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承包合同协议书范本

2022-06-23 20:03:19 试题库 0 评论
苗圃承包合同协议书

苗圃承包合同协议书

甲方:润林苗木有限公司

乙方:***

为了更好地管理好苗圃,根据生产和经营的需要,现将甲方 苗圃承包给乙方,经甲乙双方协商一致,达成如下合同,共同恪守:

一、标的物:

甲方葛针园苗圃土地一宗,座落在**镇***村 组

,土地总面积为11.53亩

二、地面附着物

(一)院内附着物:砖混平房1栋共4间(门窗齐全完好,房顶无漏雨),大门、围墙、简易厕所齐全配套,压水井1眼。

(二)其它附着物

1、深水机井1眼;

2、合欢树苗4亩*2000棵*0.5元=4000元(市场价,下同);

3、法桐树苗2亩*2000棵*5元=20000元;

4、楝子树苗1亩*5000棵*0.3元=1500元;

5、臭椿树苗1亩*1000棵*4元=4000元;

6、绿化草皮1亩(667M2)*5元/M2=3335元。

三、承包单价

每亩每年800元

四、承包期限

承包期年,自2014年7月1日至年月日止。

五、交款方式

合同生效之日,按照承包年限,乙方一次性向甲方交清承包款(现金支付)。

六、约定事项

1、承包期内,乙方按照国家法律规定,自主经营,自负盈亏,照章纳税,并承担承包土地期间所发生的一切债务及其与承包土地有关的各种纠纷等经济和法律责任。

2、承包期内,乙方必须保护承包土地不受侵犯,土地面积不得减少,承包期满如数交还甲方(11.53亩)。

3、承包期内,乙方有保护耕地的义务,不得在承包土地内挖沙取土。否则,除由乙方恢复原地质地貌外,并终止合同,由其造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。

4、地面现有苗木,按照本合同第二款的市场价,乙方必须一次性现金购买(臭椿树苗由甲方处理)。

5、承包期内,乙方必须向甲方缴纳房租费,每年按150元计算,按承包年限,在合同生效时一次性向甲方交清。承包期内,房屋及其设施的维修责任和费用由乙方承担。

6、承包期内,乙方必须保护好现有的深水井设施。否则予以赔偿5000元。

7、承包期内,乙方不得在地面上建设永久性建筑,特殊情况需书面请示甲方,待甲方允许后方可实施。合同期满,乙方建造的不动产一律归甲方所有;可动产由乙方自行处理,并承担其相关费用。

8、承包期满,乙方如数交换甲方土地及其地面附着物,如有缺失、损坏等,均由乙方赔偿。乙方如需继续承包,在同等价格及相同条件下,乙方享有优先权。

七、违约责任

按《中华人民共和国合同法》执行。

八、其它

1、承包人承包苗圃时,必须有1-2名在职村干部作为担保人。在乙方违反本合同条款时,由村担保人帮助调处相关矛盾。

2、本合同一式叁份,双方各执一份,甲方存档一份,自本合同签订之日起生效。

甲方:润林苗木(盖章)代表人(签字盖章):

乙方:(盖章)代表人(签字盖章):

担保人(签字盖章):担保人(签字盖章):

二○ 年 月 日

合同签订地点:

工作承包合同协议书

工程承包合同协议书

甲方(发包方):

乙方(承包方):

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规条例规章等,双方遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,就明湖社区明湖居委原明湖村五组新社区道路硬化建设工程协商一致,订立本协议并共同遵照执行。

一、 工程概况

1. 工程名称:明湖社区明湖居委原明湖村五组新社区道路硬

化。

2. 工程地点:钟山区明湖社区明湖居委原明湖村五组新社区。

3. 承包范围及内容

1. 承包范围:①路基凿平②碎石铺垫③混凝土浇筑、立模、

振倒、切缝等。

2. 承包方式:包工包料

3. 工程概算:①总长1900m②混凝土总量约2000m³

二、 工期

自开工之日起35个工作日,在此期间如出现不可抗拒的

自然因素,经甲方认可,工期相应顺延。

三、 质量标准

符合甲方设计要求。即1.道路厚度为20cm,宽度是施工

场地而定。2.混凝土强度为C25。

五、合同价款

1. 单价。该项目单价含道路路基凿平和碎石铺垫在内的综合

单价,以混凝土方量计价385元/m³(不含税)

2. 决算据实收方计价

六、 付款方式

乙方进场施工后,以实际所浇道路工程计算,依据合同

单价完成十万元工程产值后,甲方拨工程进度款十万元,再完成十万元产值,甲方再拨款十万元,以此滚动拨付进度款,工程竣工验收后7个工作日内,甲方一次性决算付清余款。

七、 材料及验收

本工程所用碎石由乙方自定,混凝土由甲方代定商砼相

关强度质量一切由商砼公司承担,不扣取乙方质量保证金,商砼单价由乙方与商砼公司协定。

工程竣工后,乙方以书面形式请求甲方组织验收,甲方在接到乙方请求通知书后3个工作日内组织验计量。

八、 安全责任

乙方在施工中所造成的安全事故由乙方自行承担。

九、甲、乙双方责任

甲方责任:1.施工期间内甲方负责协调周边群众关系及

小区车辆出入。2.甲方负责提供工人住房100㎡,因本工程无临时设施费。3.乙方施工中所需水电由甲方负责协调,费用由乙方支付。

乙方责任:1.乙方负责管理好自己工人,以防与周边群

众发生纠纷。2.乙方在施工中必须保质保量,听从甲方现场管理人员的管理、指导。3.乙方进场的设备自行看守。

十、 违约

1. 若甲方不按合同拨款付工程进度款,乙方有权停工,造成

乙方损失由甲方承担。

2. 若甲方不按合同拨付验收据算款,每天加罚滞纳金3%(应

付款额)。

3. 乙方无故擅自停工,造成工期延误、延期,超过3天,甲

方按每天500元罚款。

十一、本合同一式四份,甲乙各持一份,双方签字生效,且同具法律效力。

甲方: 乙方:

日期: 日期:

工程劳务承包合同协议书

工程劳务承包合同协议书

发包方:扬州市建苑建筑工程有限公司天顺花园四期项目部 (一下简称甲方) 承包方:瓦工项目承包人 (以下简称乙方) 扬州 天顺花园4期114#楼 工程为甲方所承建,甲乙双方本着平等、诚信、自愿的原则,经共同协商一致,现将此本工程设计图纸中所有瓦工工作量承包给乙方,为确保工程保质保量、施工安全,甲乙双方经共同协商,特定如下协议:

一、乙方承包范围

1、工程量:工程中所有瓦(泥、砼)工的工作量,主要包括:

(1)基槽基坑和管桩内须达设计要求而需人工局部挖除清理土方、回填土的夯实整平,砖模砌筑。

(2)所有砼的浇筑(含塔吊基础、场地砼硬化与保养、砼泵机进场就位时的各种配合工作、砼施工缝的处理、楼面砼浇筑前的模板表面清理、框架柱、剪力墙侧立模板与楼地面接触处做水泥砂浆三角缝、砼振捣后地面流浆的及时清理和回收、楼面砼因乙方浇筑标高超高后的处理、预制砼构件的预制和安装、厨房排气烟道的安装(含烟道根部的吊模和细石砼浇筑)。砼结构胀模凿除砼后的及时修补、其修补的价格由瓦工和木工双方协商确定。

(3)所有砖和加气砼墙体的砌筑与保养、砌体拉结筋砌筑时的安装、各种 预留孔洞的预留、墙体与构造柱接触处马牙槎头砂浆和构造柱底面落地砂浆的清理、框架梁底墙顶的塞缝。室内墙面和框架梁柱面的抹灰及室外墙面、砼构件的抹灰、室内外墙面铺钢丝网或纤维网、外墙刮糙、室外梁柱架空板粉刷等。外墙保温粉刷不在承包内、外墙淋水试验的淋水和修补、墙面线槽和预留洞口的修补,砂浆的及时回收与利用。

(4)楼地面的基层清理、地面各种垫层和面层、楼面和楼梯砂浆细石砼面层的施工、厨卫间的地面淋水试验和渗水部位的处理、楼梯地砖及其踢脚线地砖、门厅花岗岩楼地面、室外散水踏步坡道的施工;屋面工程中的找坡层、保温层、找平层、刚性防水层施工、所有分格缝的油膏嵌缝、结构渗水裂缝、地面的空鼓和室内分户

验收的净宽净高的处理。人货电梯脚手架铺设由瓦工班组完成,包括水电线槽找补由瓦工班组完成。

(5)文明施工的工作和平时及交工前的清洁打扫、道路和场地硬化、脚手架四周的排水沟、脚手架连墙件拆除后的墙面修补等工作。

2、施工机具:

甲方提供搅拌机、振动器、振动棒、其余机械和小型用具均由乙方自备且负责承担,主要包含:磨光机、小车、铁锹、灰筒、水筒、水管、粉刷条、安全帽等器具。除甲方的机械外乙方所使用的机具由乙方负责维修和保养并承担相应的维修费用,甲方的搅拌机由乙方每天例行清理、润滑油的保养,包括内墙粉刷所需要的照明设施均由承包人自备。

3、施工用脚手架

外墙脚手架由甲方负责搭设,并供乙方使用;室内砌墙或粉刷所用的脚手架由甲方负责提供材料,乙方负责搭设和使用。

4、施工配合

乙方必须积极配合木工凿除砼后的表面修补;砼浇筑前的楼梯施工缝的清理;门窗安装的配合,包括窗侧小面砂浆抹灰而必须进行的上下楼层垂直度的控制、窗底砼的及时找平等;脚手架上自用材料、垃圾的清理;脚手架下在地面处的垃圾及时清理。

二、工程质量要求

1、乙方必须确保自己所承包的各分部分项工程达合格标准要求。乙方施工时必须按图纸、规范及有关标准施工。返工、重复用工时,用工自负。如影响工期时,由此产生的工期拖延和损失均由乙方负责赔偿。

2、各种砂浆按设计要求进行分类搅拌和使用,不得混用。

3、每次浇筑砼时均按甲方的施工方案进行浇筑,若现浇板浇筑的砼厚度达不到设计要求或超过规范要求的,造成板厚不合格且室内净高不符合设计要求的,每点扣500元。砼浇筑有空洞现象的,一次处罚1000元且一切损失由乙方承担。屋面砼梁板不得有渗漏,发现一处罚款300元。

4、乙方砌筑墙体时,吊运至楼面和脚手架上的砖应均匀分布,不得集中堆放,且应随吊随用,因砖荷载过分集中,造成现浇板裂缝的,由乙方承担相应的责任。

墙体砌筑时,应满足规范要求的垂直度和平整度,现场检查砌筑墙面垂直度超过1cm时,每点罚款100元;粉刷的内墙面,阴阳角垂直度、方正度不符合要求,每点处罚50元;分户验收的净宽不符合要求时,每点处罚300元。所有不符合要求项目必须在甲方规定的时间内自行整改到位。

5、楼地面的砂浆装饰面层不得有起砂、如不符合要求时,返工由乙方负责。外墙严禁有渗漏情况,如发生此类情况时,相关处理费用均由乙方承担。

6、乙方在各分项施工过程中,必须按相关规定的程序进行施工,偷工减料造成的后果均由乙方承担。

三、工程工期要求

1、为确保本工程有计划、有步骤、有序地进行施工,乙方必须按照甲方排出的总进度计划表、月进度计划表和周进度进化及时组织人力,并能按计划实施。

2、乙方负责人每天下午5点(具体时间根据实际需要再确定)必须与甲方现场负责人进行工作沟通,对当天完成的工程量进行汇报和分析,并确定第2天需完成的任务,乙方如不能当面对接,应提前请假,否则每次缺席将处罚100元。

3、如因乙方原因,乙方所承包项目的实体进度不能与计划进度同步进行,造成工期拖延,推迟一天罚款2000元。在规定的时间内不能按进度完成而影响下道工序施工,每次罚款1000元。拖延总工期所需罚款的价格与甲方同工程建设单位签定的合同相同。

4、如因农忙延误工期,乙方承担甲方与建设单位合同所要求的延误责任。

四、安全生产要求

1、乙方所有进入施工现场的施工人员必须在进场时,向甲方提供有效的身份证复印件,并在甲方登记备案。

2、乙方进场施工人员必须接受由甲方组织的三级安全教育,服从甲方的各项管理,遵守甲方的各项安全管理制度。乙方对自己的施工人员每天班前必须进行安全教育,做到人人懂安全,人人遵守操作规程。

3、乙方应对甲方的各项安全设施有爱护的责任,不得损坏各种安全设施,因乙方人员造成损坏的费用和安全责任均乙方承担。

4、乙方所有进入施工现场的人员必须身体健康,因自身健康问题而产生的安全责任,与甲方无关。乙方的施工人员如违反安全操作规程的而发生安全事故,安全

责任及处理费用均由乙方自行承担,甲方不承担与之相关的任何责任和费用。一般 施工情况下发生的安全事故,误工费、医药费均由乙方承担,若发生安全重大事故,甲、乙双方按6:4分别承担,另外分清责任大小。

5、对在现场不戴安全帽的施工人员,甲方发现坚决处罚,工人每人每次罚款30元。乙方承包人或现场负责人未戴安全帽的,每次处罚100元。甲方将以处罚通知单的形式发至乙方负责人,罚款费用在发放工程款时扣除。处罚单双方各执一份,在承包总价结算时作为结算凭证。

6、严禁乙方施工人员从楼上向外乱抛杂物的,发现一次罚款100元,造成的安全责任由乙方负全责。

7、外脚手架张设的安全网,严禁乙方随意解除,脚手架与墙体的连墙件严禁乙方私自拆除,发现一次处罚300元,且相应的安全责任均由乙方承担。乙方如因外墙脚手架局部妨碍施工时,应通知甲方,由甲方安排专业人员进行搭拆,乙方无权进行处理。乙方在脚手架上需堆积施工材料时,应按甲方规定的要求进行堆放,严禁超过脚手架规定的施荷载。

8、乙方必须安排专人每天进行脚手架的自用材料垃圾的清理,因乙方所使用材料垃圾坠落而至安全事故的,一切责任由乙方承担。

9、乙方使用垂直运输机械时,必须遵守规定的安全要求,严禁超负荷运输。乙方在吊运施工材料时,堆积的材料高度严禁超过吊蓝栏杆的上表面高度,因材料坠落造成安全问题时,乙方负全责。乙方在吊运脚手板等较长材料时,应采用二点捆在吊运材料时,必须使用合格安全的钢丝吊绳和限扣,如发现有安全隐患时,应及时通知甲方进行更换,否则一切后果由乙方承担。

10、使用人货电梯时,必须由甲方安排的专业人员进行操作,并听指挥。当人货电梯内无甲方安排的专业人员时,严禁乙方人员私自进入电梯内并操作,发现一次处罚1000元,相应的安全责任由乙方承担。进出电梯的安全门,乙方施工人员应在电梯操作人员同意后方可开启,并在使用后及时关闭。

11、乙方施工人员对现场用电和宿舍用电不得私拉乱接,需接线时应请示工地电工,凡私拉乱接者,所产生的安全责任均由乙方承担。

12、宿舍内不得使用电饭锅等电器设备,发现一次罚款100元。

13、乙方应与其它工程配合施工,乙方施工人员与其它工种施工人员发生打架 斗殴,所产生的各项费用均由乙方自行承担,并由甲方对当事人处以300-1000元罚款,打伤的医药费及其它处理费用均由乙方自行承担。

14、乙方施工人员私自外出工地,至公路、河流等相关危险地的,一切责任均由乙方承担。

15、乙方人员不得酗酒,更不得酒后上班,发现一次每人处罚200元,并将责任人开除工地。

五、文明施工要求

乙方在平时正常施工时,应做到自己的施工场地整洁,施工完毕后的楼地面、脚手架上的施工用材料或垃圾即时清理干净,保证脚手架下和整个施工场地的整洁。未按甲方要求及时清理的,甲方有权另行安排,费用在合同价款中扣除。对上级进行的突击安全文明检查,乙方应进行全面配合,确保检查验收合格。

六、材料管理、成品保护

乙方在工程施工中,无论砌筑墙体、浇筑砼、抹灰等均应按甲方提供的砂浆品种施工,不得随意浪费,发现一次罚款500元,并承担相应的责任。施工当日,要做到砂浆、砼及时回收利用,不得随意乱抛乱放,若有上述情况发生,甲方根据实际情况扣除乙方相应的材料价格。楼面墙体砌筑后,现浇板面应及时清扫干净,烧筑砼时的落地砼均应及时回收,未达到时清扫回收要求的,甲方均根据实际情况给予处罚。乙方需要重要材料时,应先打领料单方可使用。乙方应对施工中的成品和半成品进行保护,发现人为的损坏按价赔偿损失,发现恶意损坏者,甲方按损失的双倍价格进行保护,发现乙方施工人员偷窃、出卖甲方材料的,视情节轻重罚款200元以上,对偷窃者开除出工地。现场使用的材料有防水要求的做好防雨水措施。

七、施工组织管理

1、甲方委派出负责工程全部工作,乙方为工程承包负责人,双方共同负责履行合同的各项条款。

2、甲方负责对工程质量、工期、安全、文明施工的控制和管理,对各分项工程的技术交底、检查、验收。

3、乙方负责人必须在每天下午规定的时间和甲方工地负责人进行工作交流,适时调整和安排施工计划、人员计划、材料计划,确保工程施工有计划地进行。

4、乙方应提前3天上报材料计划,甲方根据上报计划和工程实际情况提供乙方 所需的各种施工材料,确保乙方的正常施工。材料场内的装卸、二次搬运及堆放由乙方负责。

5、塔吊的使用,甲方将根据乙方的要求及时配合。

6、根据施工计划安排结合工程实际情况,乙方需进行加班工作的必须加班,否则甲方将按延误工期处罚。

7、乙方班组长必须跟班指挥作业,如需外出或离开工地,须经工地负责人同意,否则每离开一次罚款100元,同时甲方有权停止乙方施工,其停工损失由乙方负责。

8、若在施工过程中乙方不能胜任本工作,甲方有权要求乙方中途退场,乙方所完成的工程量按定额计算后打8折结算。乙方必须在甲方要求的期限内退场,否则甲方按每人每天100元收取管理费。

9、甲方提供工人宿舍三间,乙方负责宿舍内的卫生管理。

10、为了加强施工现场的管理,乙方任何施工人员不得带婴儿、儿童、非施工人员进入施工现场,造成事故者,一切后果均由乙方承担。

11、因乙方原因而使工程停工的,一切窝工损失费由乙方承担。

12、年终分发工资时,乙方必须提供自有施工人员的工次发放表,由甲方保存一份,便于主管部门的审核和备案。

八、工程结算

1、工程人工费承包总价按图纸建筑面积计算(为9652.39平方米计算)。承包工程人工费结算单价为128元/平方米。承包结算总价=实际完成规定面积*结算单价。工程人工费承包总价如定单价实行一次性包死,不再作任何调整。计1235000元。

2、在合同实施履行过程中,如所承包项目发生增减项目,增减人工费将依据2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》及现行的计价文件进行计算相应的人工费10000元以内不调整,超过时按实增加或扣减。

3、承包结算总价中包含乙方合同期内的所有乙方施工人员的工资、小型机具用具的购置和使用费、安全文明施工费、各种保险、福利、车旅费、非工伤性医药费、 如班工资及其它补贴。

4、最后结算价应扣除施工过程中所发生的各项借款、罚款、生活费、事故处理

费、质量缺陷维修费以及其它因乙方原因所发生的损失费用。

5、本工程在承包项目范围内不发生任何点工,发生其它处出用工另行按实结算,结算量以甲方现场负责人所签工单为准。

九、付款方式

2016年春节之前按工程量的50%付款,2017春节之前竣工付总造价50%,工程竣工一年后付工程总价80%,工程竣工二年后付工程总价95%,工程竣工三年后付5%的维修剩余款(如承包人不及时维修所产生的费用将从维修款中扣除)。

十、风险责任

甲乙双方均对工程特点、工程施工情况有充分认识,并承担各自的风险责任。

1、甲方风险责任

(1)甲方应对乙方施工人员按时发放生活费的责任。

(2)甲方应有承担按合同按时支付承包款的责任。

(3)甲方应有承担按时供应施工用材料的责任。

2、乙方风险责任

(1)乙方应认真阅读施工图纸和本合同相关条款,对乙方所承包的相关内容有充分的认识,并承担可能因工作内容变动所产生的工程承包价款变动的责任。

(2)乙方应承担因工程特点、甲方的施工进度计划可能产生的乙方施工人员调动、突击增加施工人员、窝工所产生的各项费用。

(3)乙方应承担可能因人工工资上长等相关因素,产生的承包结算总价不能支付各项开支的风险责任。

十一、违约责任

1、当发生下列情况之一时,甲方应承担违约责任:

(1)违反本合约定,不按时支付乙方劳务报酬。

(2)不履行或不按约定履行合同义务的其它情况。

(3)甲方不按约定核实乙方完成的工程量及劳动报酬尾款。

2、当发生下列情况之一时,乙方应承担违约责任:

(1)乙方施工质量不符合合同约定的质量标准,不按时返工并维修至合格的。

(2)乙方因劳动力不够,中途退场而影响工期和进度的。

(3)因乙方原因造成工程停工的。

(4)因乙方施工人员不按操作规程作业,而发生安全责任的。

发生违约责任时,按合同相关条款执行,如有争议,双方可到当地劳动仲裁部门进行仲裁。

十二、工程质量保修

工程竣工后,甲方扣除承包总价的5%作为乙方对工程的质量保修金。在建设单位规定的保修期内,乙方应根据甲方的通知在二日内给予维修,否则将全额扣除质量保修金,甲方在保修期满后,将保修金退还给乙方。

十三、合同效率

本合同一式三份,甲乙双方各执一份,存档一份,双方签字后生效并按此合同执行。有效期自签字之日起至结算余款付清后自行失效。

附加条款:对于本工程承包人不得有其他任何原因影响本工程停工,否则将扣除广福花园c06#楼工程余款。

对于本工程瓦工工地负责人必须自己人带班,另外工地现场必须有自己家工人8-9人在工地现场施工。

对于工地砼浇筑如拖拉时间不存在补贴时间人工费。

对于水电班组线槽包括在内甲方补贴瓦工班组0.5元/平方米,工程付款必须由承包人领取,中途不存在生活费。

甲方(签字): 时间: 年 月 日

乙方(签字): 时间: 年 月 日

脚手架工程承包合同

发包单位: (简称甲方) 承包单位: (简称乙方)

为了确保建筑工程顺利进行,双方当事人在平等自愿、互惠互利的基础上,就脚手架工程事宜,经协商一致达成以下条款,供双方遵守。

一、工程概况

本合同涉及的天顺花园4期工程114#楼,位于湾头镇,结构层次为地下一层车库加地上一层车库加二十五层标准层,建筑面积为

二、承包范围

1、乙方承包工程的方式为包工包料,具体为负责脚手架搭拆,对施工人员的管理,脚手架上一切所用材料及外挑槽钢四道,以及内排支模钢管,均为承包单位负责。以及脚手架保险购买,所有架子工必须购买保险,保险为40万。

2、内外排钢管搭设防护(电梯井、楼梯口、施工洞口、宿舍区、工地办公室、钢筋、木工加工棚、搅拌机、基础周边)等防护措施。

3、外挑槽钢的预埋、焊接、加固、钢丝绳所有需要材料,油漆由承包人自理。

4、文明工地道路的护栏、标志的安装、以及脚手架外圈标志。及文明工地检查所需要安全网损坏的搭扣。

5、脚手架所用的安全网由承包人补搭扣。

6、所有材料都是承包人提供。检测费用自理。

7、脚手架外挑工字钢四道,活动料台4个,由乙方负责搭设、拆除。

三、外脚手架施工工期及使用时间

该工程外脚手架工期为16个月,从搭设脚手架起算起,其中春节期间减去一个月不算工期,超过时间,甲方按照建筑面积0.15元/平方米,

支付给乙方租金。以前奖励0.1元/平方米。

四、付款方式

乙方包工包料,按照建筑面积65元每平方米计算,实际总金额为627400元。付款方式:根据甲方每次付款下浮10%付给乙方。

五、文明施工

乙方在施工过程中,必须服从项目部统一管理,严禁打架斗殴,外脚手架创市文明优质结构,应符合国家现行施工验收规范要求,服从项目部、监理单位、安全部门的检查验收,因乙方不按规范操作或因乙方材料供应不及时造成的安全事故以及造成甲方停工,由承包人承担一切费用。搭设脚手架施工人员必须持岗上证,戴好安全帽,系好安全带,加强自身防护安全,施工人员在搭设脚手架时,如不按规范施工,所出现的安全事故,由承包人承担一切费用,与甲方无关。

六、安全生产

1、乙方所有进入施工现场的施工人员必须在进场时,向甲方提供有效的身份证复印件,并在甲方登记备案。

2、乙方进场施工人员必须接受由甲方组织的三级安全教育,服从甲方的各项管理,遵守甲方的各项安全管理制度。乙方对自己的施工人员每天班前必须进行安全教育,做到人人懂安全,人人遵守操作规程施工。

3、乙方应对甲方的各项安全设施机械设备有爱护的责任,不得损坏各种安全设施机械设施,因乙方人员造成损坏的费用和安全责任均由乙方承担。

4、乙方所有进入施工现场的人员必须身体健康,因自身健康问题而产生的安全责任,与甲方无关。乙方的施工人员如违反安全操作规程的而发生安全事故,安全责任及处理费用均由乙方自行承担,甲方不承担与之相关的任何责任和费用。

施工情况下发生的安全事故,误工费、医药费均由乙方承担,若发生安全重大事故,甲、乙双方按6:4分别承担。

5、对在现场不戴安全帽的施工人员,甲方发现坚决处罚,工人每人每次罚款50元。乙方承包人或现场负责人未戴安全帽的,每次处罚100元。甲方将以处罚通知单的形式发至乙方负责人,罚款费用在发放工程款时扣除。处罚单双方各执一份,在承包总价结算时作为结算凭证。

6、严禁乙方施工人员从楼上向外乱抛杂物的,发现一次罚款100元,造成的安全责任由乙方负全责。

7、乙方必须安排专人每天进行脚手架的自用材料垃圾的清理,因乙方所使用材料垃圾坠落而至安全事故的,一切责任由乙方承担。

8、乙方使用垂直运输机械时,必须遵守规定的安全要求,严禁超负荷运输。乙方在吊运施工材料时,堆积的材料高度严禁超过吊蓝栏杆的上表面高度,因材料坠落造成安全问题时,乙方负全责。

9、使用人货电梯时,必须由甲方安排的专业人员进行操作,并听指挥。当人货电梯内无甲方安排的专业人员时,严禁乙方人员私自进入电梯内并操作,发现一次处罚1000元,相应的安全责任由乙方承担。进出电梯的安全门,乙方施工人员应在电梯操作人员同意后方可开启,并在使用后及时关闭。

10、乙方施工人员对现场用电和宿舍用电不得私拉乱接,需接线时应请示工地电工,凡私拉乱接者,所产生的安全责任均由乙方承担。

11、宿舍内不得使用电饭锅等电器设备,发现一次罚款100元。

12、乙方应与其它工程配合施工,乙方施工人员与其它工种施工人员发生打架斗殴,所产生的各项费用均由乙方自行承担,并由甲方对当事人处以300-1000元罚款,打伤的医药费及其它处理费用均由乙方自行承担。

13、乙方施工人员在外面所成的事故及费用均由乙方负责承担。

14、乙方人员不得酗酒,更不得酒后上班,发现一次每人处罚200元,并将责任人开除工地。

附加条款:乙方在施工过程中中途不得因材料周转不及时影响其工程进度,所造成费用甲方将从保证金全部扣除(运河人家二期16#、18#楼脚手架工程余款)甲方有权将乙方退场。

甲方负责人:

日期:

乙方承包人: 日期:

钢筋工工程承包合同

发包单位: (简称甲方) 承包单位: (简称乙方)

为了确保建筑工程顺利进行,双方当事人在平等自愿、互惠互利的基础上,就钢筋工程事宜,经协商一致达成以下条款,供双方遵守。

一、工程概况

本合同涉及的天顺花园4期工程,位于湾头镇为114#楼,结构层次为地下一层车库加地上一层车库加二十五层标准层,建筑面积为方米。

二、承包范围

1、钢筋制作、钢筋安装以及钢筋制作所用机械。

2、钢筋绑扎扎丝、垫块、止水钢板焊接、后浇带钢丝网焊接。

三、文明工地

1、施工现场必须做到文明施工,做到工完场清,对本工程的材料按规定地方堆放整齐,如不及时清理项目部安排其他工种清理所发生工人费用从承包单位中扣除产生费用。

2、施工人员在上班过程中不得穿拖鞋,硬底鞋进入施工现场,严禁酒后进场施工,每天坚持班前20分钟进行班组安全技术交底并做好记录,强化安全意识服从甲方现场负责人安排,贯彻落实施工安全的规章制度,接受主管部门的安全生产检查和要求。

四、工程质量

1、乙方必须严格按国家规范和图纸设计要求施工,严把质量关,确保优质工程。所施工分部分项必须由乙方自检合格后再通过业主、监理进行验收,方可进行下道工序施工。

2、乙方必须严格进行质量管理按图施工,对完成的每道工序保证一

次交验合格。

3、乙方必须按照甲方进度计划施工,合理安排人力,紧密与其他班组协调配合不影响下道工序施工。

4、乙方在施工过程中,对钢筋的保护层要按规范要求进行施工,将来主体验收检查钢筋保护层,如达不到设计要求所产生后果由乙方负责一切责任。

五、结算方式

工程量按图纸设计面积计算为9652.39平方米,单价按35元/平方米,合计价格为337833.65元,付款方式为2015年底按照完成工程量的60%,2016年房屋竣工后付工程总价70%,工程竣工一年后付工程总价95%。中途所有工人生活费自理。

六、合同终止

在工程款结清后,本合同自然终止,本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效。

甲方负责人: 乙方承包人:

日期: 日期:

清工承包合同协议书

土建工程清工承包协议书

甲方:

乙方:

由甲方承建的 21#变电所 工程,因工程施工的需要将该工程土建部分以包清工、机具设备的开工分包给乙方施工。为了保证工程质量和施工进度,确保甲乙双方的权利和着平等、自愿、互惠互利的原则,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商,特订立以下协议,共双方同信定执行。

一、 工程名称: 21#变电所工程

二、 工程地点: 黄骅港

三、 承包方式:包清工、机具设备、辅助材料(除商品砼、钢筋、砂、石料、砖、水泥等甲方提供)。

四、 工程内容及范围:

1、 乙方要组建不少于的现场施工管理班子,从开工开始至工程全部竣工验收解散;乙方要配置现场施工测量所需的仪器,管理班子要负责本工程的施工全过程的管理工作,与甲方现场管理人员要密切配合,共同协调各分包单位的工作。

2、 、承包单价内已包括工程施工放样(控制点甲方负责提供),包括塔吊、施工电梯的基础,包括土方边角修理与属于基础范围内梁边及承台的局部回填,地下室施工时抽水及水泵购置,片石垫层、砼垫层,包括地下室支护压顶梁、支护钢筋砼内支撑的施工及凿除和清理等。

3、 基础工程与主体工程的钢筋制作安装(含蚇焊条、焊剂、绑扎铁丝);模板制作与安装(含模板、木方、铁丝、铁钉、螺杆加工,购置螺帽及对拉螺全止水片等);砼浇筑、养护(抗渗养护 14 天,其它养护 7 天),砌体工程的砌筑。

4、 粗装修工程包括抹灰工程,屋、地面工程、室外走道、台阶踏步、地下室顶板防水层上面的钢筋网砼层及压光、(不包括室外工程)。不包括镶贴块料面层、地下室及屋面防水、内外墙涂料、铝合金门窗、木门窗、阳台栏杆、空调栏杆及

楼梯栏杆手等。

5、 脚手架工程的搭拆及“三宝四口”等安全设置(含钢管、扣件、安全网、竹篱板、铁丝、运输通道的厚木板、挑架用的槽钢、钢丝绳等),钢管、扣件的试验费用由乙方负责。

6、 本工程所需的一切机具设备,除配电房以及配电房内的设施外,施工用的配电系统均由乙方负责。发电机组及油料甲方负责。

7、 本工程确保市级标化工地,如果达不到市级标化标准,在乙方工程 款中扣5 元/㎡;安全责任经济损失在一万元以内由乙方自负,一万元以上按甲乙两方比例对分。

五、 施工工期:

施工工期按照甲方与业主的合同工期。如工期延误或提前,按甲方与业主的合同规定罚款或奖励,如遇不可抗力的因素或业主与甲方造成的原因工期顺延;

1、 由外部原因造成每周连续停电、停水累计八小时以上;

2、 施工地质情况与勘察地质报告不符;

3、 人力不可抗拒;

4、 甲方原因造成的停工待料工期顺延;

六、 结算单位及付款方法:

1、 结算单位为 319 元/㎡(报价单附后),大写叁佰壹拾玖元人民币每平方米(不含税),乙方提供总结算款的[email protected]材料发票并具有能汇入款项的银行帐户。

2、 今后有发生设计变更按现场实际工程量的费用计算。

3、 由甲方或业主分包的配合费,按实结算。

4、 工程结算方法:按施工图及现行国家规定的建筑积计算方法计算为准。

5、 付款方法:乙方每月截至上30 日按时结算并上报当月完成的工作量,甲方在下月工资 15 日前支付上月的工程款,主体框架完付出 元/㎡;砌砖完成付款 元/㎡;粗装修工程完万付 元/㎡;工程完工大部分工人退场后付到总承包额的,余款5%待竣工验收后三个月内付清。

七、 双方的权利和义务:

(一)、甲方责任:

1、及时拨付工程款;

2、及时供应合格的原材料;

3、主导施工进度,协调乙方与各分包单位的关系,有权监督乙方对工人工资的发放情况。对于有碍于工程进展、变相组织罢工和工程质量低劣的,甲方有权单方中止协议,组织其他施工队伍进场,对乙方完成的工程量按协议结算单价的50%结算,如果有返工重做的,一切损失由乙方承担。

4、处理当地村民干扰的一切因素;

(二)、乙方责任:

1、负责施工的安全生产、文明施工,并承担施工安全责任,接受甲方的监督管理,严格遵守国家的有关法律、法规和项目部的各项规章制度,自觉维护工地秩序,讲究卫生。如有违规行为,甲方有权按规定进行处罚。

2、严格按施工图、设计变更联系单及现行施工规范组织施工,确保工程质量合格。

3、由乙方原因造成的质量问题,应条件返工,直至合格为止,并负担返工的经济损失。

4、乙方应提前五天向甲方通知原材料用量。

5、乙方进场施工人员的一切证件的办理费用由乙方负责。

八、其他:

1、乙方施工力量、机具设备或技术措施不到位,施工进度和质量不能按计划完成,甲方有权组织其他施工队伍进场施工,其费用均在乙方工程款中扣除。

2、乙方在合同签订后五天内向甲方交纳工程质量保证金伍拾万元整,待结构中间验收后一个月内归还乙方,不计算。

3、由甲方责任造成停工七天以上的,甲方负责支付乙方所有机具设备租金及管理费用,按实际计算;如由乙方责任造成工程的情况,乙方要承担一切的停工损失。

九、本协议未尽事宜,双方协商友好解决。

十、合同份数:

1、本合同一式四份,甲乙双方各执两份;协议自双方签字盖章后生效,完工后工程款结清后自行失效。

甲方:

乙方:

内部承包合同协议书

合同协议书

立协议方:

甲方:

乙方: 身份证号码:

上列当事人依照《中国人民共和国合同法》及相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平

和诚实信用的原则结合本工程具体情况,双方经协商一致,达成如下协议,共同遵守执行:

一:合作项目

1、 工程名称:

2、 工程地点:

3、 承包范围:

二、合作期限

三、合作前提

1、乙方(施工方)对工程质量达到和满足甲方和业主签订的合同约定质量标准。

2、乙方必须严格按照设计图纸和国家现执行标准、规范组织施工。若因乙方质量原因

造成、返工及补救措施而发生的一切费用由乙方承担;如质量不合格乙方拒不返工,甲方有

权扣除工程款。同时,甲方另行组织返工,所发生的一切费用由乙方承担;若出现三次质量

事故警告,甲方有权单方面解除合同,由此造成的一切损失由乙方承担。

3、工程完成之后由乙方和甲方组织有关人员共同验收,个别部位达不到要求的由乙方

在规定时间内进行整改,费用由乙方自负。

四、工程现场管理和安全生产

1、乙方必须认真贯彻政府有关部门关于社会治安、劳动保护和安全生产等有关规定,

对施工范围内的安全生产、消防、治安劳动保护等全面负责。

2、乙方接受和配合甲方的安全检查、监督和指导。

3、乙方加强食堂、宿舍和施工现场的环境卫生,防止事物中毒,保障作业人员的身体

健康。

4、 对有害环境下作业的施工人员严格执行劳动保护措施,保障作业人员的健康安全。

五、甲方责任和权利

1、甲方将以承揽的该建设工程与乙方进行合同施工,双方合同组建项目管理临时机构

甲方与业主方签定的《建设工程施工合同》之规定的全部施工任务

2、由乙方担任的该项目经理部经理(或项目负责人)负责本工程项目工作,但甲乙双

方不形成劳动合同关系,仅是合同关系。

3、甲方指派 名管理人员协助乙方工作,其工资每人 /月,电话费 /月,

差旅费等由乙方支付,乙方对外招雇工作人员,签定合同,结付工程款项,进购工程材料必

须报该协助人员备案,否则,一律视为乙方个人行为,且乙方构成违约。管理人员工资、电

话费、乙方必须一次性拨到甲方帐户,由甲方代为支付。

4、甲方提供 印章一枚,交由甲方指派的管理人

员保管,该印章仅用于该项目施工与建设方建管部门之间联系工作,报关技术资料及各种报

表,不得用于社会上各种采购(材料和物资等),劳动力使用各种租赁等经济活动。若超出

使用范围所形成的经济纠纷和债务,概由乙方负责并承担违约责任。

5、甲方对本工程项目施工组织、工程质量、安全等给予监督、检查和指导,对违反工

程施工程序,质量标准,安全生产等行为给予纠正。

6、甲方对本工程的情况有权给予监督、检查和指导,对违反财务制度等行为给予纠正。

7、工程竣工结算前,乙方应以书面形式详细将材料款、人工工资、税费等费用支付情

况如实像甲方报告,否则甲方有权不予办理相关手续。

六、乙方责任和权利

1、全面履行甲方和业主签订的《建设工程施工合同》的条款并承担义务和责任。

2、配备与工程项目相适应的由工程技术人员组成的项目管理班子,并在合同签订后7

天内将项目部组成情况和人员名单报甲方审批。乙方管理及施工人员必须持有从事本工作的

有效证件。

3、该建设工程项目的盈亏、税费、债权债务及其民事法律责任和经济责任均由乙方负

责。若造成甲方承担责任,甲方有权向乙方追偿,甲方为此项目的法律事务,统一由甲方的

法律顾问承办,所需的律师费、差旅费、诉讼费等亦由乙方支付。

4、乙方应该严格遵守税法规定,每月应该按时申报缴纳相关税费,企业所得税必须回

甲方所在地缴纳,由甲方代扣代缴,该工程竣工结算前,乙方必须向甲方提供完税证明,证

明其不拖欠任何税款,否则甲方有权不办理有关手续。

5、每月28日前,乙方应以书面形式如实申报当月财务报表、工程进度、材料款、工

资、工程款拨付、相关税费等支付情况给甲方。如乙方不按月申报,甲方有权不提供相关手

续。

6、乙方严格按设计图纸、国家现行标准和质量验收规范进行施工。并确保采购材料、

设备为合格产品。严格把握每道工序的质量关,确保工程质量到达甲方与业主方约定的质量

标准。

7、乙方应高度重视安全生产,建立有效的安全保障体系。负责办理进场施工人员的工

伤保险,将保险合同脚于甲方存档。定期对施工人员进行安全教育,接受甲方对安全工作的

检查和指导。

8、乙方应积极配合,接受甲方对本工程项目施工组织、工程质量、安全等监督、检查

和指导。乙方对甲方检查提出的意见必须落实整改,并将整改情况上报甲方。

9、甲方到乙方施工现场检查工程质量、进度、安全工作,由甲方派出人员的往返路费、

车辆燃油、车辆通行费,由乙方一次性支付 元,此费用在第一次划拨工程款中扣

除。

10、乙方在合同期间按建设工程施工合同总价2%向甲方支付费用 。超出合同

总价部分(增加工程)按 %向甲方支付费用。签定合同时支付甲方 (备

注: )后按业主方每次拨付工程款由甲方逐笔收取,乙方应保证本工程的主体竣

工后,付清甲方全部费用。

11、乙方在合同期间,工程施工中由于乙方的原因业主通知甲方到施工现场处理,每违

反一次罚款10000元并承担甲方到现场的各种费用。

12、施工过程中的大小安全,工伤事故由乙方承担民事、行政、刑事责任。

13、在施工过程中,不得单独与业主方签订任何与工程价款相关的文件,乙方不得以

甲方名义对外采购材料或赊帐购物。否则,甲方有权按发生额的双倍像乙方追究责任。

14、本工程乙方不得转包或分包,特殊情况需分包的,必须征得甲方同意,否则,甲

方有权解除本合同,由此造成的一切损失由乙方承担。

15、甲方根据工程实行项目核定征收,按工程进度拨款时扣除税费,税票交到甲方财

务部门进行备案管理。

16、本工程竣工乙方应在工地现场进行帐务清理公示张贴和在工程所在地媒体刊登公

示。

七、工程价款的支付与结算

1、该工程所有结算款必须化入甲方银行帐户。

2、甲方有权监督乙方的资金使用流向。甲方核实乙方的人工工资、税费、材料款等无

拖欠现象后,再支付给乙方。

八、项目履约担保

乙方为保证合同的履行,自愿以乙方的全部家庭财产及 作为履约担保。

九、工程纠纷

由于乙方的原因,造成法院冻结甲方的帐户,乙方一次性支付甲方名誉损失费贰拾万

元整,并承担被冻结金额资金利息(按月息5%计算)

十、违约责任

本合同违约金为工程总造价的3%。此外,违约方还应承担守约方的律师费、差旅费。

十一、合同生效

本合同经双方签字或盖章之日生效,一式二份,甲乙双方各执行一份,二份具有同等

法律效力。双方必须全面履行该合同。

十二、全同终止

完成该建设工程项目以后,乙方应将相应印章、法律文书、一套完整的工程竣工资料

移交于甲方,且将一切债权债务情况报送甲方,乙方拖欠交付上述物品资料,则视为违约。

经甲方审核,乙方缴清所有税费后,双方签订解除协议后,本合同终止。

十三、甲乙双方均不得将本合同内容泄露给任何第三方,否则视为违约。

甲 方: 乙 方:

法定代表人: 联系电话:

家庭住址:

年 月 日

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