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合肥市建筑业协会

2017-06-07 06:20:07 课件 0 评论
合肥市建筑施工企业

附件1: 合肥市建筑施工企业

2004年度办理的《安全生产许可证》名单(共计515家企业)

序号 编号

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3 皖 皖 皖 证字 单位名称 2004 000151 合肥建工集团公司 2004 000152 安徽安超建设工程有限公司 2004 000153 合肥凌云建设工程有限责任公司

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45 皖 皖 皖 皖 皖 皖 皖 皖 皖 安徽省经工建筑总公司 2004 000188 合肥市第二建筑安装总公司 2004 000189 合肥市中力建筑工程有限责任公司 2004 000190 合肥市大柳塘建筑安装工程有限公司 2004 000191 合肥成基铁路工程科技有限公司 2004 000192 合肥市蜀山建筑工程公司 2004 000193 长丰县第三建筑安装工程有限公司 2004 000194 合肥市第五建设工程有限公司 2004 000195 合肥建工第四建筑工程有限责任公司 46 皖

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合肥市建筑市场管理办法

合肥市建筑市场管理办法

(2003年11月14日合肥市人民政府第19次常务会议审议通过 2003年12月

19日合肥市人民政府令第103号公布 自公布之日起施行)

第一章 总则

第一条 为了加强建筑市场管理,维护建筑市场秩序,确保工程质量和安全,保障建筑活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规,结合本市实际,制定本办法。

第二条 凡在本市行政区域内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守本办法。

第三条 市、县建筑业管理部门负责本行政区域内建筑市场的监督管理工作。

计划、建设、监察、规划、房地产、安全生产、工商行政管理等部门应当按照各自职责,共同做好建筑市场管理工作。

第四条 建筑活动必须严格依法进行,遵循公开、公平、公正、平等竞争原则,不得损害国家利益、社会公共利益和当事人的合法权益。任何单位和个人不得扰乱建筑市场秩序。

第五条 建筑业管理部门应当会同有关单位建立建筑市场主体信用信息公开披露制度。

第二章 建筑许可

第六条 凡工程造价在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程,建设单位(包括自然人)应当在工程项目开工前向建筑业管理部门申请领取施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

申请领取施工许可证应当具备下列条件:

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;

(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业(包括总承包企业、专业和劳务分包企业);

(五)有经审查批准的施工图纸及资料;

(六)已经办理工程质量监督手续,并落实工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金已经落实。其中建设工期不足1年的,到位资金不得少于工程合同造价的50%;建设工期超过1年的,到位资金不得少于工程合同造价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明、银行付款保函或其他第三方担保;

(八)应当监理的工程建设项目已依法确定监理单位;

(九)法律、行政法规规定的其他条件。

第七条 从事建筑活动的建筑施工企业(包括专业、劳务分包企业)、勘察、设计、监理、招标代理、造价咨询、工程检测等单位应当取得相应的资质证书,并在资质等级许可的范围内从事建筑活动。

第八条 外地进入本市从事建筑活动的单位应当持有效证书到市建筑业管理部门及其它相关行政管理部门办理备案手续。

第九条 从事建筑活动的施工企业项目经理(建造师)、监理师、造价师、建筑师、结构工程师及其他专业人员应当取得相应等级的执业资格证书,并在其资格许可的范围内从事建筑活动。工程建设质量检查员、安全检查员、安全生产管理员、技术工种作业人员等专业技术人员应当取得上岗证书。

第十条 从事建筑活动的单位和个人应当认真履行岗位职责,不得伪造、涂改、出借或转让资质证书、资格证书或岗位证书。

第三章 发包与承包

第十一条 工程建设项目应当依法实行招标发包,择优选定承包人。

基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,全部或者部分使用国有投资或国家、省、市融资的项目,使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目,包括勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等的采购,符合下列条件之一的必须进行招标:

(一)施工单项合同估算价在100万元以上或者建筑面积在1500平方米以上的;

(二)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在50万元以上的;

(三)勘察、设计等服务的采购,单项合同估算价在30万元以上的;

(四)监理服务的采购,投资额在500万元以上或者建筑面积在8000平方米以上的;

(五)单项合同估算价低于第(一)、(二)、(三)项规定的标准,但项目总投资额在500万元以上的。

前款规定中,全部使用国有资金或者国有资金占控股或者主导地位的,应当公开招标。

第十二条 建筑工程有下列情形之一的,经建筑业管理部门核准,可以不进行施工招标:

(一)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;

(二)施工企业自建自用的房屋建筑工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的;

(三)停建或者缓建后恢复建设的建筑工程,且承包人未发生变更的;

(四)在建工程追加的与主体工程施工不可分割的附属小型工程或者主体加层工程,且承包人未发生变更的;

(五)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术;

(六)法律、法规规定的其他情形。

第十三条 提倡实行工程建设项目总承包,禁止将工程肢解发包。

对一个单位工程技术要求相同、同一施工场地且施工条件相似的建筑面积在10000平方米以下的工程建设项目应当作为一个标段整体发包给一个承包人;建筑面积在10000平方米以上的,每个标段划分不少于10000平方米。

第十四条 工程建设项目的勘察、设计、施工、监理、招标代理、专业分包和劳务分包以及与工程建设有关的重要设备、材料采购的公开招标活动,应当按照属地管理原则在市、县建设工程交易中心公开进行。

第十五条 自行实施招标发包的招标人必须具有编制招标文件和组织评标的能力,具备下列基本条件:工程造价在3000万元以上的建筑工程项目,其本单位具有工程建筑类执业资格或中级以上专业技术职称的专职人员不少于10人,

其中具有造价工程师执业资格人员不少于3人;工程造价在1000万元以上的建筑工程项目,其本单位具有工程建筑类执业资格或中级以上专业技术职称的专职人员不少于8人,其中具有造价工程师执业资格人员不少于2人;工程造价在1000万元以下的建筑工程项目,其本单位具有工程建筑类执业资格或中级以上专业技术职称的专职人员不少于6人,其中具有造价工程师执业资格人员不少于1人,上述人员应当熟悉建设程序和与工程建设相关的政策法规。

不具备前款规定条件的,应当委托具有相应资质的招标代理机构代理招标发包。

第十六条 招标发包人应当在进行工程建设项目招标活动前将招标范围、招标方式、招标组织形式报请核准,招标时应当将工程信息及资格预审条件在指定的媒体和地点公开发布3日以上,在招标过程中应当将资格审查文件、招标文件、招标文件澄清修改内容、招标投标情况书面报告报建筑业管理部门备案。

第十七条 招标发包的工程建设项目,招标人不得以不正当的理由和条件限制投标人报名,不得以获得本地区、本行业奖项作为招标条件,或者以不合理的地域、行业、所有制等条件限制、排斥潜在投标人以及对潜在投标人实行歧视待遇,不得对潜在投标人提出与招标工程实际要求不符的资质等级要求、资金要求,不得迫使投标人以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期。

第十八条 公开招标的工程建设项目,资格预审合格后的投标人不得少于7家。

资格预审合格的投标人少于7家的,招标发包人应当再次发布招标公告;再次发布仍不足7家的应报建筑业管理部门备案。

第十九条 招标发包人可根据工程建设项目的特点确定是否采用工程量清单招标或设置标底招标。

实行工程量清单招标或有标底招标发包的,应当委托具有相应资质的工程造价咨询机构或者由有编制能力的单位编制,并加盖标底编制单位及其注册造价师印章。

第二十条 招标发包人或招标代理机构故意误导投标人或因工作失误造成投标人损失的,应当予以赔偿。

投标人和其它利害关系人认为招标活动违反有关规定的,有权向招标人提出异议或者向建筑业管理部门投诉。

第二十一条 实行招标发包的,投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件中涉及造价部分均应有造价专业人员签章。

第二十二条 承包工程可以采用总包、分包方式。总承包人经发包人同意可

以将专业工程分包给具有相应专业承包资质的企业;总承包人、专业承包企业无劳务作业队伍的,应当将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的企业。

第二十三条 施工投标人原则上不得安排同一项目经理或者主要技术人员同时参加两个或者两个以上工程建设项目的投标。项目经理原则上只能承接一个标的施工工程项目;当其承接的工程项目已经竣工或者工程项目临近竣工时,经建设单位同意,方可承接或者参加另一施工工程项目的投标。

第二十四条 对监理工程师担任总监理工程师和总监理代表实行定岗定位。每名监理工程师一般只能担任一项委托监理合同的项目总监;需要同时担任多项委托监理合同的项目总监时,须经建设单位同意,且最多不超过3项。总监理工程师、总监理工程师代表必须取得国家颁发的监理工程师证书,并在其注册的单位工作。

第二十五条 实行施工项目经理、总监理工程师承接业务备案制。施工项目经理、总监理工程师承接业务后应当及时到建筑业管理部门办理备案手续。

无特殊原因,施工企业、工程监理单位不得随意更换项目经理和总监理工程师,确须更换的,更换项目经理和总监理工程师必须经建设单位同意,并报建筑业管理部门备案。

第四章 工程质量和施工安全管理

第二十六条 凡在本市行政区域内建设的建筑工程项目的施工图设计文件经审查批准后方可使用。施工单位应当按审查批准后的施工图设计文件组织施工。施工过程中涉及重大结构设计变更的,施工设计图应当报原审查机构批准。

第二十七条 建设单位、施工单位、监理单位、勘察设计单位、检测单位必须严格执行国家规定的基本建设程序和工程建设强制性标准。

第二十八条 监理单位应当针对监理工程项目的特点和技术要求,在开工前编制监理规划、旁站监理方案,并根据工程实际情况编制监理细则。

第二十九条 工程建设项目经验收合格后,方可交付使用;建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内携带相关文件报建筑业管理部门办理工程竣工验收备案手续;未经竣工验收备案的,房地产管理部门不得为其办理产权登记手续。

第三十条 建立并实行建筑施工单位安全生产评价制度。

施工单位应当具备法律、法规和国家标准或者行业标准规定的安全生产条件,按照安全生产管理规定、规程、强制性标准和文明施工要求组织施工。

第三十一条 施工单位及工程项目机构均应当建立安全生产保障体系。

施工单位的法定代表人对本单位安全生产负责;项目主要负责人(项目经理)应当取得安全生产岗位证明。对工程项目现场安全生产负具体责任。

施工现场安全管理人员应当由施工单位直接委派、直接管理,并作为施工单位对工程项目管理的组织成员之一。

第三十二条 所有进入施工现场的人员必须服从现场安全生产管理。

除相关行政管理部门依法履行职责外,任何单位或者个人未取得合法手续或者未经允许不得进入施工现场。

第三十三条 施工现场应当实行封闭管理,并按照国家、行业标准及规定设置安全防护设施。生产、生活和办公区必须合理分隔,职工居住设施应当符合卫生、通风、照明等要求,职工的膳食、饮水供应等应当符合卫生要求。

第五章 合同与造价

第三十四条 建筑工程承发包双方应当遵循公平和诚实信用的原则,依法签订书面承发包合同并报相关行政管理部门备案。

招标发包的工程建设项目的合同应当按照招标文件、投标文件、中标通知书的内容签订。

禁止承发包双方私下签订垫资、以物(房)抵扣工程款,以及压级、压价、抬价、改变付款方式等背离合同实质性内容的其他协议。

分包单位应当与建筑劳务人员签订劳动合同。

第三十五条 专业分包、劳务分包的内容必须在承发包合同中载明。

发包人不得违背合同约定强行指定分包单位、分包内容。

第三十六条 实行施工工程建设项目履约担保与工程款支付担保制。承发包双方按照合同约定,承包人向发包人(建设单位)提交履约担保时,发包人(建设单位)也应当同时向承包人提供工程款支付担保。担保额度一般为合同总价额的5%~20%。

第三十七条 发包人应当按照合同约定支付工程款和办理工程结算,对已完工工程项目,发包人违反合同约定拖欠工程款的,建筑业管理部门按国家有关规定对其新建工程项目不予颁发施工许可证。

承包人应当按照分包合同约定支付分包单位工程款,分包单位应当按照劳动用工合同约定支付建筑劳务人员费用,承包人、分包单位所得工程款应当优先保

障建筑劳务费用及工资的发放,不得克扣、拖欠。

第三十八条 工程建设项目的计价方式、取费标准和工期应当遵守有关规定。

工程承发包双方应当在工程竣工验收合格后按照规定的期限办理决算。

第三十九条 建筑业管理部门应当根据国家、省有关规定和建筑市场的材料、人工费、机械费等价格变化情况,及时调整工程项目计价系数和计价方式,定期发布市场材料价格信息和造价指数。

第四十条 本市建筑、安装、装饰等工程劳保费实行行业统一管理。三县区域内的工程劳保费由县建筑业管理部门进行统一管理,并接受市建筑业管理部门的监督和指导。

第六章 中介服务

第四十一条 从事工程造价咨询、招标代理、建设监理、工程检测等业务中介服务机构应当遵循客观、公正、科学和诚实信用的原则开展中介服务活动。

第四十二条 中介服务机构应当遵守法律、法规和国家政策,严格执行工程建设标准、规范和规程;按照合同约定办理受托事务,对提供的信息、数据、结论、出具的证明、报告或其他文件的真实性、准确性负责,确保服务活动和工作成果的质量。

中介服务机构不得与委托人的相对方有隶属关系或者其他利害关系。

第四十三条 中介服务机构应当与委托方签订书面委托合同,明确双方的权利和义务,按合同约定的收费标准收费,收费标准国家、省有规定的,应当依其规定。书面委托合同应当报建筑业管理部门备案。

第四十四条 工程造价咨询、招标代理单位不得实施下列行为:

(一)同时接受发包人(招标人)和承包人(投标人)的委托;

(二)同时接受两个或两个以上投标人对同一工程项目的有关业务委托;

(三)与发包人(招标人)或者承包人(投标人)串通,谋取非法利益;

(四)将承接的业务转让给他人;

(五)法律、法规禁止的其他行为。

第四十五条 工程建设监理单位及其工程监理人员应当根据合同约定,按照建设工程质量设计标准、工程设计要求、施工技术标准和合同约定的质量要求及

施工工序分别对设计单位和施工单位进行工程监理。

第四十六条 工程检测单位应当配备必要的设备和仪器,采取科学的检测方法开展工程检测活动。

工程检测报告应当包括以下主要内容:

(一)检测目的、内容和日期;

(二)检测仪器和设备、检测数据、必要的计算分析;

(三)对检测过程中出现的异常现象的说明;

(四)检测结论。

对实验、检测不合格的,应当及时向工程质量监督机构报告。

第七章 法律责任

第四十七条 违反本办法有关规定,由建筑业管理部门和其它相关行政主管部门按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规的规定予以处罚。

第四十八条 违反本办法第八条规定,外地进入本市从事建筑活动的单位未办理备案手续的,由市建筑业管理部门或相关部门责令限期改正;逾期不改的,处以10000元以下的罚款。

第四十九条 项目经理、监理工程师不按照规范履行职责,情节严重的,建筑业管理部门应当责令改正,处以3000元以下的罚款,并建议发证机关降低或吊销其执业资格。

第五十条 违反本办法规定,中介机构有下列行为之一的,由建筑业管理部门予以警告、责令改正,并可处以10000元以下的罚款,给他人造成损失的,依法承担赔偿责任:

(一)出具或提供虚假数据、结论、报告等文件的;

(二)以低于国家规定的收费标准竞争的;

(三)招标代理、造价咨询单位接受同一工程项目的发包人(招标人)和承包人(投标人)的委托,或者接受同一工程项目的两个以上(含两个)投标人委托的。

第八章 附则

第五十一条 本办法自发布之日起施行。1995年9月26日市政府第36号令发布、1998年9月17日市政府第69号令修改的《合肥市建筑市场管理办法》同时废止。

合肥市建筑业农民工工伤保险缴费申报表

合肥市建筑业农民工工伤保险缴费申报表

地税微机编码 缴费单位名称 单位地址 单位负责人姓名 负责人身份证号码 单位经办人姓名 户名 开户银行 电话 银行帐号 电话 社保微机编码 (单位公章)

建设项目名称 工程地点 缴费 合同总造价 参保人数 缴费比例 金额 工期

社会保险经办机 构审核意见

单位签章 经 办 人: 年 月 日

填表人:

填报日期:

建筑业农民工工伤保险花名册

序号 施工编号 姓名 身份证号码 性别 出生年月 参加工伤 保险时间 职业技术 资格等级

说明:1、 “职业技术等级”按下列类别填写:初级工、技工。 2、本有需填制一式两份,经办机构审核盖章后方可有效,一份单位自存,一份报县社会保险经办机构。

填表人:

单位联系电话:

社保经办机构审核人:

填报日期:年

合肥市建筑工程质量验收综合表

肥市建筑工程质量

验收综合表

监督注册号工程名称建设单位名称监理单位名称设计单位名称勘察单位名称施工单位名称开/竣工日期

/

合肥市建筑质量安全监督站制

关于新版质量验收综合表的使用说明

为配合新版建筑工程施工质量验收规范在我市的贯彻实施,统一和规范我市房屋建筑工程质量的验收行为,根据中华人民共和国国家标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和安徽省建设厅建管【2002】259号文件《关于印发“安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定”的通知》规定,编制本综合表。本综合表涵盖了从开工到竣工的整个建设过程中重要专业分项、主要分部及单位(子单位)工程质量的验收记录及结论,是工程质量归档资料的主干。本表一式五份,由施工单位提供并保管。工程竣工验收后,建设(监理)、施工、质监等单位各留存一份。

本综合表适用于合肥地区(含开发区)的房屋建筑工程的质量验收,原综合验收表同时废止。本表与有关专业规范质量验收表、《工程质量竣工验收报告》等配套使用。

本综合表自二00

日起使用。

本综合表具体内容由合肥市建筑质量安全监督站负责解释。

目录

序号12345678910111213141516171819202122232425262728293031323334

表格名称

施工现场质量管理检查记录分部分项工程分包情况一览表计量、测量仪器的检定情况主要施工方案目录设计方案专家论证记录设计方案专家论证记录施工方案专家论证记录施工方案专家论证记录深基坑支护工程验收记录基槽(坑)验收记录桩基工程验收记录

地基及基础分部工程验收记录钢结构/网架工程验收记录主体结构工程验收记录幕墙工程验收记录

建筑节能分部工程验收记录墙体节能分项工程验收记录

分部、分项工程质量验收记录汇总表

单位(子单位)工程质量控制资料核查记录

单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(续表)单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(续表)单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(续表)

单位(子单位)工程观感质量检查记录住宅工程分户验收情况汇总表工程竣工报告工程质量评估报告

工程勘察单位质量检查意见工程设计单位质量检查意见工程竣工总结

工程竣工质量验收条件检查情况单位(子单位)工程竣工验收记录

页码页页页页页页页页页页页页页页页页页页页页页页页页页页页页页页页页页页

备注

施工项目质量管理检查记录

工程名称建设单位设计单位监理单位

施工许可证项目负责人项目负责人总监理工程师见证取样员项目经理

施工单位

项目技术负责人质量检查员

序号123456789101112

联系电话联系电话联系电话联系电话联系电话联系电话联系电话内

施工质量管理制度施工质量责任制主要专业工种操作上岗证书

分包方资质与对分包单位的质量管理制度

施工图审查情况(含修改意见)

地质勘察资料

施工组织设计、施工方案及审批

施工技术标准工程质量检验制度搅拌站及计量设置

现场材料和设备进厂检验、存放与管理见证取样和送检计划、检验批划分计划

合同质量要求简述:

监理(建设)单位检查结论:

总监理工程师(建设单位项目负责人)年月日

说明:本表由建设(监理)单位填写,必须在工程开工前填写以上内容,报质监站审查后方可开工。

分部分项工程分包情况一览表

序号分包项目分包单位名称(加盖公章)资质情况施工负责人联系电话

备注

施工单位年月日

监理单位年月日

建设单位年月日

计量、测量仪器的检定情况

序号123456

789101112131415

仪器名称全站仪经纬仪水准仪钢筋扫描仪测距仪钢卷尺磅秤欧姆表兆欧表

生产厂家规格型号检测单位检测编号有效期

注:本表填写内容为仪器的生产厂家、规格型号、检测单位、检测报告编号和使用有效期等。

主要施工方案目录

序号1234567891011121314151617181920

施工方案名称

土方开挖施工方案回填土施工方案基坑支护施工方案桩基施工方案防水施工方案砌体施工方案

模板安装、拆除施工方案大体积混凝土施工方案钢筋连接施工方案钢结构(网架)施工方案幕墙施工方案建筑节能工程施工方案安装工程施工方案

份数

核查结果

施工单位项目经理:总监理工程师:

年月日年月日

设计方案专家论证记录

工程名称设计单位施工单位监理单位工程概况

设计方案评审意见:

评审结论:

专家组签名:

年月日

设计方案专家论证记录

工程名称设计单位施工单位监理单位工程概况

设计方案评审意见:

评审结论:

专家组签名:

年月日

施工方案专家论证记录

工程名称设计单位施工单位监理单位工程概况

施工方案评审意见:

评审结论:

专家组签名:

年月日

施工方案专家论证记录

工程名称设计单位施工单位监理单位工程概况

施工方案评审意见:

评审结论:

专家组签名:

年月日

深基坑支护工程验收记录

分包单位观测单位序号12345678910

项目

检验批验收记录基坑边线定位记录

材料出厂合格证及进场复验报告

施工试验报告见证检测报告

施工记录(含新工艺、新材料)

隐蔽工程验收记录施工阶段变形观测记录检验(检测)报告紧急情况处理记录

份数

设计单位检测单位

勘察单位意见:

设计单位意见:

验收结论:

参加验收单位

施工总包单位专业分包单位

项目经理

质量(技术)部门负责人项目经理

质量(技术)部门负责人勘察单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师

质量检查员年年

月月月月月月月月

日日日日日日日日

质量检查员年年年年年年

建设单位项目专业负责人

说明:本表验收结论由建设(监理)单位根据验收时各方一致意见如实填写。建设单位应盖章,专业分包单位应盖公章。

基槽(坑)验收记录

序号123

检验批验收记录工程定位测量放线记录轴线标高

引测基准轴网测量引测基准标高测量几何尺寸

45

勘察单位意见:

设计单位意见:

验收结论:

参加验收单位

施工单位

项目经理

质量(技术)部门负责人勘察单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师

质量检查员年年年年年年

月月月月月月

日日日日日日

建设单位项目专业负责人

说明:本表验收结论由建设(监理)单位根据验收时各方一致意见如实填写。建设单位应盖章。

桩基工程验收记录

桩基施工单位(公章)序号123456789101112

项目检验批验收记录工程定位测量放线记录材料出厂合格证及进场复验报告

施工试验报告见证检测报告

施工记录(含新工艺、新材料)

隐蔽工程验收记录预制构件、预拌砼合格证

桩基竣工平面图桩基检测报告、检测结论轴线、标高检查情况质量问题、事故的处理方案和验

收记录

份数

检测单位

勘察单位意见:

设计单位意见:

验收结论:

施工总包单位

参加验收单位

桩基施工单位

项目经理

质量(技术)部门负责人项目经理

质量(技术)部门负责人勘察单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师建设单位项目专业负责人

质量检查员年年

月月月月月月月月

日日日日日日日日

质量检查员年年年年年年

说明:本表验收结论由建设(监理)单位根据验收时各方一致意见如实填写。建设单位应盖章,专业分包桩基施工单位应盖公章。

地基与基础分部工程验收记录

序号123456789101112

项目

分项工程验收记录

图纸会审、设计变更、洽商记录材料出厂合格证及进场复验报告

施工试验报告见证检测报告

施工记录(含新工艺、新材料)

隐蔽工程验收记录预制构件、预拌砼合格证

地基基础检测报告防水效果检查记录轴线、标高检查情况质量问题、事故的处理方案和验

收记录

份数

实体观感质量检查情况验收结论:

参加验收单位

施工单位

项目经理

质量(技术)部门负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师建设单位项目专业负责人

质量检查员年年年年年

月月月月月

日日日日日

说明:本表验收结论由建设(监理)单位根据验收时各方一致意见如实填写。建设单位应盖章。

钢结构/网架工程验收记录

分包单位序号12345678910

项目分项工程验收记录

图纸会审、设计变更、洽商记录原材料、成品质量合格证明文件、中

文标识及性能检测报告

施工试验报告见证检测报告

施工记录(含新工艺、新材料)

隐蔽工程验收记录

质量问题、事故的处理方案和验收记

垂直度、标高、挠度测量记录安全和功能检验(检测)记录

份数

设计单位

实体观感质量检查情况验收结论:

参加验收单位

施工总包单位专业分包单位

项目经理

质量(技术)部门负责人项目经理

质量(技术)部门负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师建设单位项目专业负责人

质量检查员年年

月月月月月月月

日日日日日日日

质量检查员年年年年年

说明:1、本表验收结论由建设(监理)单位根据验收时各方一致意见如实填写。

2、钢结构/网架验收必须经总包单位质量(技术)部门检查同意后方可组织验收。

3、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人,如另派人员必须是由同等技术资质的同专业人员。

4、建设单位应盖章,专业分包单位应盖公章。

主体结构工程验收记录

序号1234567891011

项目分项工程验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录原材料出厂合格证和进场复验报告

施工试验报告见证检测报告

施工记录(含新工艺、新材料)

隐蔽工程验收记录

质量问题、事故的处理方案和验收记录

垂直度、标高、测量记录

沉降观测记录

安全和功能检验(检测)记录

份数

实体观感质量验收专业分项验收结论:

主体分部验收结论

参加验收单位

施工单位

项目经理

质量(技术)部门负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师建设单位项目专业负责人

质量检查员年年年年年

月月月月月

日日日日日

说明:1、本表验收结论由建设(监理)单位根据验收时各方一致意见如实填写。

2、主体分部验收必须经总包单位质量(技术)部门检查同意后方可组织验收。

3、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人,如另派人员必须是由同等技术资质的同专业人员。4、建设单位应盖章。

幕墙工程验收记录

序号12345

检验批验收记录

项目份数验收意见

幕墙工程的相关施工设计文件及建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件施工图审查意见

图纸会审、设计变更、洽商记录

幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告

幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明;进口硅酮结构胶的商检证;国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告;石材用密封胶的耐污染性试验报告后置埋件的现场拉拔强度检测报告

幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告

打胶、养护环境的温度、湿度记录;双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录防雷装置测试记录

幕墙构件和组件的加工制作记录;幕墙安装施工记录隐蔽工程验收记录

6

789101112

验收结论:

施工总包单位参加验收单位

专业分包单位

项目经理

质量(技术)部门负责人项目经理

质量(技术)部门负责人

质量检查员质量检查员

年年年年年年年

月月月月月月月

日日日日日日日

设计单位项目负责人监理单位总监理工程师建设单位项目专业负责人

说明:1、本表验收意见由专业监理工程师或建设单位项目专业负责人填写。

2、本表验收结论由建设(监理)单位根据验收时各方一致意见如实填写。3、建设单位应盖章,专业分包单位应盖公章。

建筑节能分部工程验收记录

序号12345678910111213

分项工程验收记录

设计文件、图纸会审记录、设计变更及洽商主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告

隐蔽工程验收记录和相关图像资料建筑围护结构节能构造现场实体检验记录外窗气密性现场检测报告风管及系统严密性检验记录

现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录设备单机运转及调试记录系统节能性能检验报告系统联合试运转及调试记录见证检测报告

其他对工程质量有影响的重要技术资料

份数

验收结论:

施工单位

分包单位分包单位分包单位

参加验收单位

项目经理

质量(技术)部门负责人

质量检查员年年

月月月月月月月月

日日日日日日日日

项目经理项目经理项目经理

年年年年年年

设计单位项目负责人监理单位总监理工程师建设单位项目负责人

说明:1、本表验收意见由总监理工程师或建设单位项目负责人填写。

2、本表验收结论由建设(监理)单位根据验收时各方一致意见如实填写。

3、建筑节能分部验收必须经总包单位质量(技术)部门检查同意后方可组织验收。

4、设计单位参加验收人员应为本项目的节能设计人员,如另派人员必须是由同等技术资质的同

专业人员。

5、建设单位应盖章,专业分包单位应盖公章。

墙体节能分项工程验收记录

分包单位(或材料供应单位)序号12345678910

检验批验收记录

设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录

施工图审查意见

墙体节能工程材料构件出厂合格证和进场检验报告

隐蔽工程验收记录和相关图像记录墙体保温隔热材料的厚度保温材料的基层及各层粘结保温层的做法是否符合设计及验收规范规定现场试验记录见证检测报告

份数

验收结论:

施工总包单位参加验收单位

项目经理

质量(技术)部门负责人项目经理

质量(技术)部门负责人

质量检查

年年

月月月月月月

日日日日日日

专业分包单位

质量检查

年年年年

设计单位项目专业负责人监理单位总监理工程师建设单位项目专业负责人

说明:1、本表验收意见由监理工程师或建设单位项目专业负责人填写。

2、本表验收结论由建设(监理)单位根据验收时各方一致意见如实填写。

3、设计单位参加验收人员应为本项目的节能设计人员,如另派人员必须是由同等技术资质

的同专业人员。

4、建设单位应盖章,专业分包单位应盖公章。

工程验收记录

分包单位序号123456789

项目检验批验收记录

图纸会审、设计变更、洽商记录原材料出厂合格证和进场复验报告

施工试验报告见证检测报告

施工记录(含新工艺、新材料)

隐蔽工程验收记录

质量问题、事故的处理方案和验收记

安全和功能检验(检测)报告实体观感质量验收

验收结论:

份数

设计单位

参加验收单位

施工总包单位专业分包单位

项目经理

质量(技术)部门负责人项目经理

质量(技术)部门负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师建设单位项目专业负责人

质量检查员年年

月月月月月月月

日日日日日日日

质量检查员年年年年年

说明:1、本表为通用表,适用于装饰装修以及安装等专业工程的质量验收。

2、本表验收结论由建设(监理)单位根据验收时各方一致意见如实填写。

3、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人,如另派人员必须是由同等技术资质

的同专业人员。

4、建设单位应盖章,专业分包单位应盖公章。

工程验收记录

分包单位序号123456789

项目检验批验收记录

图纸会审、设计变更、洽商记录原材料出厂合格证和进场复验报告

施工试验报告见证检测报告

施工记录(含新工艺、新材料)

隐蔽工程验收记录

质量问题、事故的处理方案和验收记

安全和功能检验(检测)报告实体观感质量验收

验收结论:

份数

设计单位

参加验收单位

施工总包单位专业分包单位

项目经理

质量(技术)部门负责人项目经理

质量(技术)部门负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师建设单位项目专业负责人

质量检查员年年

月月月月月月月

日日日日日日日

质量检查员年年年年年

说明:1、本表为通用表,适用于装饰装修以及安装等专业工程的质量验收。

2、本表验收结论由建设(监理)单位根据验收时各方一致意见如实填写。

3、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人,如另派人员必须是由同等技术资质

的同专业人员。

4、建设单位应盖章,专业分包单位应盖公章。

分部、分项工程质量验收记录汇总表

工程名称:

分部工程名称

子分部工程名称

分项工程名称

检验批数量

合格/不合格

施工单位

日期:

验收意见监理单位

年月日

建设单位

地基与基础

主体结构

建筑装饰装修

建筑屋面

建筑给水、排水及采暖

建筑电气

智能建筑

通风与空调

电梯

建筑节能

说明:1、本表由施工单位根据本工程的实际情况按照本表格式拓展填写,可采用打印方式。

2、各分部工程完成后及时汇总。3、“验收意见”分别由项目经理、总监理工程师、建设单位项目负责人本人签字。

单位(子单位)工程质量控制资料核查记录

序号1234567891011

建筑与结构

预制构件、预拌混凝土合格证

地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料

分项、分部工程质量验收记录工程质量事故及事故调查处理资料

新材料、新工艺施工记录

项目

份数

核查意见

核查人

图纸会审、设计变更、洽商记录工程定位测量、放线记录

原材料出厂合格证及进场检(试)验报告

施工试验报告及见证检测报告

隐蔽工程验收记录

施工记录

123456781234567

建筑电气给排水与采暖

图纸会审、设计变更、洽商记录

材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告

管道、设备强度试验、严密性试验记录

隐蔽工程验收记录

系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

施工记录

分项、分部工程质量验收记录

图纸会审、设计变更、洽商记录

材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告

设备调试记录接地、绝缘电阻测试记录

隐蔽工程验收记录

施工记录

分项、分部工程质量验收记录

单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(续表)

序号1234567891234567

电梯

土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录设备出厂合格证书及开箱检验记录

隐蔽工程验收记录

施工记录

接地、绝缘电阻测试记录负荷试验、安全装置检查记录分项、分部工程质量验收记录

通风与空调

施工记录

分项、分部工程质量验收记录

项目

资料名称

图纸会审、设计变更、洽商记录

材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录

隐蔽工程验收记录制冷设备运行调试记录通风、空调系统调试记录

份数

核查意见

核查人

12345678

建筑智能化

图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明材料、设备出厂合格证、技术文件及进场检(试)验报告

隐蔽工程验收记录系统功能测定及设备调试记录系统技术、操作和维护手册系统管理、操作人员培训记录

系统检测报告

分项、分部工程质量验收记录

单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(续表)

序号1

项目

资料名称

份数

核查意见

核查人

设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商主要材料、设备、构件和部品的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告

隐蔽工程验收记录和相关图像资料分项工程质量验收记录

建筑围护结构节能构造现场检验记录

严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告

风管及系统严密性检验记录

现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录建筑节能

设备单机试运转及调试记录系统联合试运转及调试记录系统节能检验报告

2

34567891011

结论:

施工单位项目经理:

月日总监理工程师:

(建设单位项目负责人)

年月日

单位(子单位)工程安全和功能检验资料

核查及主要功能抽查记录

序号12345678912345612341234512123

通风与空调电梯智能建筑电气给排水与采暖建筑和结构项目

安全和功能检查项目

屋面淋水试验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录抽气(风)道检查记录

幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测测量记录节能、保温检测报告室内环境检测报告给水管道通水试验记录

暖气管道、散热器压力试验记录卫生器具满水试验记录

消防管道、燃气管道压力试验记录排水干管通球试验记录照明全负荷试验记录大型灯具牢固性试验记录避雷接地电阻测试记录

线路、插座、开关接地检验记录通风、空调系统试运行记录风量、温度测试记录洁净室洁净度测试记录制冷机组试运行调试记录电梯运行记录

电梯安全装置检测记录系统试运行记录

系统电源及接地检测报告

份数

核查意见

抽查结果

核查(抽查)

单位(子单位)工程安全和功能检验资料

核查及主要功能抽查记录(续表)

序号

12345

项目

安全和功能检查项目

严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测

报告

风管及系统严密性检验记录

现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录设备单机试运转及调试记录系统联合试运转及调试记录

份数核查意见抽查结果核查(抽查)

6系统节能检验报告

78923

结论:

施工单位项目经理:

总监理工程师

(建设单位项目负责人)

年月日

说明:抽查项目由验收组协商确定。

单位(子单位)工程观感质量检查记录

序号12345678123412312345612312

给排水与采暖建筑电气通风与空调电梯智能建筑建筑与结构

项目室外墙面变形缝水落管、屋面室内墙面室内顶棚室内地面楼梯、踏步、护栏

门窗

管道接口、坡度、支架卫生器具、支架、阀门检查口、扫除口、地漏

散热器、支架配电箱、盘、板、接线盒设备器具、开关、插座

防雷、接地风管、支架风口、风阀风机、空调设备阀门、支架水泵、冷却塔

绝热

运行、平层、开关门层门、信号系统

机房

机房设备安装及布局

现场设备安装

抽查质量状况

质量评价

一般

观感质量综合评价

结论:

施工单位项目经理:

日总监理工程师:

(建设单位项目负责人)

年月日

说明:质量评价为差的项目,应进行返修。

住宅工程分户验收情况汇总表

结构类型序号123456789序号123456789101112

验收内容板厚层高进深开间门窗洞口尺寸墙体平整度厨卫间地坪渗漏

层数

结构验收抽查数目合格数目

户数

经整改后合格数目

验收内容

门窗安装房间层高房间进深房间开间墙体平整度厨卫间渗漏栏杆安装防水工程

给排水安装工程电气安装工程屋面渗漏目

竣工验收抽查数目合格数目

经整改后合格数目

数验收意见

住宅工程分户验收记录参加

验收人员

施工单位建设单位监理单位

年年年

月月月

日日日

验收结论

工程竣工报告

结构类型工程造价开工日期工程量完成情况:

建筑面积

万元

高度/跨度层数(地上/地下)完工日期

m//

m

施工单位竣工质量检查情况:

项目经理(签字):

年月日

监理单位竣工质量检查情况:

质量(技术)部门负责人(签字):

年月日

企业法人(签字):总监理工程师(签字):

单位(公章)年

注:本表由施工单位填写,监理单位审查,报建设单位。

工程质量评估报告

总监理工程师(签字):单位负责人(签字):

单位(公章)

年月日说明:本表由监理单位在工程竣工验收前填写。《工程质量评估报告》应包括:法律、法规和工程建设强制性标准执行情况;施工方企业标准的执行情况及质量管理体系的运行情况;分项、分部、单位工程验收情况;工程分包情况;质量问题及事故处理情况;新技术应用情况;施工、监理合同履行情况;勘察、设计单位配合情况;设计功能、指标实现情况;工程档案整理情况等。对整个工程的质量是否达到合同质量条款的规定提出明确意见。

工程勘察单位质量检查意见

第一次察看情况:

现场察

第二次察看情况:看情况

勘验人员:年月日

勘验人员:

地基基础评价及地基处理建议:

年月日

勘察项目负责人(签字):单位负责人(签字):

单位(公章)

年月日

说明:本表由勘察单位对勘察报告质量、设计单位是否依据勘察报告进行设计、实际地质条件与勘察报告是否符合、勘察问题的处理情况等进行检查评价。

工程设计单位质量检查意见

主要设计变更:

事故(问题)处理方案及实施情况:

基础、主体质量评价:

工程质量评价:

设计项目负责人(签字):单位负责人(签字):

单位(公章)

年月日

说明:本表由设计单位对设计质量、设计变更通知单、参加过程验收情况、施工中设计问题处理情况、质量事故技术处理方案落实情况、设计功能、设计意图、指标实现情况等进行检查评价。

工程竣工总结

建设单位

项目负责人(签字):

单位负责人(签字):

单位(公章)

年月日

说明:《工程竣工总结》应包括:在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;工程合同履行情况;规划、公安消防、环保、档案等规定落实情况;设计功能、指标实现情况等。

工程竣工验收条件检查情况

序号12345678910111213141516171819202122

内容

完成工程设计和合同约定的各项内容

工程竣工报告工程质量评估报告勘察质量检查意见设计单位检查意见工程竣工总结

有完整的技术档案和施工管理资料

有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场

试验报告

工程质量检测和功能性试验资料民用建筑工程室内环境质量检测报告建设单位按合同约定支付了工程款施工单位签署了工程质量保修书

公安消防验收认可文件规划验收认可文件环保验收认可文件智能收认可文件人防验收认可文件防雷验收认可文件电梯验收认可文件白蚁防治验收认可文件档案验收认可文件

建设行政主管部门及工程质量监督机构责令

整改的问题全部整改完毕

检查情况

建设单位意见:

建设单位项目负责人(签字):

单位(公章)

年月说明:本表由建设单位检查填写。意见栏应注明是否具备竣工验收条件。

单位(子单位)工程质量竣工验收记录

工程名称施工单位项目经理序号12345

项目

分部工程

质量控制资料核查

结构类型技术负责人项目技术负责人

验收记录

共分部,经查分部分部共项,经审查符合要求项

层数/建筑面积开工日期竣工日期

验收结论

共核查项,符合要求安全和主要使用功能核

项,符合要求项,经共抽查项,符合要求观感质量验收

综合验收结论建设单位

监理单位

施工单位

设计单位

参加验收单位

(公章)(公章)(公章)(公章)

单位(项目)负责人总监理工程师单位负责人单位(项目)负责人

年月日年月日年月日年月日

1、单位工程质量验收的汇总表与单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位(子单位)工程观感质量检查记录配合使用

2、本表验收记录由施工单位填写,验收结论由监理(建设)单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定,建设单位填写,应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。

沈阳市建筑业协会文件

沈阳市建筑业协会文件

沈建协发„2009‟1号

关于开展2008年度沈阳市建筑系统 “双优双杯”和沈阳市建筑业优秀

工程师评选工作的通知

各会员单位、各建筑业企业:

为了开展好2008年度,沈阳市建筑系统“双优双杯”和沈阳市建筑业优秀工程师评选工作,现将有关事宜通知如下: 一、评选原则

按照《沈阳市建筑系统“双优双杯”评选办法》和《沈阳市建筑业优秀工程师评选办法》,进行评选工作。 二、具体要求

(一)“玫瑰杯”参选工程应是2008年1月1日至2008年12月31日竣工的工程;

(二)“新貌杯”应是评选规定时间内的在建工程;

(三)参与评选的各项,要由各单位统一申报,协会不受理由分公司(外埠企业除外)、项目部或个人等单位申报的参选项目; (四)“玫瑰杯”和“新貌杯”允许扩建工程申报,改建工程不能参评;

(五)外埠进沈企业,要出具相应的外埠进沈备案手续; (六)申报材料中,需提供项目经理证书的,其工作单位必须和申报单位相符,工作单位未变更的要办理变更手续;

(七)企业可以登陆http://www.syjz.net(沈阳建设工程信息网),查看《沈阳市建筑系统“双优双杯”评选办法》等评选项目和下载申报表格。

三、评选工作时间安排

(一)2月10日—2月28日,为单位正式向协会申报资料时间,逾期协会不予受理;

(二)3月10日后,协会将组织评委初审,并对“玫瑰杯”等参选项目进行复查;

(三)评比结果及颁奖时间另行通知。 四、联系方式

(一)市建筑业协会地址:沈阳市和平区总站路115号。 (二)联系电话:22514573 22520348。 (三)联系人:周义 刘维伟 甘晓春。

附件:

1.沈阳市优秀建筑企业评选办法 2.沈阳市建筑业优秀项目经理评选办法 3.沈阳市建设工程“玫瑰杯”评选办法 4.沈阳市施工现场管理“新貌杯”评选办法 5.沈阳市建筑业优秀工程师评选办法

二○○九年一月十五日

主题词:建筑系统 评选办法 通知 沈阳市建筑业协会秘书处

2008年1月15日印发

附件一

沈阳市建筑系统(2008年度)“双优 双杯”和沈阳市建筑业优秀工程师

评选办法

一、沈阳市优秀建筑企业评选办法………………(5-7) 二、沈阳市优秀建筑企业申报表…………………(8-9) 三、沈阳市建筑业优秀项目经理评选办法………(10-13) 四、沈阳市建筑业优秀项目经理申报表…………(14-17) 五、沈阳市建设工程“玫瑰杯”评选办法…………(18-23) 六、沈阳市建设工程“玫瑰杯”申报表…………(24-29) 七、参建单位“玫瑰杯”工程申报表……………(30) 八、监理单位“玫瑰杯”工程申报表……………(31) 九、沈阳市施工现场管理“新貌杯”评选办法…(32-35) 十、沈阳市施工现场管理“新貌杯”申报表……(36-39) 十一、参见单位“新貌杯”工程申报表…………(40) 十二、监理单位“新貌杯”工程申报表…………(41) 十三、沈阳市建筑业优秀工程师评选办法………(42-44) 十四、沈阳市建筑业优秀工程师评选办法………(45-46)

沈阳市优秀建筑企业评选办法

第一条 为推动建筑企业深化改革,全面提高企业素质,促进我市建筑业持续、稳定、健康发展。沈阳市建筑业协会组织开展“沈阳市优秀建筑企业”评选活动。为搞好评选工作,制订本办法。

第二条 “沈阳市优秀建筑企业”是沈阳市建筑业企业的最高奖项,每年评选一次,评选数额不超过30家,由沈阳市建筑业协会颁发“荣誉证书”。

第三条 沈阳市建筑业协会将从“沈阳市优秀建筑企业”中,择优向省建筑业协会、中国建筑业协会推荐先进建筑业企业。

第四条 在沈阳市注册,具备合法资质的建筑业企业均可参与评选。

第五条 评选活动本着实事求是和企业自愿的原则,参选企业应具备以下条件:

一、认真贯彻执行党和国家的路线、方针、政策,遵守国家的法律、法规和各项规章制度,依法经营;

二、企业有明确的发展战略和经营方针,工程(产品)质量好,劳动效率高,工期短,消耗低,做到安全、文明施工,获得用户好评;

三、企业经营管理水平高,有完整的建制,建立现代企业制度,通过ISO9000质量体系认证;注重人才开发和培训;重视科技开发,积极引进和采用国内外新技术取得一定成效;

四、企业各项经济技术指标较高,不亏损,年上缴利税额度高,在本地区或同行业中处于领先水平;

五、近三年(不含申报当年)至少获一项沈阳市建设工程“玫瑰杯”和一项沈阳市施工现场管理“新貌杯”;专业承包企业或劳务企业至少参与了一项市“玫瑰杯”工程或“新貌杯”工程的建设,或获得二项市级以上专业奖;

六、近三年(不含申报当年)无重大安全质量事故,无用户质量投诉;

七、市场行为规范,不超越企业的资质范围施工,无转包、违法分包等违规违法行为;

八、企业信用建设好,无不良行为记录,职工劳动保险和工资支付及时,无拖欠农民工工资行为;

九、企业必须连续从事建筑业满三年以上;

十、坚持政治文明、物质文明和精神文明一起抓,职工代表大会制度健全,企业的凝聚力强;

第六条 有下列情形之一者,不得参加评选: 一、申报年度发生重大工程质量事故的; 二、申报年度发生重大安全事故的;

三、申报年度被建设行政主管部门通报处罚的。 第七条 申报资料的内容及要求: 一、申报资料总目录;

二、《沈阳市优秀建筑企业申报表》一式二份; 三、企业通过ISO9000质量体系认证的复印件; 四、企业财务部门出具近两年(不含申报当年)企业每

年利税完成情况的证明;

五、近三年(不含申报当年)获得的沈阳市建筑工程“玫瑰杯”、沈阳市建筑施工现场管理“新貌杯”证书复印件;专业承包企业和劳务企业须提供参与“玫瑰杯”工程和“新貌杯”工程建设的证明材料,或获得市级以上专业奖的证明材料;

六、企业工会出具工会组织建会、为职工按时缴纳劳动保险、按时发工资的证明材料。

七、申报材料用A4纸装订成册。 第八条 评审程序和奖励:

一、沈阳市建筑业协会组织评审委员会评议初审; 二、初审结果公示;

三、市建筑系统评先创优活动指导小组审定; 四、沈阳市建筑业协会颁发沈阳市优秀建筑企业奖牌和荣誉证书;

五、在新闻媒体上公布。

第九条 本办法自公布之日起实施。

第十条 本办法由沈阳市建筑业协会负责解释。

二○○九年一月十五日

沈阳市优秀建筑企业申报表

沈阳市建筑业优秀项目经理评选办法

第一条 为了提高我市工程项目管理水平,鼓励建筑企业项目经理高质量、高效益、高水平地搞好工程建设,市建筑业协会组织开展沈阳市建筑业优秀项目经理(以下简称“优秀项目经理”)评选活动,为搞好评选工作制订本办法。

第二条 优秀项目经理是沈阳建筑业项目经理的最高奖项,由沈阳市建筑业协会颁发“荣誉证书”,每年评选一次,评选的数额不超过100名。

第三条 评选活动本着实事求是和自愿参加的原则,参选人员应具备以下条件:

一、坚持党的基本路线,爱岗敬业,无私奉献,勇于创新,开拓进取,在工程项目管理实践中取得优异成绩;

二、在岗,并按有关规定,依法取得职业资格注册证书; 三、所在项目经理部的部门、人员齐全,所有人员持证上岗;

四、履行合同好,圆满完成施工项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款,合同履约率100%;

五、严格财务管理制度,加强项目成本核算,有效控制工程建设成本,近两年(不含申报当年)施工的工程各项经济技术指标完成情况良好,承包工程盈利;

六、严格执行四控制(进度、质量、成本、安全控制),三管理(合同、信息、现场管理),一协调(组织协调)和

国家有关规范、标准,积极应用项目管理软件集成系统,近两年(不含申报当年)推广和应用的新技术、新工艺、新材料、新设备不少于3项,并取得明显效益;

七、在信用建设中,项目经理部无不良行为记录,不拖欠农民工工资;

八、工程质量管理好,近两年(不含申报当年)至少获得一项市级以上优秀质量奖;专业承包企业的项目经理至少参与一项市级以上优秀质量奖工程的建设,或获得一项市级以上专业奖;

九、近两年(不含申报当年)施工的工程至少有一项市级以上安全奖;

十、施工现场管理好,实现安全生产和文明施工,没有发生工程建设重大事故;

十一、市场行为规范,施工手续齐全,没有违法违规行为。

第四条 有下列情形之一者,不得参加评选: 一、两年内发生重大工程质量事故的; 二、两年内发生重大安全事故的;

三、两年内被建设行政主管部门通报处罚的。 第五条 申报资料的内容及要求: 一、申报资料总目录;

二、《沈阳市建筑业优秀项目经理申报表》一式三份;

三、项目经理资质证书或注册建造师证书、项目经理或建造师继续教育证书、沈阳市建筑企业施工管理人员安全(培训)岗位证书原件及复印件,证书原件审查后退还;

四、建设单位出具的近两年(不含申报当年)竣工工程合同履约情况证明(建设单位盖章);

五、项目经理部成员表,及其相应的资质和岗位证书复印件及原件,原件审查后退还;

六、应用新技术、新工艺、新材料、新设备的证明材料(不少于三项,建设单位盖章,专业承包企业项目经理需由建设单位或总包单位盖章);

七、近两年(不含申报当年)获得市级以上工程质量奖的证明复印件;专业承包企业的项目经理需提供参与市级以上优秀质量奖工程建设,或获得市级以上专业奖的证明复印件;

八、近两年(不含申报当年)获得市级以上工程安全管理奖的证明复印件一份;专业承包企业的项目经理需提供参与市级以上工程安全管理奖项目建设的证明材料;

九、工程监理单位出具的没有发生重大质量、安全事故的证明材料(监理单位盖章);

十、公司出具没有违法违规行为的证明; 十一、申报材料用A4纸装订成册;

十二、参选人员申报材料由所在企业统一报送,企业对

申报材料要严格把关,确保申报材料的真实性。

第六条 评审程序和奖励

一、市建筑业协会组织评审委员会评议初审; 二、初审结果公示;

三、市建筑系统评先创优活动指导小组审定; 四、沈阳市建筑业协会颁发沈阳市建筑业优秀项目经理奖牌和荣誉证书。

五、在新闻媒体上公布。

第七条 本办法自公布之日起实施。

第八条 本办法由沈阳市建筑业协会负责解释。

二○○九年一月十五日

沈阳市建筑业优秀项目经理申报表

沈阳市建设工程“玫瑰杯”评选办法

第一条 为贯彻落实《建筑法》、《建设工程质量管理条例》,鼓励建筑业企业加强管理,搞好工程质量,推动我市工程质量水平的不断提高,沈阳市建筑业协会在我市建设领域内,开展“沈阳市建设工程玫瑰杯”(以下简称“玫瑰杯”)评选活动,为搞好评选工作制订本办法。

第二条 “玫瑰杯”是沈阳地区建设工程质量方面的最高奖项,每年评选一次,评选工程项目不超过60项。由沈阳市建筑业协会颁发“荣誉证书”(未参加“玫瑰杯”工程评选的项目,将不推荐省级“世纪杯”和国家“鲁班奖”工程的评选)。

第三条 参评的“玫瑰杯”工程,必须是符合法定建设程序、并已建成投产或使用的新建工程。

第四条 评选范围:

一、单位工程建筑面积5000平方米以上的工业与民用建筑工程;

二、造价500万元以上的工业安装工程;

三、道路面积30000平方米以上,且长度不少于1公里的城市道路工程,路面面积6000平方米以上的城市桥梁工程;

四、建筑面积2500平方米以上的园林建筑工程。 第五条 下列工程不列入评选范围: 一、工程竣工后被隐蔽的工程;

二、保密工程;

三、使用市以上禁用、限用材料、产品的工程; 四、已发现质量问题和隐患的工程;

五、发生过重大质量事故或因质量问题受到行政处罚的工程;

六、发生过死亡事故的工程; 七、违法分包、转包或挂靠的工程; 八、有用户质量投诉,经查属实; 九、不符合基本建设程序的工程。 第六条 申报工程必须具备以下条件:

一、申报的工程应是2008年1月1日-2008年12月31日竣工的工程;

二、项目经理必须是申报工程承建单位的在职人员,并具有符合要求的《项目经理证书》;

三、工程设计符合国家和省市行业设计规范标准要求及城市总体规划,获得沈阳市建设工程施工图设计文件审查批准书;

四、符合法定建设程序,各项手续齐全;

五、施工单位按照国家法律、法规和工程建设强制性标准施工;

六、已经过有关部门、项目法人、建设单位和监理单位,按规定组织的全面验收,并达到合格标准。工程竣工验收已在市质量管理部门备案;

七、采用市以上推广、提倡的科技成果或产品项目不少

于两项;

八、单位工程使用率达到40%; 九、单位工程外部环境符合规范标准;

十、外埠施工企业申报,必须是已办理进沈备案有关手续的;

十一、住宅小区除符合本条一至八款要求外,还应具备以下条件:

1、公共设施配套齐全且已交付使用; 2、单位工程有一项市级工程质量奖; 3、小区入住率30%以上。

第七条 符合法律法规关于联合施工规定的联合施工单位可以共同申报“玫瑰杯”。

第八条 一个企业在同一年内最多只能申报二个“玫瑰杯”工程。

第九条 为鼓励分包企业共同创优,一项工程最多可以有两个主要分包企业申报参建单位,但必须具备下列条件:

一、符合法律法规关于工程分包的有关规定,参建单位必须具有与工程相适应的《资质证书》,并与总承包单位签订了分包合同;

二、完成的工作量占工程总工程量的15%(含以上); 三、完成的分部工程或单位工程的质量达到工程建设标准。

第十条 为了使监理单位,在工程监理中,更好的发挥监理职责,在工程创优中起到积极作用,促进工程质量不断

提高,允许监理单位和承建单位一同申报“玫瑰杯”工程。

第十一条 总承建单位有义务协助通知,符合本办法第九条和第十条要求的主要参建单位和监理单位,参与“玫瑰杯”评选。

第十二条 总承建单位申报资料的内容及要求: 一、申报资料总目录;

二、《沈阳市建设工程“玫瑰杯”申报表》一式二份(其中一份与申报资料装订在一起);

三、介绍工程概况和工程质量情况的材料一份; 四、申报项目项目经理资质证书复印件一份,(同时报原件查完退回);项目经理、质量检查员和项目技术负责人,“辽宁省建筑安装工程施工技术操作规程”培训合格。“沈阳市城乡建设系统专业人员岗位合格证书”复印件一份;

五、沈阳市建设工程施工图设计文件审查批准书一份; 六、工程竣工验收备案书复印件一份;

七、由申报项目监理单位总监出具的,采用市级以上科技成果或推广、提倡的技术及产品的证明材料一份(需监理单位盖章,项目总监本人签字或盖章);

八、在申报前一个月内向产权或物业管理单位征求意见的材料和住宅工程入住率的证明材料一份(需业主单位或物业管理单位盖章);

九、总承包合同或施工合同复印件一份; 十、消防设施验收合格证书复印件一份;

十一、能反映工程概况并附文字说明的工程各部位彩照

十张;

十二、住宅工程应由业主出具用户使用回访意见证明(需回访住户本人签名,申报单位盖章);

十三、申报资料分别用A4纸单独装订成册。 第十三条 参建单位申报时,应提交下列材料: 1、参与“玫瑰杯”评选的书面申请(参建单位盖章); 2、总承建单位证明参建单位完成工程量的证明材料(总承包单位盖章);

3、与建设单位或总包单位签订的联合施工或分包合同复印件一份。

第十四条 监理单位申报时,应提交下列材料: 1、 参与“玫瑰杯”评选的书面申请(监理单位盖章); 2、 监理单位“玫瑰杯”工程申报表一式二份; 3、 与建设单位签订的监理合同复印件一份。 第十五条 申报程序:

一、总承建单位将申报资料按规定时间,直接向沈阳市建筑业协会申报;

二、参与“玫瑰杯”评选的联合施工单位、分包及监理单位,申报资料应交总承建单位,总承建单位再统一向沈阳市建筑业协会申报;

第十六条 沈阳市建筑业协会组成专家复查小组进行现场复查。专家复查小组成员由沈阳市建筑业协会从专家库中随机抽取。

第十七条 工程复查内容和要求:

一、实地查验工程质量。凡复查小组要求查看的工程内容和部位,被查企业都应予以满足,不得回避或拒绝; 二、查阅工程有关资料;

三、听取使用单位对工程质量的意见;

四、复查小组向评审委员会提交书面复查报告。 第十八条 评审程序和奖励:

一、 市建筑业协会组织评审委员会评议初审; 二、 初审结果公示;

三、 市建筑系统评先创优活动指导小组审定; 四、 对获奖工程,授予沈阳市建设工程“玫瑰杯”奖杯

和证书,对主要参建单位和监理单位颁发奖牌和证书;

五、 在新闻媒体上公布。

第十九条 从获得“玫瑰杯”的工程中,按标准择优推荐省建筑工程“世纪杯”和国家建筑工程“鲁班奖”。 第二十条 本办法自公布之日起实施。

第二十一条 本办法由沈阳市建筑业协会负责解释。

二○○九年一月十五日

沈阳市建设工程玫瑰杯

(沈阳市优质工程)

申 报 表

工程名称

申报单位(章)

申报日期

沈阳市建筑业协会制

填 表 说 明

1.本表由承建单位填写。可用黑色或蓝色的钢笔或签字笔填写,也可用计算机填写。要求内容真实、准确,文字清楚。

2.“企业名称”和“工程名称”必须用全称。其中企业名称必须同相应的承包合同中的单位名称(章)一致。如有更名,要有相应的批准文件。工程名称与立项批文的工程名称一致。如有更改,需有相关单位的文件。

3.“单位简介”主要填写单位的基本情况及主要业绩。 4.“工程类别”一栏,按(1)公共建筑工程类,(2)工业、交通、水利工程类,(3)市政、园林工程类,(4)住宅工程类分类填写。

5.“申报说明”按玫瑰杯申报条件逐项加以说明,并简单介绍施工的特点、难点,主要施工方法和推广应用新技术情况,以及保证工程质量所采取的措施及取得的效果。 (如表中篇幅不够,可另附说明)

6.申报工程没有主要参建单位的,可不填写“参建单位及工程参建简况”。

参建单位“玫瑰杯”工程申报表

年 月 日

监理单位“玫瑰杯”工程申报表

沈阳市施工现场管理“新貌杯”评选办法

第一条 为贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律法规精神,不断提高我市施工现场安全生产、文明施工管理水平,沈阳市建筑业协会在我市建筑系统,开展沈阳市施工现场管理新貌杯(以下简称“新貌杯”)评选活动,为搞好评选工作制订本办法。

第二条 “新貌杯”是沈阳市建筑施工现场管理方面的最高奖项,每年评选一次,由沈阳市建筑业协会颁发“荣誉证书”。

第三条 评选范围:凡在沈阳市行政区域内的在建的建筑工程、设备安装工程均可参加评选。

第四条 申报工程必须具备以下条件:

一、项目经理部要建立健全安全保证体系,具有完善的安全生产管理制度,各项安全生产管理制度得到落实;

二、施工安全技术措施和施工组织设计方案得到落实,安全管理要符合《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59-99)要求;

三、企业依法取得安全生产许可证,并按规定配备专、兼职安全管理人员,项目管理人员和特种作业人员做到持证上岗,企业和项目经理部要组织安全生产教育培训、考核;

四、重视安全生产投入,积极应用先进安全管理模式,

推广先进施工工艺、安全机具和设施;

五、施工现场的危险部位要设臵明显的安全警示标志,并符合国家标准;

六、施工现场实行封闭管理,周围要设臵符合标准的围挡,整体感观整洁清新、文明有序;

七、施工现场应设有明显标志,标明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、工程名称、建筑面积、开竣工时间等,标牌的内容和规格要符合标准;

八、施工现场主要通道要硬覆盖且道路畅通,排水设施齐全要达到市容部门要求,出入现场车辆不夹带泥沙;

九、施工现场的办工区、生活区与作业区分开设臵且符合标准;

十、员工的宿舍条件要符合标准,生活设施完整并符合卫生要求;

十一、施工现场残土及时清运,料具堆放整齐有序,无地面高空扬尘现象,符合环保部门的要求;

第五条 发生生产安全重大事故的项目,不列入评选范围。

第六条 符合法律法规关于联合施工规定的联合施工单位可以共同申报“新貌杯”。

第七条 为了使监理单位,在工程监理中,更好的发挥监理职责,在工程创优中起到积极作用,不断促进施工现场

安全生产和文明施工,允许监理单位和承建单位一同申报“新貌杯”工程。

第八条 总承建单位有义务协作通知,符合本办法第六条和第七条要求的主要参建单位及监理单位,参与“新貌杯”评选。

第九条 总包单位申报资料的内容及要求: 一、申报资料总目录;

二、《沈阳市施工现场管理“新貌杯”申报表》一式二份(其中一份与申报资料装订在一起);

三、施工现场安全管理体系说明;

四、企业《安全生产许可证》;企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书原件及复印件;

五、项目经理证书或注册建造师证书、项目经理或注册建造师继续教育证书、安全员岗位证书、沈阳市建筑企业施工管理人员安全(培训)岗位证书原件及复印件;

六、由监理单位出具采用先进施工工艺、安全机具和设施应用情况的证明材料(监理单位盖章);

七、施工现场安全管理获奖证书复印件;

八、市、区两级建设行政主管部门,安全检查的结论复印件;

九、申报资料以项目为单位用A4纸单独装订成册。

第十条 联合施工单位申报时,应提交下列材料: 1、 参与“新貌杯”评选的书面申请(监理单位盖章); 2、 监理单位“新貌杯”工程申报表一式二份; 3、 与建设单位签订的监理合同复印件一份。 第十二条 申报程序

一、 总承建单位将申报资料按规定时间,直接向沈阳市

建筑业协会申报;

二、 参与“新貌杯”评选的联合施工单位及监理单位的

申报资料应交总承建单位,总承建单位再统一向沈阳市建筑业协会申报。 第十三条 评审程序和奖励:

一、市建筑业协会组织评审委员会评议初审; 二、初审结果公示;

三、市建筑系统评选创优活动指导小组审定; 四、对获得 “新貌杯”的施工现场,授予沈阳市施工现场管理“新貌杯”奖杯和证书,对主要参建单位和监理单位颁发奖牌和证书;

五、在新闻媒体上公布。

第十二条 本办法自公布之日起实施。

第十三条 本办法由沈阳市建筑业协会负责解释。

二○○九年一月十五日

沈阳市建设工程新貌杯

申 报 表

工程名称

申报单位(章)

申报日期

沈阳市建筑业协会制

填 表 说 明

1.本表由承建单位填写。可用黑色或蓝色的钢笔或签字笔填写,也可用计算机填写。要求内容真实、准确,文字清楚。

2.“企业名称”和“工程名称”必须用全称。其中企业名称必须同相应的承包合同中的单位名称(章)一致。如有更名,要有相应的批准文件。工程名称与立项批文的工程名称一致。如有更改,需有相关单位的文件。

3.“申报说明”按新貌杯申报条件逐项加以说明,并简单介绍申报工程现场管理的特点、难点,采取的措施及取得的效果。(如表中篇幅不够,可另附说明)

4.“企业意见”由承建单位主要负责人填写,并加盖企业公章。

参建单位及工程参建简况

监理单位“新貌杯”工程申报表

沈阳市建筑业优秀工程师评选办法

第一条 为了体现科技是第一生产力的思想,鼓励建筑工程师发展开拓创新精神,提高自身素质,推动我市工程质量、技术管理水平的提高,沈阳市建筑业协会决定开展沈阳市建筑业优秀工程师(以下简称“优秀工程师”)评选活动,并制定本办法。

第二条 优秀工程师奖是沈阳市建筑业工程技术管理人

员的最高荣誉,由沈阳市建筑业协会颁发,每年评选一次,最多评选50名。

第三条 凡在沈阳市从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程和建筑构件生产的工程师均可申报参加评选。

第四条 评选活动本着实事求是和自愿参加的原则,参选人员应具备以下条件:

一、认真贯彻党的路线、方针、政策,遵守国家法律、法规和行业各项规章制度;

二、有合格的工程师证书和执业证书。从事技术工作、技术质量管理工作三年以上;

三、坚持“质量第一”方针,在提高工程质量、推广应用新技术、新材料、新工艺、新机具,满足用户要求,实施名牌战略等方面成效显著,贡献突出;

四、近三年(不含申报当年)没有发生过重大质量、技

术、安全事故,工作无重大失误。

五、工作认真,爱岗敬业,秉公办理,在本地区、本部门中有较高威望。

六、三年内(不含申报当年)具备以下业绩二项以上: 1.在县、区级以上的报刊杂志发表过论文; 2.有县、区以上质量管理、科技进步等方面的荣誉称号;

3.获市级以上建设工程优秀质量管理小组称号(QC小组)、是小组成员之一;

4.三年内(不含申报当年)参与创建市以上的质量、技术奖的活动;

5.有市级以上的发明、创造;

6.在贯彻ISO9000、ISO14000、ISO18000标准工作中起骨干作用;

7.在实际工作中积极采用建设部推广的十九项新技术; 8.从事技术、质量、科技研究的领导工作。 第五条 申报资料的内容及要求: 一、申报资料总目录;

二、《沈阳市建筑业优秀工程师推荐表》一式三份; 三、工程或工程经济类职称证书复印件;

四、符合第四条第六款规定的各种论文、著述、奖励 及其他证明材料的复印件;

五、以领导职务,学术带头人或成员身份参与各种学术、技术、质量等工作的证明材料;

六、近三年(不含申报当年)取得主要业绩的文字说明材料;

七、近三年(不含申报当年)无质量、技术、安全事故的证明(单位出具);

八、申报材料用A4纸装订成册;

九、参选人员申报材料由所在企业统一报送,企业对申报材料要严格把关,确保申报材料的真实性。

第六条 评审程序和奖励

一、市建筑业协会组织评审委员会评议初审; 二、初审结果公示;

三、市建筑系统评先创优活动指导小组审定;

四、沈阳市建筑业协会颁发沈阳市建筑业优秀工程师奖牌和荣誉证书;

五、在新闻媒体上公布。

第七条 本办法自公布之日起实施。

第八条 本办法由沈阳市建筑业协会负责解释。

二○○九年一月十五日

沈阳市建筑业优秀工程师推荐表

7-江门市建筑业协会文件

江门市建筑业协会文件

江建协[2010]40号

关于举办2010年“三库一平台”管理信息服务系统应用

培训班的通知

各协会办事处、各会员单位、监理、建筑施工企业:

“三库一平台”的管理信息服务系统自2009年7月1日运行以来,根据广东省住房和城乡建设厅的要求,进行了多次系统功能调整、新增和优化以及“《关于“三库一平台”管理信息服务系统建设及应用工作的通知》粤建办字[2009]38号”文件要求,为帮助会员单位、建筑业企业“三库一平台”人员顺利完成信息入库和近期有关资质换证工作,经与省信息中心联系,同意在江门市区举办“三库一平台”管理信息服务系统应用宣贯班,时间为期一天。现将有关事宜通知如下:

一、 培训对象

(一)持有建筑业企业资质证书的单位负责人、办公室主任或办事人员、负责“三库一平台”信息入库工作的电脑操员等1~3人。

(二)其他负责“三库一平台”信息库管理行政工作的相关人员。

二、培训内容

(一)学习“三库一平台”管理信息服务系统的使用方法,包括熟悉企业库、人才库的数据填报、维护及新功能介绍。

(二)“粤建通”在“三库一平台”系统中的应用,包括“粤建通”服务续期及证书更新等。

(三)介绍行政服务平台的运行功能,行政许可事项申报手续和流程等。

三、培训时间和地点

时间:2010年6月22日(星期二)全天。 地点:江门市电大(江门市胜利路116号)。 四、收费及再教育课时

收费:会员单位: 250元/人,非会员单位:350元/人; 再教育学时:凡参加培训的学员可由我会签发1天继续教育学时。

五、报名时间和办法

1、报名时间: 即日起至6月18日止(节假日除外)。 2、报名办法

1市直单位:请直接到协会秘书处报名及交费; ○

2各市(区)单位:可先到所属市(区)办事处报名及交费, ○

各办事处于6月18日前汇总后再报协会秘书处;

六、江门市建筑业协会秘书处 地址:江门市农林西路45号

联系电话:0750-3972182 传真:3972180 联 系 人:文家湘 附件:《报名表》

二〇一〇年六月四日

抄送:市住建局张梦华副局长、建管科、培训中心、质安监督

附件:

2010年“三库一平台”管理信息服务系统

应用人员宣贯班报名表

合肥市高层建筑空调冷热源发展及能耗分析

技 术 交 流 
∞ 帅 舯 加 ∞∞∞ 如∞ m 0   

合肥 市高层建 筑空调冷热源发展 及能耗 分析 
苏 小 明 , 王 晏 平   
( 徽建筑工业学院 , 徽 合肥 2 02   安 安 3 0 2)



●‘











_











_





_









_











_

















_















































































● ● 

摘 要 :通 过 合肥 市近 百幢 高层 建 筑空调 系统 空调 制 冷技 术应 用 、 热 源 配置 及 能 源 消  冷
耗 情 况的 实 际调 研 , 绍近年 来合 肥 市空调 冷 热 源设 备 选 用方 面的进 展 , 介 同时也反 映 了设 备 
选 型 与 业 主 使 用 方 面 应 关 注 的 问题 。  

关 键词 : 高层建 筑 ; 冷 热 源配置 ; 能 源消耗     

- . . - _ _ - - _ . . - . . - . . - - - - - - - - - - ● - ● ● ● _ ● ● _ ● ● _ - _ - - _ - - _ - _ - - - ● - ● - - ● - ● - ● - ● - - _ _ _ _ _ _ - _ _ -

● 

中 图分 类 号 :T 8   U3

文献 标 识 码 :   B

文 章 编 号 :0 6 8 4 ( 0 6)3 0 6 — 3 10 — 4 92 0 0 — 0 9 0   

0 引言   
为 了解 近年 来 随着能 源结 构 的调整 ,高 层建 筑集  中 空 调 冷 热 源 设 备 选 型 及 能 源 消 耗 情 况 ,我 院 于  2 0 ~ 02年 组 织 了建 筑 环 境 与 设 备 专 业 师 生 利 用 0 12 0 4  0
叠市政 热 网 区l油 锅 炉 口 气 锅炉 口电锅炉 团占燃 型溴 化钝 机组 臼热 泵机组  燃 燃

寒、 暑假对安徽省合肥市的高层建筑冷热源情况进行 
了大 量 的 实 际调 查 研 究 (0 10多 幢 )分 析 了 随着 时 代  , 的变迁及 我 国能源 政策 的调 整 ,建筑 物空 调能 源结 构 
的变化 。  

兰3 0  
丑 2  0 “  
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19   9 6

19  9 7

1 9  9 8

19   9 9

2 0   o 0

2 0l 0  

2 02 o  

年份 

1 调 研 结 果   
口电动 式制冷机 a 演化锂吸收式制冷机  -热泵机组 

图 3 96 2 0  1 9 ~ 0 2年 建 筑 物 采 用 空 调 热 源 比例 

表 1 9 62 0  1 9 ~ 0 2年合肥市高层建筑空调制冷装置单位面积制冷量 

1 6  99

1 97 9  

1 8 99  

1 9  99

20 0  0

20   01

2 2 00  

2 调 研 结 果 分 析 

1 电动 制冷 与吸 收制冷  .

年 份 

图 1 9620  1 9 — 0 2年 空 调 三 种 制冷 设 备制 冷 量 占总 制 冷 量 比例 

由上 述 调查 图表 可见 ,在 建筑 物空 调 冷源设 备 选 
■ 电动式制冷机  口 溴化锂吸收式 制冷机  ● 热泵机组 

用中, 不论 从 冷量还 是从 建 筑物 的幢数来 看 , 电动式 制 
冷 机 大 都 占有 主 导 地 位 ,溴 化 锂 吸 收 式 制 冷 机 从 

19 ~0 0年 间 , 98 2 0 由于 电力 紧张 原 因需求 扩 大 , 其 中  这 大多 数为 直燃 型 溴化 锂 吸收 式 制冷 机 组 ,0 1 以来  20 年 燃 气 型溴 化锂 吸 收式 制 冷机组 得 到 大量 的 利用 ,图 1   和图 2的数 据并 不完 全一 致 , 图中可 以看到 19 从 9 9年 
1 96 9   19 9 7  1 98 9   1 99 9   20 0  0 2 001   2 2 00  

年份 

溴 化锂 吸收 式制 冷机 制冷 量所 占比例 最大 ,选 用溴化  锂 吸收式 制 冷机 为制 冷设备 的建筑 物 幢数 比例 不是最 

图 2 1 9 ~ 0 2年空调选用三种制冷设 备建筑物 比例    96 2 0



,  

l   6 9  

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孜 不 父 流 

高 , 明设 备选 用 中溴化 锂 吸 收式 制 冷 机 单机 制 冷 量  说

31 业主普 遍反 映 空调 费用太 高 而难 以承 受  .

大 ,0 0年 后 由于燃 油 价格 上 涨 ,溴化 锂 吸 收式 制 冷  20 机 组 需求 呈下 降 趋势 ,0 1 电动 式制 冷 机 占主导 地  20 年 位 ?燃 料 的供应 与价 格是 随着 国民经济 的 发展及 国际 

在 大 型写 字 楼 、 商场 、 宾馆 等 商 业 建筑 中 , 于人  由 员 密度较 高 , 建筑 物 内各种 发热设 备较 多 , 季空 调能  夏 耗都 高于供 暖 负荷 ,此 类建筑 的空调 能耗 占建 筑 总能 

市场的变化而变化的, 前 电力供应 日 目 趋紧张 , 夏季许  多城 市 不得 不采 取 限 电措 施 , 因此 上海 进 一 步 推广 燃 
气空调 。   22 空气源 热泵 机组  .

耗 的 3 %~ 0 其余 为照 明 、 0 5 %, 电梯及其他用 电设备能 
耗 。调查 中发 现 ,夏季 建筑单 位 面积 空调 耗能 费用 大 
约 为 每月 3 0元/   m

费用 的 担 负一 般有 两 种情 况 , 一种 是 商 场 、 馆 、 宾  
单 位 自用写 字楼 , 这种 建筑 空 调耗 能费 用 由单位 承担 ,  

空 气源热 泵 机组 由于 管理 简便 , 占地 面积 少 , 除霜  技 术 已基 本解 决 , 且在 合 肥 地 区冬 季 供 热正 常 运 行  并 热泵 的一次 能效 率接 近 于 1 ,基本 与 直燃 型 溴化 锂 吸  收式 制 冷机组 持平 , 因
此 自 2 0 0 0年起 热泵 设备 的选 用 
逐 年增加 。   23 冷 热源组 合方 式  .

另 一种 是分 楼层 出租 , 面积 由承 租者 按月交 给 物业 , 按   无论 哪种 方式 对使 用者 都是 沉重 的负担 。有些 单 位 的  写字 楼 为了 降低 费用 , 采用 费用包 干 制 , 每年划 拨 一定 

资金 由工程部统一管理 ,工程部对整幢大楼设备进行  维护 管理 , 者 曾在 一 家单 位看 到 , 笔 为节 省 费 用 , 外  室
温度达 到 3 c时才 开 空调 的情况  l c

从调研 中我们看 到 , 主要 的冷 热源 组合 方式 是 : ) 1  电 动式 制 冷 机 + 油 、 燃 气及 电锅 炉 ; ) 2 电动 式 制 冷 机 +   市政 热 网蒸 汽 ;) 3热泵 机组 ; ) 4 直燃 型溴 化锂 吸收 式制 
冷机 组 。从表 1中可 以看 出高 层 建筑能 源利 用 的变化 

导致 费用 过高 , 了空调 自身用能 性 质决 定外 , 除 还 
有 以下两种 原 因 :  

( ) 制 冷机 组 经 过几 年 运 行 之后 , 1是 制冷 量 降低 :  

如某综 合 楼 建筑 面 积 1 0m2设 计选 用 两 台制 冷量  00 0 , 为 16k 的直燃 型溴 化 锂 吸收式 制 冷机 组 ,实 际 只    3W 1

趋势 , 年 由于 国 际 石 油 价格 上 涨 , 近 国家 电力 资 源 紧  张 , 油锅炉 及 电锅炉 的使 用逐 渐减 少 , 用燃 气 型溴  燃 使

化锂吸收式制冷机组及燃气锅炉的比例均在增 长, 说  明了国家能源政策的调整及人们环保意识 的增强。  
24 装 机容 量与冷 负 荷指标  .

有 3 0    60m 使用空调,在很热的天气里两台机组同时  开启 , 不能使 空 调房 间室 温达 到设 计温 度 , 仍 而且 仅空  调使用费就高达每月 l 万元 ,由于是营业性场所, 2 业  主 曾直 接 使用 自来 水 作 为冷 却 水 , 以提 高 制 冷 效 果 :  
去年 不 得 已 出资数 万 元 对冷 水 机组 及 系统 进 行 清 洗 ,   在冷水 机 组 的冷却 水 系统 中竞 清洗 出塑料 袋及 大 量污  泥 , 过 清洗 , 经 现一 台机组 已能满 足使 用要求 ;   () 2 空调 输 配 系统 的 能耗 占空 调 系统 总 能 耗 的 比  例 过 高 , 的甚 至达 5%以上 。 清华 大学 建 筑 技 术科  有 0 学 学 院现场 测试 和调 查数 据表 明 ,对水 冷机 组 的空调  系统 的冷水 泵和 冷却水 泵 的总 电耗 分别 占制 冷机 全年  电耗 的 2%左 右较 为合 理 。据调 查 , 20 0 至 0 2年合 肥市  没有 采用 V AV空 调 系统建 筑 ,特别 是 20 0 0年前 投入 

根 据合 肥 市高 层 建 筑空 调制 冷 装 置 容 量 的统 计 ,   办公 类建 筑单 位
面积冷 量在 10 13 m ,这 一 指标    ~ 8 W/  1 高 于 20 03年 ( 国民用 建筑 工程设 计技 术措 施— —暖  全

通空调动力 ) 日本办公楼的数值 , 及 主要原 因可能是 :   1设计 中未严格进行负荷计算 , ) 估算指标保守 ; ) 2 建筑  设 计 中节能 措施 尚不完 善 ; ) 筑设 计 中采 用 了 节能  3建 措 施 , 暖 通专业设 计 未予 以考 虑 。 但  
调 查 中发 现建 筑物 冷 负荷 最大 值 出现 在 每年 的 8   月 份 , 未发 现在 8月 份有 制冷 机处 于备用 状态 , 并 这并  不 能说 明 制冷 设备 在 冷 量方 面选用 都 是 合 理 的 , 为  因 不 能排 除制 冷设 备 处 于部 分 负荷 状 态 下运 行 的可 能 。   空 调制 冷设 备 选 型时 负 荷计 算都 是考 虑 最不 利 情 况 ,   在选 择设 备 时 又总 是 选择 设 备容 量 较 大 的一 挡 , 些  这

使用的建筑 , 空调水 系统大部分使用定水量系统 ; 另外  冷却水 泵 和冷水 泵 扬程选 择 过大 的 问题也 存 在 ,某 办 
公楼 , 制冷 量 15 k , 20 W 冷却 水泵 额定 流量 为 30m,, 0 ,   h 扬 程 5 m,经核 算 冷却 水 泵扬 程 2 ~ 5 5 0 2 m就 可 以满 足  要 求 , 在水 泵 扬 程 过 大 , 门 消耗 了 3m, 却 水 泵  现 阀 0 冷 近 7 %的能 量 白白浪 费在 阀 门上 。 0  
32 泵机组 噪 音大 , - 影响周 围房 间使用 

势必造成制冷设备的容量有一定 的富余 , 建议设计人  员 在 今后 设 备选 型 中 , 考虑 制 冷设 备 制 冷 量要 尽 量  多
与 实 际负荷变 化相 匹 配 。  

热泵 机组 由于 布置 灵活 , 没有 冷 却水 系统 , 便于 管 

3 存 在 问题 及 对 策 

理 , 占用 建筑 的有 效使 用 面积 , 不 近年 来采 用热 泵机 组  作 为冷热 源 的建筑 越来 越多 ,使 用 中一般 放置 于室 外 

7。

I…    

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技 术 交 流 

地 坪 、 房屋 面 和主楼 屋顶 , 裙 它们 的 噪音 和振 动使 大楼 

作用。  

自身或邻 近建 筑物 的工 作 和生活 环境 受到 干扰 ,有 些  地 方 超过 了 国家规定 的室 内允许 噪声值 。 大酒 店 1  某 4 层 主楼 布置 AwH — L 0 c 20型空气 源 热泵 机组 3台 , 空  调循 环 水 泵 4台 。当设 备 运转 时 , 噪声对 1 4层及 以下 
几 层 客房影 响很 大 ,顶 层 客房 超 出国家 标准 达 1d     B, l

35加 强物 业设 施管理  .

现在 物业设 施 管理 主要 有两 种管 理模 式 :)业 主  1 有 专 业 管理 队 伍 , 管理 自己的物 业 , 物业 管 理 费 、 备  设 折
旧费和能 源 费独立 核算 , 自负盈 亏 ;) 2 由社会 建立 的 
物 业 管理公 司承包整 个 建筑 的运行 管 理 ,用户 入 户后 

致 使 客房无 法使 用 , 析 其原 因主要 是设 备机 组噪 声 、 分   振 动通 过 窗户 、 板 、 体 等传 人客 房 。 楼 墙  
热 泵机组 运行 时 噪声 为 8 ~ 2 B, 6 9 d 噪声 源有 两 处 :   1 电动 压缩机 ; ) ) 2 轴流 风机 。治 理噪音 要从 根本 人手 ,  

按 月 向物业 管理 公 司缴纳 冷热 费 。 由于传统 概 念 的“ 物 
业 管理 ” 只是物业 管 理公 司提 供保 安 和清 洁等技 术 含 

量 不高 的服 务 , 理人 员水 平普 遍不 高 , 管 对空 调 系统 的  认识 只限于设 备 厂家 的短期 培训 ,不 能 真正 地 了解 空  调设 备及 系统 的技 术特 点 ,也不 能 高效 地合理 地 管理  好设 备 , 降低运 行成 本 。 因此 物 业设施 管 理应 引起 足够 
的重 视 。  

降 低压 缩机 和排 风机 的噪音 和振 动 ,如压 缩机设 置 隔 

声罩 , 降低风机的转数 , 机组进排风处采取消声措施 ,   安 装减 振装置 的隔振效 率要 满足设 计要 求 。  
33 用 热 回收技术  .

在这 次调 查 中 , 上百 幢有 中央 空调 的高层 建筑 , 没 

4 结 语    合 肥地 区地处 华 东 中部 ,但经 济技 术 发展 与沿 海  经 济发 达地 区相 比较 为落后 , 由于 受经 济等 条 件 的限  制 一些 先进 的空 调制 冷技 术采 用受 到 了制 约 。但完 善  设计 及设 施 管理制 度 , 从建 筑设 计 , 空调 冷热 源 配置选  型 ,空调 输 配系统 的设 计及 高水 平 的物业 设施 管 理 多  方 面着手 , 调系统 的节 能潜 力仍 然 十分 巨大 。 空  
参 考 文献 :  
… 龙惟定 , 毅群, 潘 范存养 . 上海公共建筑能耗现状及节能潜力分析I1 J.  
暖 通 空 调 。9 8 2 ( ) l l9 ,8 6 :3~l . 6  

有 一座建筑 使 用带热 回收设 备 。使 用带 热 回收设 备既  可 以得 到 4 ℃的低 温 热水 满 足 用 户 对 卫 生 热 水 的需  0 求, 降低能量 消耗 ; 可 以减少 冷水 机组 冷凝器 排放 至  又 大气 的冷凝 热 , 轻城 市热 岛效 应 。 减 据实 测我 国城 市 中 
心夏 季室 外温 度 高于郊 区 2 3 , ~ ℃ 在这 种 环境 下 , 冷  制

设 备 同样 的制冷量 要 多耗能 1 2 热 回收技 术在美  %~%。

国早已广泛使用 , 我国在上世纪 8 年代就开始研究热  0 回收设备 ,但 至今 未能 推广使 用 ,主要 是未 被设 计人 
员 、 主及管 理人 员充分 认识 。 业  
34 多数空 调 系统 的 自控程 度很低  .

[】 2
薛志峰 , 江亿. 商业 建筑 的空 调 系统 能耗指 标分 析… . 暖通 空 调 ,  

空调 系统运 行 中存 在的 问题与 系统 的运行 管理 情 

2 05, 5 1) 3 0 3 ( : 7~41  .

况密切 相关 。在 调研 中发 现大 多数 空调 系统 的 自控 程  度 很低 ,除 了制 冷机 自带 自控 装置外 空 调系统 的风 系  统 、 系统 自动控 制 系统不 完备 , 的建筑 虽有 自控设  水 有 施 ,但 由于 管理 人员 不够专 业 而不能 充分 发挥 应有 的 

[】 3 龙惟定 , 范存养. 上海空调的发展及其用能与环境问题【】第 十一届  A.

全国暖通 空调技 术信息 网大会论 文集[1 c. 第一 版. 0 . 0 ~ 1. 2 12 4 2 4 0  

收稿 日期 :0 5 0 — O 2 0 — 8 1 
修 回 日期 :0 5 1 — 5 2 0 — 2 1 

De eo v l pm e to   o - nd- tRe o c sa   l a   n   fCo l a ho   s ur e   swel sAna y i  f   l sso   Ene g   ns pto  n r y Co um i n i  H ee  Tal fiS l  Bu l n s idi g  
SU  a —mig, Xi o n   W ANG  n i g Ya -p n  
( n u  si t o   htcue ld sy He i 3 0 2 C ia  』 h intue far i tr& n ut , f   0 2 ,hn ) 4 I t   c e r e2

Ab t ac : I to uc d t e d v l p n   fc o - n — o  e o c  a ii e   f i- o d to i g s se  n He e  sr t n r d e  h   e e o me to   o l a d—h t r s ur e f clt s o  ar c n ii n n   y t ms i  f i i a c r n  o t   e e r h o   h   d p a in o  h   o ln  e h o o y , lo ai n o   o l n h tr s u c   n   t t s c o di g t he r s a c   n t e a o t to   ft e c o i g t c n lg al c to   fc o —a d— o   e o r e a d sa u   o n r  o s fe e g c n ump i n i  e e a h d e  a r c n to ng s se   fHe e   alb id n s  y to  n s v r l un r d i- o diini   y t mso   f iS tl u l i g .   Ke   y wor ds: t l b l i g; a l uid n     a in nto   o l
n — n ho e o c   l me   fc o i g a d— tr s ur e; g e e g   o s mp i n n r c n u to   y

作者简介 :苏小明(9 5 , , 16 -)女 安徽 寿县人 , 学士, 讲师 , 主要研究空调 系统冷热源设备 的开发利 用  


合肥市建筑物外立面规划管理暂行规定

合肥市建筑物外立面规划管理暂行规定

(征求意见稿)

一、为严格建筑物外立面规划管理,创造良好的城市环

境,根据《城乡规划法》等有关法律法规,结合本市实际,制定本规定。

二、本规定适用于合肥市行政区域内需报市规划委员会

审定的建设项目。

三、市、县城乡规划主管部门,各开发区管委会建设发

展局(规划分局)在提供建设项目规划条件时,应当依据总体规划、专项规划、控制性详细规划和城市设计以及《合肥市城市规划管理技术规定》的要求,对建设项目的建筑物外立面设计及夜景照明设计提出明确要求,明确建设项目审定层次。

四、报市规划委员会审定阶段,建设单位上报市规划委

员会审定的建设项目规划设计方案,必须符合《合肥市修建性详细规划编制审定办法(试行)》规定的内容和深度要求。同时建设单位应以图、文形式对建筑物外立面的风格、色彩、材质等作出详细说明。

五、建设项目设计方案审查阶段,项目经办人员应当依

据规划条件及市规划委员会审定的意见,对建筑外立面的风格、色彩、材质以及夜景照明效果等内容提出明确的书面审核意见。

建设单位报审的建筑设计方案外立面效果图应与市规

划委员会审定的外立面效果图保持一致。外立面效果图包括鸟瞰图、临街主要立面透视图、各方向外立面渲染图等图件和色彩、材质等详细说明。外立面色彩须按《常用建筑色(02J503—1)》或《中国建筑色卡(GSB16—1517.1—2002)》

准确标明。外立面渲染图不应表示大面积建筑阴影。

依据规划设计条件要求进行夜景照明设计的建设项目

还须包括夜景效果图和夜景照明设计图。

六、办理建设工程规划许可证阶段,建设单位应将建筑

外立面和夜景照明的扩初设计成果或施工图设计成果报市、县城乡规划主管部门予以备案。

规划项目经办人员在核发建设工程规划许可证时,应当

依据市规划委员会的审定意见、规划(单体)方案审查通知书等前期审查资料,对建设单位所报的建筑外立面设计、夜景照明设计和设计说明与施工图纸认真进行核查。对不符合要求的建设项目,不得办理建设工程规划许可证。

七、建设项目实施阶段,任何单位和个人不得擅自改变

建设项目的审批内容(包括建筑立面外观形式、色彩、材质和夜景照明方式等)。因特殊情况确需改变的必须报原审批部门批准。

市规划局各城区规划分局、各相关处室,各县规划局、

各开发区管委会建设发展局(规划分局)应当加强建设项目规划审批后的跟踪监督检查,确保建设项目按市规划委员会的审定意见认真实施。

八、建设项目外立面装饰工程,实行片区规划师(或规

划方案审查经办人员)与建筑设计师签字把关制度。负责建设项目规划方案审查的片区规划师(或规划方案审查经办人员)在进行外立面装饰工程施工前,应会同建设单位负责人、建筑设计师至工程现场,对建筑外立面装饰的色彩、材质等内容进行复核并共同签字确认。

九、建设项目竣工规划核实阶段,应加强对建筑外立面

实施效果的规划核实把关。凡未按批准的建筑外立面设计、夜景照明设计施工的项目,不得通过建设工程规划核实。并建议建设主管部门不予工程验收。

十、对未按上述要求进行设计和建设的项目,城乡规划

主管部门将根据其建设单位、设计单位和设计人员所负责任

予以处罚。其中,对建设单位按照《城乡规划法》所规定的违法建设处罚程序予以处理;对设计单位和设计人员按照

《合肥市城乡规划不良行为信息记录管理办法》予以记录公示,第一次内部警告,第二次全市通报,第三次将不予受理其盖章申报的建设项目。

十一、市、县城乡规划主管部门,各开发区管委会建设

发展局(规划分局)及其工作人员违反本规定的,由纪检监察机关依纪给予党纪政纪处分,主管部门可按干部管理权限给予相应的组织处理。

十二、本规定有效期3年,自2010年 月 日起施行。

附件一

合肥市规划局建筑外立面扩初设计或施工图

备案所需文件、图纸清单

(征求意见稿)

1、规划方案审查意见书(复印件)1份;

2、已批准的总平面规划图及单体方案图1份;

3、已批准外立面设计说明1份;

4、已批准外立面设计A3幅面效果图(按初步设计或施

工图制作,包括鸟瞰图、临街主要立面透视图、各方向外立

面渲染图等)1份;

5、A3幅面建筑总平面图,建筑平、立、剖面图,装饰

构件、构架建筑细部大样图1份;

6、周边环境实景图片电子文件1份。

7、需要提供的其他材料。

8、上述文件的电子文件(光盘)1份(可以和其他报审

材料合并在一张光盘中);

附件二

合肥市规划局关于建筑外立面设计的深度要求

一、外立面设计说明

(一)项目背景及概况(概述建筑所处的位臵及与周边

城市道路关系、建筑规模及功能性质、建设项目周围建筑色彩和其外立面主要材质等内容。)

1、位臵:按东、西、南、北面进行描述。

2、建筑规模及功能性质:建筑面积***平方米,建筑高

度***米,建筑性质为居住(或商办、商住、工业……等)。

3、周围环境:描述周边建筑色彩和其外立面主要材质。

(二)外立面设计构思(主要阐述外立面设计构思来源

依据,所采用的建筑风格形式。)

1、构思来源:

2、建筑风格:

(三)外立面色彩与材质

以表格的形式逐栋叙述所采用的外墙饰面的材料质地、

规格、色相及颜色编号等内容。颜色编号及颜色标号以《常用建筑色》02J503-1或《中国建筑色卡GSB16-1517.1-2002》为准。例如:

(四)外立面细部处理

1、中央空调室外机组、冷却塔、屋顶水箱、擦窗机等

室外大型设备设施应妥善设臵并在鸟瞰图、临街主要透视图和立面渲染图上正确表示。

2、空调室外机、冷凝水管、雨水管、煤气管等外露设

备:均应隐蔽设臵,并要对商铺、住宅、办公等逐一分类进行叙述。

二、外立面设计效果图

1、外立面效果图应按批准实施的设计文件制作,外立

面设计效果图应包括:鸟瞰图、临街主要立面透视图、外立面渲染图等图件。

2、鸟瞰图、临街主要立面透视图应真实、准确地表达建筑外貌及其周边环境的关系。可以在效果图和渲染图上标识楼名和logo;立面渲染图不应表示大面积阴影。不得在立面渲染图上表示广告。

3、效果图应对建筑立面主要装饰材质辅以文字说明,文字说明与外立面设计说明完全对应一致。

4、建筑顶部及局部影响建筑外立面效果的装饰构件、构架应提供建筑细部大样图。

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