方与丙方共同经营、管理、投入,所得的收益及投入为各按总投入和收益的50%经行分配。
  9、本合同未尽事宜由甲乙丙三方协商后签订补充合同,补充合同与本合同都具有同等的法律效力。
  10、如在本合同履行过程中发生纠纷,由三方共同协商解决,确实解决不成由巴林左旗仲裁委员会进行仲裁,也可以直接向巴林左旗人民法院进行起诉。
  11、本合同一式三份甲乙丙各持一份,都具有同等的法律效力,此合同三方签字后生效。
  甲 方:
  乙 方:
  丙 方:
  合同签订地:
  合同签订时间: 年 月 日

林地承包转让合同范文2

  甲方:
  乙方:
  鉴于,甲、乙双方共同确认:
  1、甲方与发包方签署了《厦门市山地承包合同》(下称“山地承包合同”),并已经依法取得厦门 的林权及相关权益;
  2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益,用于经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。
  本着诚实互利的原则,经友好协商,就上述林权及相关权益的概括转让事宜,甲、乙双方根据《农村土地承包经营法》、《合同法》等法律规定达成如下协议条款,以资共同遵守:
  一、转让标的
  即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林权及全部相关权益,具体包括:
  1、甲方承包厦门 所取得的全部林权,承包期限 ;
  2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权,地上物包括但不限于 等;
  3、甲方的全部先期投入,包括但不限于水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。
  二、转让价款及支付方式
  乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入,并同意按照以下方式支付转让价款:
  1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款 万元人民币,并自本合同签订之日起 内付清;
  2、林权转让款分期支付,具体支付安排为:自本合同签订之日起按每年每亩 元支付,并于每年 月 日前按年支付。
  三、上述山林地的用途
  1、仅限于用作茶叶生产基地项目。
  2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地,有关手续由乙方自行**,甲方应予以必要之协助。
  3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏,盈亏与甲方无关。
  四、双方的权利与义务
  1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权,甲方不得干涉乙方对上述山林地的合法利用。
  2、乙方应依法经营,不得违反《农村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等国家政策法规。
  3、因项目开发需要,须在承包区域内征用建设用地时,乙方负责**相关手续并负担全部费用,本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。
  4、乙方在项目开发过程中或经营项目时需要雇佣临时工或者招录工人,在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。
  5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的,发生的补偿赔偿款项除土地赔偿款归发包方所有外,地上物及包干等所有其他补偿赔偿款项均归乙方所有,与甲方无关,且本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。
  6、甲方承诺:除法律另有规定外,甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益。
  五、违约责任
  1、乙方逾期付款的,应按每日千分之一的标准支付违约金。
  2、甲方非法干涉乙方自主经营的,应赔偿给乙方造成的全部损失。
  六、未尽事宜与争端解决条款
  1、本合同未尽事宜,双方可友好协商签署补充协议。
  2、因本合同的效力与履行发生争议,双方协商不成的,向甲方所在地人民法院起诉。
  七、其他
  1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
  2、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,发包方执一份,各份具有同等法律效力。
  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________
  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________
  _________年____月____日       _________年____月____日

林地承包转让合同范文3

  甲方:
  乙方:
  为壮大林业经济,搞好林业综合开发,甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则,经充分协商,就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款:
  一、土地面积、座落地点及面积
  1、甲方将新洲洲滩地土地面积 亩(甲方《林权证》面积,含湖北华林公司租赁的土地 亩,具体面积以实际测量为准,超出 亩的,以 亩计算,不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至 ,南至 ,西至 ,北至 ,具体座落地点和四至详见鄂城林证字(20xx)第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。
  2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间,新洲洲滩地土地面积减少达总面积的 %以上时,承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加,承包金不作增加。
  二、承包期限
  承包期限 年。
  自 年 月 日起至 年 月 日止,其中湖北华林公司租赁的××亩土地承包期限为20xx年元月一日起至20xx年 月 日止。
  三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式
  1、土地承包金的确认
  双方商定,土地承包金按每年 元/亩计算,土地总承包金为 元,其中;
  (1) 年至 年,四年的承包金额为 万元( 元/亩 亩× 年)
  (2) 年至 年,每年的承包金额为 元( 元/亩× 亩)
  2、林木资产及其他资产转让费的确认
  (1)甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方,总转让费为 万元,其中,中熟林暂按 m3计算,作价 万元( 元/m3),中幼林按 株计算,作价 万元( 元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构
  确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的 m3有差异,则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。
  (2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方,转让价 万元(按原值50%折旧计算)。
  3、付款方式
  (1)乙方应付的 年至 年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计 万元,该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的《林权证》变更并交给乙方的同时付款 万元,余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30 个工作日内一次性付清。
  (2)自 年起每年度的土地承包金 元,乙方应于当年的 月 日前一次性支付。
  四、甲方的权利和义务
  1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;
  2、承包期间,甲方应协助乙方处理周边关系;
  3、甲方负责为乙方**新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记,所需费用由甲方承担;
  4、承包期间,甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任何处置,如转包、转租、抵押、作价入股等;
  5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效,甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;
  6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;
  7、承包期限内,如遇自然灾害,上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款,甲方应及时如数转给乙方,如需甲方**手续的,甲方应负责及时协助**;
  8、甲方应在 年 月 日前将土地交给乙方经营,在 年 月 日前**过户。
  五、乙方的权利和义务
  1、承包期间,乙方享有经营自主权,独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;
  2、承包期间,乙方有权依法砍伐林木;
  3、承包期间,如国家建设需征用土地,就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;
  4、承包期间,乙方应守法经营,严格按约定的用途使用承包的土地,不得擅自改变土地的用途;
  5、承包期间,乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;
  6、承包期间,乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;
  7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;
  8、承包期间,如遇自然灾害,乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金,乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;
  9、承包期间,为了充分发挥土地的使用率,乙方可以在进行林业开发的同时,套种其他农作物,但承包金不增加;
  10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设,并对所建设施享有所有权;
  11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。
  六、合同的解除和终止
  1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前 个月通知另一方;
  2、未经乙方同意,甲方不得擅自与发包方终止承包协议;
  3、因不可抗力,国家征地及其他有关政策调整,导致乙方难以继续经营的,乙方有权终止合同,且双方无需承担违约责任;
  4、合同期满,乙方有权直接与发包方签订承包协议,甲方应予以协助;
  5、合同期满,本合同终止,乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产,或要求甲方按当时的评估价收购;
  七、违约责任
  1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天,按应付未付部分的万分之五支付滞纳金,逾期累计超过20天,甲方有权解除合同。
  2、承包期间,乙方若擅自改变土地用途,则甲方有权解除合同,同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。
  3、承包期间,因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的,乙方有权解除合同,并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;
  4、承包期间,因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失;
  5、甲、乙双方有违反合同其他约定的,违约方支付守约方违约金人民币 万元。
  八、湖北华林公司所租赁的土地到期后( 年 月底),甲方于 年 月 日移交给乙方承包经营,如不能及时移交,超过2个月,则乙方免除该土地当年租金,甲方并承担当年租金1%的违约金。
  九、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决,产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。
  十、本合同自签字盖章之后生效。
  十一、本合同一式五份,甲乙双方各执一份,鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机关各一份。
  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________
  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________
  _________年____月____日       _________年____月____日